VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

An der Börse die Vergangenheit bedeutet nichts. Börse ist Spekulation an die Zukunft.

Ja, Invests bewertet man immer im Nachhinein. Die Zukunft kann niemand vorhersagen. Vielleicht gibt es nächstes Jahr Zinsen zu 8% Wer weiß das schon?

So wie du scheinbar deine Investmentqualitäten Ohri 🤣🍿

Vorüber du sorichst Dr. K . Ist die Vergangenheit und nicht die Zukunft.

Dass man eine Zwangsversteigerung und Sarnierungsbedarf ins Feld führen muss um die positive Rendite einer Immobilie, die man im Zweifel recht flott abbezahlt hat, so dass sie keine FK Kosten hat und bei der man im Grundbuch als alleiniger Eigentümer steht, mit der die letzten Dekaden negativen Rendite von Vonovia auf einen Nenner zu bringen, sagt aber auch einiges aus. Mit Wohnungskauf vor 10 Jahren hat man sein Geld verdoppelt, mit Vonovia halbiert. Viermal so schlechte Rendite. Klingt böse, ist aber so.

Leider stimmt das im realen Leben nicht. Schon mal versucht eine Wohnung maximal schnell zu verkaufen (Zwangsversteigerung usw.)? Was passiert bei Steigerung der Kosten (Instandhaltung und FK-Kosten) welche nicht in gleicher Höhe an die Mieter weitergegeben werden können. Natürlich wird unter bestimmten Umständen deine Rendite als auch der Wert schwanken. Nur weißt du es nicht immer sekundenscharf wie bei einer AG.

Nur dass ne Wohnung niemals 50% in 4 bis 5 Jahren verliert und auch nicht die Dividende kürzt... Ist also eher das Gegenteil in Aktien zu zocken