VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Satire? 4% Rendite ist aktuell arg wenig. Kursverdopplung lässt aktuell auch auf sich warten und ob das die nächsten 5 Jahre anders wird hängt einzig und alleine vom Zins ab. Der wird steigen, da Zins = Inflation und die Inflation steigt, wenn neues Geld gedruckt wird. Richtig ist, dass darunter vor allem auch Unternehmen der Techbranche leiden, die wenig Geld verdienen und weniger die Immofirmen, bei denen Cash zur Bedienung von Zinsen und Kredittilgung reinströmt und nicht nur "Aktivierung von Eigenleistungen".

Das ist böse, da ist noch viel billiges Geld aus alter Zeit drin. Bleibt zu hoffen, dass sie nie umschulden müssen / die Kredite nie fällig werden, sonst rutscht der Kurs zum Doppelboden.

Das ist böse, da ist noch viel billiges Geld aus alter Zeit drin. Bleibt zu hoffen, dass sie nie umschulden müssen / die Kredite nie fällig werden, sonst rutscht der Kurs zum Doppelboden.

puh, Kurse um 15 bis 18 € wieder real.istisch?

puh, Kurse um 15 bis 18 € wieder real.istisch?

Staat will Schulden aufnehmen. Daher wird man alles tun um die Zinsen zu senken. Bei Amis ist es auch so. Schon jetzt lohnt es sich Immobilienaktien zu erwerben, nirgendwo sonst gibt es eine Rendite von 4% und die Aussicht auf Vervielfachung der Investition innerhalb der nächste 5 bis 10 Jahren. Man könnte ja auch auf ki setzen aber die Konkurenz ist groß und das Risiko zu hoch.

In 2024 hat Vonovia sich zu 4,2 % refinanziert. Die durchschnittliche Verzinsung der Verschuldung beträgt aktuell 1,9 %. Aber ja, Trump ist großes Kino mit viel Unsicherheit.

In 2024 hat Vonovia sich zu 4,2 % refinanziert. Die durchschnittliche Verzinsung der Verschuldung beträgt aktuell 1,9 %. Aber ja, Trump ist großes Kino mit viel Unsicherheit.

Das in Berlin oder sonstwo enteignet wird, halte ich für absurd, da dafür keine Gelder da sind. Trump scheint völlig durchgeknallt zu sein, heute heißt es USA wird sich devot im Commonwealth assoziieren. Politiker haben Berater dachte ich immer 😳 https://www.fr.de/wirtschaft/trumps-mafia-methoden-aus-mar-lago-dubiose-plaene-fuer-europa-handel-zr-93635243.html Das Haushaltsdefizit der USA soll ja durch niedrige Zinsen aufgelöst werden. Dafür schickt er die USA in die Rezession. Gab es sowas schon x? Lässt sich das kontrollieren und wieder einfangen? Der S&P ist historisch überbewertet und der USD soll auch 25% überbewertet sein. Das ist es glaube ich was Trump als unfair bezeichnet. Das resultiert imo daraus, dass der USD die internationale Leitwährung ist, das will Trump aber nicht aufgeben. Ein gordischer Knoten. Ausländische Anleihehalter sollen diese gegen 0%-Perpetuals tauschen. Ein Schuldenschnitt. Wäre das nicht das Ende des USD wie wir ihn kennen und Trump sich vorstellt? Seit Vance auf der msc ist die Welt für mich eine andere. US und EU Aktien finde ich alle grad schwierig, weil die Welt durchgeschüttelt wird. Ich glaube aber eher an konstante bis steigende Zinsen. Vonovia refinanziert sich aktuell grob zu 3% oder niedriger (s. Anleihen) würde ich sagen.🙋

Du glaubst also ans Narrativ nachhaltig höherer Kapitalmarktzinsen? Oder schreckt dich Berlin ab?

https://www.n-tv.de/wirtschaft/Immobilienpreise-steigen-nur-auf-dem-Land-wird-s-billiger-article25654165.html

Wenn eine Aktie in einem positiven Gesamtmarkt und in einer solch überverkauften Situation (RSI, Stochastik, etc.) keinen kleinen Aufwärtsimpuls zeigt, dann ist das definitiv ein Warnzeichen.