VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Hi Luca, wollte nur eine einfache Erklärung geben.😅 Die Welt steht gerade Kopf, in den USA wird gerade die Demokratie abgeräumt. Gerichte werden angezweifelt, der Congress scheint nicht mehr zu funktionieren. Hab hier letzten Monat instinktiv verkauft, Trumps Politikansatz und die absehbare Lösung der Schuldenbremse lassen ja eigentlich auch nichts anderes zu https://vm.tiktok.conüpft jq6X1/ Die Zeit verknüpft den Bruch der Ampel bewußt mit Trumps Wahlsieg(seit vorgestern). Aktienmarkt finde ich gerade schwierig(ggfs Gold und asiatische Werte🤔) Die Commonwealth Staaten Canada, Australien & GB assoziieren sich mit der EU, Türkei wird denke ich auch wichtiger, das überall in Europa tausende demonstrieren, schafft es nicht mehr in die Medien, weil so viel passiert. Alles ist in Bewegung Ich bin ratlos & verwirrt. Liebe Grüße Stephanie

Moin Stephanie, na klar, war auch nicht als Angriff gemeint, nur hat es halt einen Grund, warum Vonovia in meiner Watchlist auf dem letzten Platz stand. Unsicherheit und Überraschung sind real, Übertreibungen bei Bewertungen in beide Richtungen an der Tagesordnung und ich habe dieses Jahr schon viel gehandelt. Vonovia habe ich klar aufgestockt, die Anleiherenditen in Europa werden nicht auf einem so viel höherem Niveau verbleiben, selbst wenn Friedrich Merz seine Sondervermögen durch den Bundestag bekommt. Man verkennt hier, dass die Pakete gar nicht so groß sind wenn man sie über die Jahre investiert, die Bonität Deutschlands nicht in Frage stellt und angesichts geringer Auslastung am Bau auch nur wenig inflationär wirken. Die Frage ist immer, welchen Zeitraum es braucht - meist dauert es länger als ich denke. "Die Kapazitätsauslastung im Baugewerbe ist im vierten Quartal 2024 unverändert geblieben. Im Bauhauptgewerbe verharrte die Auslastung bei 71,3 %, im Ausbaugewerbe bei 75,1 % sowie im Baugewerbe insgesamt bei 73,2 %" https://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/forschung/fachbeitraege/bauen/bauwirtschaft/kapazitaetsauslastung/kapazitaetsauslastung.html?pos=1 Da Waffen nicht in die Inflationsrate einfließen erwarte ich keine erhebliche Inflation durch die Pakete.

Danke für deine sachlichen Erklärungen Ansicht. Welchen ek hast du?

Die Anleiherendite ist einfach höher als am Hochpunkt des Zinserhöhungszyklus. Wild was die Märkte hier veranstalten. Kann aber nicht nachhaltig sein, das würde die EZB niemals akzeptieren. Wenn die Kapitalmarktzinsen haussieren während man die Zinsen senkt, senkt man die Zinsen einfach noch weiter. https://de.investing.com/rates-bonds/germany-10-year-bond-yield

Neben der "Konkurrenz" von Value / Dividendenaktien im Allgemeinen muss man bei Immobilien natürlich auch sagen, dass teigende Zinsen die Bewertungen von Immobilien drücken und die Refinanzierung verteuern und somit Gift für Immobilenunternehmen sind. Hoffen wir, dass diese verrückte Rallye nur ein Intermezzo ist wie die letzte Higher for Longer Rallye von Anfang Dezember bis Mitte Januar. Der raketenhafte Anstieg der Anleiherendite durch den Ausverkauf von Anleihen findet europaweit statt. Die EZB sollte einfach Anleihen kaufen, wie sie es vor der Inflation getan hat.

Die angekündigten deutschen + europäischen Kreditaufnahmen sorgen für steigende Anleihezinsen, Inflation und die Divi ist halt niedrig hier, daher direktes Konkurrenzprodukt und es gibt eine Umschichtung

Seit die kriegstrommeln geschlagen werden, geht es bei immos runter. Oder was wäre der grund? Das volk darf in rüstung investieren und man verschuldet sich und dann bleibt weniger fürs wohnen und leben. Kriegstüchtig sollst du werden.

Seit die kriegstrommeln geschlagen werden, geht es bei immos runter. Oder was wäre der grund? Das volk darf in rüstung investieren und man verschuldet sich und dann bleibt weniger fürs wohnen und leben. Kriegstüchtig sollst du werden.

Sag mal bitte Bescheid wenn der Tiefpunkt erreicht ist 😁