VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

29,59 EUR
+1,93 %+0,56
14. Nov, 17:01:12 Uhr, Baader Bank
Kommentare 30.631
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Revelation, 11.08.2023 16:54 Uhr
1

Mal was anderes… wo seht ihr die Dividende in den nächsten Jahren?

70% vom FFO, so wie es Vonovia plant. Wenn nicht schon nächstes Jahr, spätestens 2025 für 2024 sind wir da wieder. Auf den momentanen Kurs eine beachtliche Dividendenrendite.
I
IRup, 11.08.2023 15:39 Uhr
1
Meines Erachtens ist Vonovia seit ca. einem Jahr im Visier von Tradern. Im Hinblick auf erwartete Abwertungen der Immobilien wurden von diesen Gewinne zu Lasten der Kleinanleger realisiert. Ich persönlich (analog einiger Veröffentlichungen) halte Vonovia für unterbewertet und spekuliere auf steigende Kurse. Die letzten Verkäufe haben trotz "angespannter" Marktlage zu Buchgewinnen geführt. Mit einer Abwertung wurde nur der erwartete Schritt vollzogen. Das Eigenkapital rechtfertigt aber immer noch höhere Kurse. In dieser Situation (Spekulanten) ist der Kurs einfach irre volatil. Ich erwarte, dass vom Vorstand jetzt Vorsorge getroffen wird, um künftig durch Verkäufe Gewinne (auch in der GuV) zu realisieren. Wenn dies erfolgt ist und wieder mit üblichen Dividenden zu rechnen ist, werden die Profis sich für eine hohe Rendite (hoffentlich) wieder eindecken.
F
Felix14012000, 11.08.2023 15:01 Uhr
0
Gibt es Informationen? 2% in wenigen Minuten? Klar ist das nicht viel aber so plötzlich, vorallem weil davor der Markt sehr ruhig war
Organspender
Organspender, 11.08.2023 13:46 Uhr
1

Genau, ökologischer Wahnsinn war schon damals die Entscheidung das nur noch doppelt Verglaste Fenster verbaut werden dürfen🤔 Würde heute auch niemandem mehr einfallen einfach verglast zu verbauen😉

Das ist natürlich auch ein Vergleich der hinkt. Einfachverglasung U Wert von 5, Doppelverglasung U Wert von 1 bi 1,2 , Dreifachverglasung U Wert von 0,7 bis 0,8. Der Mehrpreis und der Aufwand in der Herstellung zwischen zweifach und dreifach bekommst du nie und nimmer rein und rechtfertigt auch nicht den Mehrpreis 😉 Machen wir uns lieber als Regierungsfreunde in Frankfurt Gedanken über ein Eis mit oder ohne Zauberstreusel. Ich würde 2 x Vanille nehmen 🫶
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Radioaktivmann, 11.08.2023 13:42 Uhr
1
Mal was anderes… wo seht ihr die Dividende in den nächsten Jahren?
B
Betzebub, 11.08.2023 13:36 Uhr
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Ich vermisse auch den Eigenheim Helma Typ, aber jetzt haben wir John…
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criscros, 11.08.2023 13:36 Uhr
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Das Problem ist doch der Föderalismus und der hat sehr wohl was mit dem Bund am Hut 😉 Aber nun gut, die Zusammenhänge überfordern dich an der Eisdiele 🍨 wahrscheinlich etwas 😊

Ja bin momentan noch nicht auf deinem Niveau😂 Ab 16 Uhr könnten dann 3 Bier drinn sein, dann dürfte es so langsam passen🤣
Organspender
Organspender, 11.08.2023 13:34 Uhr
0

