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VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
29,42 EUR
-0,19 %-0,06
28. Dec, 12:59:34 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 30.953
L
Luigi3000,
09.07.2023 10:24 Uhr
0
Falls unter 17 stocke ich auch nochmal auf. Denke das rauf und runter geht erstmal weiter. dann Kosten Sanierungen usw. https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2023-07/59527764-unsanierte-haeuser-und-wohnungen-verlieren-massiv-an-wert-015.htm
t
todi1,
09.07.2023 9:22 Uhr
1
Aber nach Q2 Bericht werden wir mehr wissen. Abschreibungen und Verkaufpreise sind ebenso wichtig wie Zinsen.
t
todi1,
09.07.2023 9:11 Uhr
0
Zinsgipfel warten im Juli oder September und nicht Zinswende.
Micha_Tradegate,
09.07.2023 8:57 Uhr
1
Ich habe meine Vonovia Position diese Woche von 500 auf 750 Aktien aufgestockt. Das muss noch nicht das letzte Wort gewesen sein, wenn wir hier in der EU eine erkennbare Zinswende sehen. Aber an die glaube ich erst zum Jahreswechsel 2024 und nicht wie Andreas Beck (der in seinen YouTube MissionMoney Videos auch öfters falsch liegt) schon ab Juli/September. Ich sehe Vonovia mit Kursziel von 27€ bis 2027. Und das sind rund 50% Kurschance plus Dividenden auf dem gekürzten Niveau
t
todi1,
09.07.2023 8:27 Uhr
0
Gestern habe ich ein video gesehen in dem ein Analyst von Commerzbank spricht ebenso darüber wie Andreas Beck dass die Zinsen den Gipfel im Juli oder maximum in September erreichen werden und darum empfehlen sie auch Anleihen kaufen.
t
todi1,
09.07.2023 8:22 Uhr
0
Ja darin hast du recht. Aber vielleicht Buch rechnet damit dass nach 2025 Aktien steigen dinamisch an.
O
Ohri,
09.07.2023 7:32 Uhr
0
Ich sehe Rolf Buch’s Anleihen kauf eher optimistisch. Warum würde ich Anleihen mit 5.3% Renditen kaufen? Weil ich Zinssenkungen bis 2025 warte und dann die Refinanzierungsanleihen kommen mit niedriger Renditen aus und mein 5.3% Renditen Anleihen werden mehr wertiger. So meiner Meinung nach Rolf Buch spekuliert auf Zinssenkungen bis 2025.
Aber dann hätte er doch lieber eine länger duration genommen um noch vom Kurs zu profitieren. Wenn die Zinsen fallen und er sich über 5% Rendite gesichert hat wäre es doch clever die lange und nicht die kurze Duration zu sichern.
Dobby241,
08.07.2023 20:15 Uhr
1
https://stock3.com/news/vonovia-jetzt-haben-sich-klar-zwei-marken-hervorgetan-12675728
t
todi1,
08.07.2023 12:57 Uhr
0
Andreas Beck hat darüber gesprochen.
todi1,
08.07.2023 12:08 Uhr
0
Ich sehe Rolf Buch’s Anleihen kauf eher optimistisch. Warum würde ich Anleihen mit 5.3% Renditen kaufen? Weil ich Zinssenkungen bis 2025 warte und dann die Refinanzierungsanleihen kommen mit niedriger Renditen aus und mein 5.3% Renditen Anleihen werden mehr wertiger. So meiner Meinung nach Rolf Buch spekuliert auf Zinssenkungen bis 2025.
K
Kohlmeise3,
08.07.2023 10:26 Uhr
0
Bin im Plus also alles OK. 😁
K
Kohlmeise3,
08.07.2023 10:26 Uhr
1
Auf zu 20€+ dann läuft es wieder rund. 😉
N
Supermicroman,
08.07.2023 8:22 Uhr
1
In einem Forum persönlich zu werden, was dann auch noch niemanden interessiert, sich selbst auf- und andere abzuwerten, zeugt von schlechter Erziehung.
Dobby241,
08.07.2023 8:19 Uhr
0
In einem anderen Forum habe ich eine interessante Refinanzierung Rechnung gelesen: hat VNA 42 Mrd Schulden und 30 Mio qm Wohnflache. Das ist 1.400 euro/qm WF bei einer Miete von 7,50 euro/qm. Wenn 10% der Schulden mit 2% höherem Zins refinanziert werden, ergibt das einen Mehraufwand von 0,23 euro/qm WF pro Monat (1400/10×2%/12). Um das auszugleichen genügt demnach eine Mieterhöhung von 3%. Das ist möglich.
das habe ich auch im finanzen.net forum gelesen. du hast nur ein wenig die zahlen angepasst.
ich habe dieses jahr selbst eine Mieterhöhung durchgesetzt. der Mietspiegel hat so einiges zugelassen.
die letzte Mieterhöhung war in 2019 und ich bekomme ab Q3 2023 insgesamt 11% mehr. (das macht seit 2019 insgesamt 2,75% p.a. mehr)
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