VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Joachim Nagel hält die Inflation nicht für so weit unter Kontrolle, dass eine Pause bei der geldpolitischen Straffung der Europäischen Zentralbank angebracht sei. „Es ist für mich viel zu früh, über eine Pause nachzudenken“ https://www.institutional-money.com/news/maerkte/headline/joachim-nagel-und-andere-ezb-granden-aeussern-sich-zur-zinspolitik-226736
Vermieter werden bei Neubau wohl frei über die Miethöhe entscheiden dürfen. nur dann viele Jahre vermutlich nicht mehr, bis der Mietspiegel für vergleichbare Wohnungen höher steigt. Und dann "nur" +2% but to be honest Vonovia et al. erhöhen die Mieten im Mittel weniger als diese 2% und Vonovia Immobilien sind auch günstiger als der Durchschnitt, es wird dann halt nur bürokratischer, die 2% jedes Jahr auch wirklich zu erhöhen.
Bis die Inflation der letzten zwei Jahren auf die Mieten durchgegeben sind vergehen noch viele Jahre. Wenn man aber nur zwei Prozent erhöhen darf ist eine normale Jährliche Inflation ausgeglichen. Das bedeutet das die Vermieter auf die Inflation der letzten zwei Jahren sitzen bleiben. Wer AKWs still legt, der macht auch sowas beklopptes. Sowas schreckt neue Investoren ab. Wer baut denn da noch Häuser. Bürokratie Abbau? Wisst ihr wie schwer es ist eine Lupenreihne Mieterhöhung zu machen, vor allen bei Sozialwohnungen. Jetzt sollen noch mehr Regeln dazu kommen, da blickt doch keiner mehr durch langsam. Das ist auch wieder mehr Verwaltungsaufwand.
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