VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Das musst jeder lesen!

https://seekingalpha.com/article/4616015-vonovia-recent-disposals-improved-the-picture-significantly-cash-flow-model-view

Wenn ich mir den Wert der Immobilien anschaue, sollte so knapp 90 Millarden sein. Dem gegenüber stehen Verbindlichkeiten von knapp 45 Millarden. Börsenwert ca 14 Millarden, 30 Millarden fehlen da. Man kann noch 25% Wert abziehen, falls die Blase platz. Bleiben immer noch 22 Millarden an Börsenwert übrig. 50% sollten in den kommenden 3 Jahren möglich sein und damit wäre ich dann auch zufrieden.

Vonovia ist meine zweitgrößte Position im Langfristdepot. Habe lange Immobilienaktien gemieden, aber für knapp über 15 Euro musste ich dann zuschlagen. Eine 2. Tranche habe ich ebenfalls noch gekauft, somit halte ich knapp über 1000 Stück, Ek ~17,60. Monatlich werden 100 Euro als Sparplan ausgeführt, solange sich die Aktie unter 20 Euro befindet.

Sorry für dich, der EK ist mit 2,3Tsd/qm doch sehr marktnah. Habe halt mit T-Online und ähnlichem 2003/2004 meine quasi Totalverlust-Erfahrungen gemacht, dann Börse gescheut und will das partout kein 2.x erleben😬 bin halt seit Mai wieder drin und versuche zu lernen mich gegen die Irrationalität der Kursschwankungen zu wappnen

Ich war bei der Deutschen Bank mit EK 100 dabei und bei 20 verkauft… immer noch höher als sie jetzt Wert ist. Und die 100 erlebe ICH nicht mehr

Wir haben alle schon mal zu hoch eingekauft 🤷‍♂️

EK 45. Freut euch. Hier ignoriere ich aber die gefühlt täglichen mehrfachen Diskussionen und Einschätzungen. Bleibt einfach liegen bis zum Sankt-Nimmerlein-Tag.

So ich habe für mich, meinen ersten Kaufkurs bei 19,43€ bestätigt Vonovia finanziert z.Z. zu max. 2 Prozent/7,5 anni/Duration in ruhigem Fahrwasser nächstes Jahr 8,5 Prozent Divi + Kurssteigerungspotenzial

https://de.statista.com/statistik/daten/studie/5534/umfrage/entwicklung-der-inflationsrate-und-der-leitzinsen-seit-1999/ So wie ich das einschätze, gemäß 1. Link kommen die 4 Prozent und wenn die Inflation unter/gleich 3 Prozent ist bleiben die Zinsen auf dem gleichen Niveau, ansonsten weitere Steigerung im Herbst, historisch hat die EZB eine Überkompensation imho vorgenommen, gemittelt sollten die Zinsen bei +-3 Prozent liegen bei 2 Prozent Inflation, oder?

https://finanzmarktwelt.de/ezb-anhebungen-enden-bald-aber-verharren-auf-hohen-plateau-276331/

Denke die spekulieren auf nur noch eine Zinsanhebung https://www.deraktionaer.de/artikel/immobilien/vonovia-doch-nur-eine-20335385.html

Mich würde ja interessieren, ob eine ki jetzt immer die klugen kommentare zusammenfasst?

Marktkapitalisierung 14,49Mrd.€ bei 17,65€/Aktie entspricht qm-Preis von 1633,21 € aktuell In Dresden bietet Vonovia verm. Wohnungen zum Verkauf an ab 2,2 Tsd€/qm- 2Tsd€/qm lassen sich bis ca. 4,5 Prozent vollfinanzieren. Ich würde annehmen günstiger als in Dresden keine Objekte in einer mittel großen Stadt zu kaufen

Läuft🤣

Warum?: Logisches Denken! 😊