VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich habs ja schonmal erwähnt, wenn man die Dividenden rausballert in der Hoffnung, dass die Zinsen im nächsten Jahr dann wirklich sinken. Und dann (im dümmsten Fall) tun sie es nicht. Sondern bleiben vielleicht sogar auf einem Niveau was unangenehm für Vonovia ist. Und dann muss man die Kredite refinanzieren. Puh. Ich glaube auch Pensionskassen etc wollen nicht dass ihr Investment in sich zusammenbricht. Und wenn die Kapitalkosten permanent ansteigen, weil man die Schulden einfach nur nach hinten schiebt. Bleibt unterm Strich immer weniger übrig um es auszuschütten. Und es bleibt weniger übrig um es zu investieren. Außerdem hat man dann das Problem, dass eben schon hohe Schulden vorhanden sind. Das heißt weitere Schulden für neue Investitionen sind dann in der tendenz auch teurer. Weil mehr Schulden = Mehr Risiko für die Banken. Für mich wäre Dividende eine ziemlich kurzsichtig gedachte PR-Aktion. AUSSER, man kann im selben Atemzug z.b. den Verkauf einiger großer Wohneinheiten verkünden und tilgt aus dieser gewonnenen Liquidität dann die Schulden.

Mhhh mh

Vor einem halben Jahr war man noch auf der Suche nach staatlichen Institutionellen Investoren und Pensionskassen und ein paar Monate streicht man die Dividende? Das Argument von stabilen Cashflows wäre dann auch dahin. Der Vertrauensverlust ist größer als der ersparte Zinsaufwand. Aktienrückkauf wäre win-win für Kapitalkosten und Anteilseigner.

Keine Dividende und dafür Schuldenreduktion der Extraklasse. Wäre mein Wunsch.

Steht noch nicht fest

Von 19.4€ auf 20.6€

Dividende

1.62 €

Jetzt noch eine Dividende von 80 oder 90 Cent wäre Top

Naja durch die Bank weg, sagen eigentlich fast alle die man in den letzten Wochen zu Vonovia sprechen hört, dass der Wert wohl aktuell trotz allem bei um die 30 € liegt pro Aktie. Da sind 20 € schon ein echt netter Rabatt, wenn man davon ausgeht, dass der Kurs sich dem realen Wert früher oder später wieder annähern wird. Natürlich schwebt über all dem auch immer das natürliche Risiko, dass im Gesamtmarkt oder im Immobiliensektor große Verwerfungen entstehen und es komplett anders kommt. Aber das ist zumindest der aktuelle Stand.

Schon zum zweiten mal rasch die 20 Euro zurückerobert. Das sieht gut aus.

20,56€ irgendein Schweinchen scheint fleißig eingekauft zu haben 😂

Deswegen ist es ja auch spannend zu sehen, was morgen und auch nächste Woche von den Zentralbanken kommuniziert wird.

Warten wir es ab. Bis vor den Bankenpleiten wurden die ersten Zinssenkungen für Anfang 2024 Prognostiziert. Also so weit weg ist es nicht. Die Frage ist ja auch wie hoch es noch geht bevor es wieder runtergeht.

Woher hast du denn den Blödsinn her? Von Zinssenkungen kann in diesem Jahr gar keine Rede sein du Träumer!

A.Loch😂