Sitzt im Bauamt auch ne Koalition aus Rot, Gelb und Grün🤔

Das Problem ist doch der Föderalismus und der hat sehr wohl was mit dem Bund am Hut 😉 Aber nun gut, die Zusammenhänge überfordern dich an der Eisdiele 🍨 wahrscheinlich etwas 😊
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criscros, 11.08.2023 13:33 Uhr
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Das ist der ökologische Wahnsinn der da zum Tragen kommt.... Weiterhin sitzen da welche im Bundestag, die das ganze noch weiter auf die Spitze treiben 😉 beschweren tue ich mich nicht! Ich greife die Förderung schön ab, nur die Sinnfrage darf man doch stellen 🙂 im übrigen greifen wir einiges an Förderung ab. PV Anlage, Dachausbau, E Bike, Lastenrad, bis hin zum E Auto. Wir sind also völliger Nutznießer der Regierung. Es läuft doch und der einfache Bürger muss es zahlen 😀👍 Ich sage ein Dank an die Regierung die uns so unterstützt 😂🙈 Aber sinnvoll und nötig war es für uns nicht 😉

Genau, ökologischer Wahnsinn war schon damals die Entscheidung das nur noch doppelt Verglaste Fenster verbaut werden dürfen🤔 Würde heute auch niemandem mehr einfallen einfach verglast zu verbauen😉
Organspender
Organspender, 11.08.2023 13:31 Uhr
0

Was hat dein Dachfenster mit Bundespolitik zu tun? Hättest ja auch dein altes behalten können, wahrscheinlich dann ohne Förderung🤔 Nehmen immer gerne aber dann trotzdem beschweren🫢

Das ist der ökologische Wahnsinn der da zum Tragen kommt.... Weiterhin sitzen da welche im Bundestag, die das ganze noch weiter auf die Spitze treiben 😉 beschweren tue ich mich nicht! Ich greife die Förderung schön ab, nur die Sinnfrage darf man doch stellen 🙂 im übrigen greifen wir einiges an Förderung ab. PV Anlage, Dachausbau, E Bike, Lastenrad, bis hin zum E Auto. Wir sind also völliger Nutznießer der Regierung. Es läuft doch und der einfache Bürger muss es zahlen 😀👍 Ich sage ein Dank an die Regierung die uns so unterstützt 😂🙈 Aber sinnvoll und nötig war es für uns nicht 😉
B
BN_BERT22, 11.08.2023 13:28 Uhr
0
Auch ein interessanter Vorschlag. Kann man ja mal drüber nachdenken: "Die Gewerkschaft schlägt vor, dass der Staat bei Vonovia einsteigt und eine Sperrminorität am Konzern erwirbt." https://www.zeit.de/wirtschaft/2023-06/vonovia-immobilienkonzern-wohnungen-verkauf-schulden/seite-2
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criscros, 11.08.2023 13:28 Uhr
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Wir haben gerade in Köln ein Dach ausgebaut und ich kann dir sagen, es war der Hammer, was wir mit dem Bauamt der Stadt Köln erlebt haben! Und dann haben wir 8 Jahre alte Fenster mit einem U Wert von 1,1 inkl Rolladen und Motoren rausgerissen, um eine Dreifachverglasung einzubauen. Das ist natürlich ökologisch sehr sinnvoll und spiegelt diesen ganzen Wahnsinn wieder. Aber Wenn Herr Müller mit dem Flugzeug ✈️ zur Aida fliegen kann und dort ordentlich Schweröl durch den Schornstein rausgepustet wird und Familie Meier nicht mehr mit Gas heizen darf (in meinen Augen ein Grundrecht!!!) und 30.000 € für eine Wärmepumpe ausgeben sollen läuft es doch. Familie Meier kann so den Spaß von Herr Müller ja kompensieren 😂👍 es ist doch alles nur noch gaga!!!! In Köln Mühlheim könnten wir auch noch eines ausbauen und Wohnraum schaffen, wir werden aber natürlich davon absehen. Uns hat die Erfahrung hier in Köln mit dem Bauamt gereicht

Ich musste eben auch lange an der Eisdiele anstehen🤷 Hat jetzt auch nix mit Bundespolitik zu tun, war trotzdem doof🤣
Organspender
Organspender, 11.08.2023 13:27 Uhr
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Ja, die Effekt der Zinsanhebung und verfehlten Wirtschaftspolitik kommen jetzt langsam mit Verzögerung am Markt an. Die unterdrückte Insolvenzwelle rollt jetzt los: Euroboden ist insolvent, DIM-Gruppe beantragt Insolvenzverfahren, Die Project Immobilien Gruppe hat für zwei Tochtergesellschaften Insolvenz angemeldet, Davinci Haus stellt Betrieb ein ... https://www.youtube.com/watch?v=j0BJUeYWCIU

