VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Dann zahlen mal: wenn in 3 Jahren FFO wird 2.4mrd und cap rate 3%, dann asset value ist 80mrd (2.4/3%). 80-40(net debt)= 40mrd net asset value/800mio Aktien= 50 euro.

Ich denke nicht, dass diese Marktkapitalisierung realistisch ist. Die Zinsstruktur hat sich in Europa geändert und wird wohl (hoffentlich für alle hier lebenden) auch nicht wieder die tiefen Stände der letzten 10 Jahre erreichen. Somit gibt es hier ein Margen und Rekapitalisierungsproblem. Also nicht nur hier bei vonovia sondern allgemein im Immo Markt. Das muss über steigende Mieten abgefangen werden. Bisher steigen diese aber zu langsam im Verhältnis. Es braucht also Zeit. Und bis dahin muss Vonovia gesund schrumpfen durch Verkäufe. Da das notwendige Verkäufe sind werden diese nicht positiv verlaufen für Vonovia wie man bei SüdeWo gesehen hat. Das ist natürlich kein Beinbruch und trotzdem zehrt es am Wert des Unternehmens.

https://www.rbb24.de/politik/beitrag/2023/06/abschlussbericht-berliner-expertenkommission-vergesellschaftung-wohnungen-medienbericht.html

Klar warum nicht.... Nochmal.... Immer daran denken... Je mehr zur Miete wohnen desto lukrativer das vonovia Geschäft

In 2-3 Jahren 50-60 euro Kurs ist völlig realistisch.

Geduld bedeutet hier 2-3 Janre nicht 2-3 Wochen.

Der Kurs wird zum Buchwert steigen nur Geduld.

Ja Vonovia ist stark unterbewertet das ist keine Frage.

Volle Zustimmung und nochmal wir haben eine Wohnungsnot. 😃

Der Preisverfall bei vonovia ist in meinen Augen massiv überzogen , Mietpreise befinden sich nach wie vor so gut wie auf Allzeithoch die Immobilienpreise sind minimal gefallen im Vergleich zu Ende 2022 also auch immer noch nahe des Allzeithochs Punkt von einem Preisverfall kann also nicht wirklich die Rede sein insofern ist das Kursniveau hier massiv überzogen

Warburg Research belässt Vonovia auf 'Buy' - Ziel 38,60 Euro

18.80 wäre ja schon super... Aktuell kämpfen wir über der 17 zu bleiben... Aber ich rechne auch mit einer Gegenbewegung des Gesamtmarktes....

Charttechnisch: Die Bewegung bleibt seitwärts oder wenn es schafft über 18.80 bleiben dann gehen wir bis 22. Wenn der Anstieg impulsiv über 19.90 geht dann können wir auch 28.80 erreichen.

Meine Meinung: In dieser Woche haben wir am Montag Aktiendividende bekommen. Einige oder Viele haben diese Aktien verkauft. Handelsvolumen war in der Woche klein so diese Aktienverkaufe drückten den Kurs nach unten.

Woran machst du das fest?

Nächste Woche geht es nun endlich wieder gen Norden 😅 In kleinen Schritten aber in Richtung Norden 🙏