VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Vonovia
29,59 EUR
+0,56 %+0,17
15. Nov, 22:58:58 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 30.638
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O
Ohri, 15.07.2023 18:40 Uhr
0

Habe es nochmal worst case Scenario durchgerechnet. Wert aktuell ca. 91+ Milliarden. 30% Abschreibung was nicht glaube wären Wert der Wohnungen ca. 63,5 Milliarden minus Schulden ca 43 Milliarden = 20,70 Milliarden. Market cap. aktuell ca. 15,80 Milliarden. 19,40/15,80x20,70 = 25,40 € je Aktie. Das ist aus meiner Sicht jedoch extrem konservativ kalkuliert. Und ich denke das Vonovia noch weitere Werte liquidieren wird über dem Buchwert/30% Um Schulden zu reduzieren. IMO

Luigi3000, 15.07.2023 18:14 Uhr
So linear kannst du das nicht rechnen. Ja ich denke auch nicht dass es zu so einer drastischen weiteren Abwertung kommt. Wenn aber würde es düster werden. In diesem Fall würde es hier zu deutlichen downgrades im Creditrating kommen. Dann würden sie zu deutlich anderen Konditionen refinanzieren müssen.
L
Luigi3000, 15.07.2023 18:17 Uhr
0
Und wenn die Zinsen noch weiter steigen wird es null neue Wohnungen geben und der Neubau komplett wegbrechen. Dann werden Wohnungen noch knapper. (Enteignung dann wird es entsprechenden Kompensationen zu einem fairen Wert geben müssen). Was dann den Wert von gebrauchten Immobilien eher noch steigern könnte...
L
Luigi3000, 15.07.2023 18:14 Uhr
1
Habe es nochmal worst case Scenario durchgerechnet. Wert aktuell ca. 91+ Milliarden. 30% Abschreibung was nicht glaube wären Wert der Wohnungen ca. 63,5 Milliarden minus Schulden ca 43 Milliarden = 20,70 Milliarden. Market cap. aktuell ca. 15,80 Milliarden. 19,40/15,80x20,70 = 25,40 € je Aktie. Das ist aus meiner Sicht jedoch extrem konservativ kalkuliert. Und ich denke das Vonovia noch weitere Werte liquidieren wird über dem Buchwert/30% Um Schulden zu reduzieren. IMO
t
todi1, 15.07.2023 13:13 Uhr
0
Aber für mehr als 2 Jahre Investition ist dieser Kurs sehr gut.
t
todi1, 15.07.2023 13:12 Uhr
0
Ja alles ist möglich.
A
Aniliner15, 15.07.2023 13:04 Uhr
0
Nach den q2 zahlen kaufen und liegen lassen für ein paa Jahre. Kann natürlich sein das die q2 zahlen positiv überraschen und es hoch geht
L
Luigi3000, 15.07.2023 12:22 Uhr
0
Da steht noch gar nichts fest. Da Prüfung erst im September stattfindet. Der nächste Termin für die planmäßige Überprüfung der DAX-Indexfamilie ist der 5. September 2023. MDAX®, SDAX® und TecDAX® https://qontigo.com/uberprufung-der-dax-indexfamilie/
t
todi1, 15.07.2023 12:20 Uhr
2
Blackrock’s Kauf macht mich optimistisch. Sie wissen schon etwas was wir noch nicht.
t
todi1, 15.07.2023 12:17 Uhr
0
Meiner Meinung nach Q2 Zahlen werden der Tiefpunkt bei NAV und danach kommt die Steigerung.
t
todi1, 15.07.2023 12:15 Uhr
1
Aus den Zahlen des Q2 Bericht werden wir viel erfahren und können pünktlicher kalkulieren.
t
todi1, 15.07.2023 12:13 Uhr
0
Ja viele warten auf der Seitenlinie und warten auf Q2 Bericht.
t
todi1, 15.07.2023 12:11 Uhr
0
Dividende hängt von vielen Fakten ab. Das ist noch unmöglich zu sagen.
L
Luigi3000, 15.07.2023 12:11 Uhr
0
Quelle ich finde nix von einem DAX Abstieg? Ob MDAX oder DAX spielt denke ich keine grosse Rolle.
t
todi1, 15.07.2023 12:10 Uhr
0
Wenn du wissen möchtest dann schau mal Puma an.
A
Aniliner15, 15.07.2023 12:00 Uhr
0
Im September muss ja Vonovia den Dax verlassen. Mal gespannt wie sich das auf den Kurs auswirken wird und was schätzt ihr was es nöchstes Jahr an Dividende geben wird?
g
goschi65, 15.07.2023 11:36 Uhr
1

Nächste Woche über 20 unter 18 nur bei einem Marktcrash. Vonovia hat Ihre Tiefs gesehen. Kein Mensch verkauft mehr unter 18 IMO Alles unter 25 ist immer noch eine extrem lächerliche Bewertung. Denke das neben Blackrock Einstieg noch weitere folgen werden. Mieten explodieren, Wohnungsnot wird immer akuter. bei 18.50 würde ich sogar nochmal aufstocken... GL allen Longs!

Luigi3000, 15.07.2023 11:01 Uhr
viele stehen noch an der Seitenlinie und warten einen stabilen Aufwärtstrend ab. Ist ja auch nicht verkehrt.
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