Das ist ja ein weltweites Problem.... da die Mieten bei Vonovia aber im Schnitt sehr günstig sind, sehe ich hier noch einiges an Potential was man heben kann... Bei unseren privaten Finanzierung sind die Mieten nach einem Zinsende natürlich ganz andere als zum Beginn der Finanzierung. Daher können wir sehr gut mit dem neuen Zinsen leben. Wobei vor 15 Jahren die Zinsen auch bei knapp 4,5% lagen. Nun gibt es heute ähnliche Zinsen, die Verbindlichkeiten wurden deutlich gedrückt und die Mieten in 15 Jahren deutlich angehoben. Das Geld wird also weiterhin gemacht und das durch die Gegebenheiten doch noch viel besser.... 😉 U Chinesischem Immobilienentwickler Country Garden droht Schieflage Das Unternehmen war Ende 2022 mit fast 200 Milliarden Dollar verschuldet. Das Unternehmen gab bekannt, man habe die Krise nicht rechtzeitig erkannt.
c
criscros, 11.08.2023 13:26 Uhr
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Wir haben gerade in Köln ein Dach ausgebaut und ich kann dir sagen, es war der Hammer, was wir mit dem Bauamt der Stadt Köln erlebt haben! Und dann haben wir 8 Jahre alte Fenster mit einem U Wert von 1,1 inkl Rolladen und Motoren rausgerissen, um eine Dreifachverglasung einzubauen. Das ist natürlich ökologisch sehr sinnvoll und spiegelt diesen ganzen Wahnsinn wieder. Aber Wenn Herr Müller mit dem Flugzeug ✈️ zur Aida fliegen kann und dort ordentlich Schweröl durch den Schornstein rausgepustet wird und Familie Meier nicht mehr mit Gas heizen darf (in meinen Augen ein Grundrecht!!!) und 30.000 € für eine Wärmepumpe ausgeben sollen läuft es doch. Familie Meier kann so den Spaß von Herr Müller ja kompensieren 😂👍 es ist doch alles nur noch gaga!!!! In Köln Mühlheim könnten wir auch noch eines ausbauen und Wohnraum schaffen, wir werden aber natürlich davon absehen. Uns hat die Erfahrung hier in Köln mit dem Bauamt gereicht

Sitzt im Bauamt auch ne Koalition aus Rot, Gelb und Grün🤔
c
criscros, 11.08.2023 13:25 Uhr
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Wir haben gerade in Köln ein Dach ausgebaut und ich kann dir sagen, es war der Hammer, was wir mit dem Bauamt der Stadt Köln erlebt haben! Und dann haben wir 8 Jahre alte Fenster mit einem U Wert von 1,1 inkl Rolladen und Motoren rausgerissen, um eine Dreifachverglasung einzubauen. Das ist natürlich ökologisch sehr sinnvoll und spiegelt diesen ganzen Wahnsinn wieder. Aber Wenn Herr Müller mit dem Flugzeug ✈️ zur Aida fliegen kann und dort ordentlich Schweröl durch den Schornstein rausgepustet wird und Familie Meier nicht mehr mit Gas heizen darf (in meinen Augen ein Grundrecht!!!) und 30.000 € für eine Wärmepumpe ausgeben sollen läuft es doch. Familie Meier kann so den Spaß von Herr Müller ja kompensieren 😂👍 es ist doch alles nur noch gaga!!!! In Köln Mühlheim könnten wir auch noch eines ausbauen und Wohnraum schaffen, wir werden aber natürlich davon absehen. Uns hat die Erfahrung hier in Köln mit dem Bauamt gereicht

Was hat dein Dachfenster mit Bundespolitik zu tun? Hättest ja auch dein altes behalten können, wahrscheinlich dann ohne Förderung🤔 Nehmen immer gerne aber dann trotzdem beschweren🫢
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Aniliner15, 11.08.2023 13:18 Uhr
0
Da kommen sie wieder wie die Ratten aus Ihren Löchern die Pessimisten. Bleibt doch einfach hier aus dem forum draußen
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