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VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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15. Nov, 15:59:39 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 30.637
DareDevil,
2. Okt 18:02 Uhr
0
https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/eqs-news--vonovia-realisiert-drei-transaktionen-mit-einem-liquiditaetszufluss-von-1-8-mrd---/4573736/?utm_source=BoersennewsShare&utm_medium=App&utm_campaign=News
Deutsche Wohnen, recht clever😊
Radio123,
2. Okt 18:03 Uhr
1
Vonovia hat wieder Immo Werte in Höhe von 1,8 Mrd verkauft und der Geldfluss soll Ende 24 Anfang 25 erfolgen - somit voll im Plan rund 3,3 Mrd im Jahr 24 verkauft ... läuft
Murphi,
1. Okt 18:38 Uhr
0
Absetzen der Kosten klingt immer verlockend. Aber mittlerweile schreibt man eine Immobilie über 50 Jahre ab, da muss man sich anstrengen, das man den Zeitpunkt selber noch erlebt. Die Zeiten der früheren degressiven Abschreibungen dind leider vorbei.
Cabri0fahrer,
1. Okt 18:19 Uhr
0
Hallo. Nur ein Beispiel, wir haben 2017 ein Mehrfamilienhaus gebaut. Dieses Haus würde nach heutigen Regeln/Vorschriften, Zinsteigerungen sowie der gestiegenen Baukosten etwa 50 % mehr kosten. Entweder muss du dann die Miete wesentlich höher ansetzen, oder hast locker eine 10 Jahre längere Amortisationszeit.
50% innerhalb 7Jahren mehr Kosten, Respekt. Mir ging es um das ewige gelaber der Älteren 50-70J, dass es heutzutage genauso schwer wäre Eigentum zu erwerben. "Früher war auch alles teuer, da haben wir nicht so gut verdient und mussten 10%Zinsen zahlen"
Als Vermieter hast du jedoch eine entscheidenden Vorteil. AfA Abschreibungen, Zinsen absetzen, nach 10 Jahren Steuerfreier Verkauf und alle entstehenden Kosten können abgesetzt werden. Dazu die Mietsteigerungen pro Anno und/ oder Mieterwechsel
Murphi,
1. Okt 18:13 Uhr
0
Hallo. Nur ein Beispiel, wir haben 2017 ein Mehrfamilienhaus gebaut. Dieses Haus würde nach heutigen Regeln/Vorschriften, Zinsteigerungen sowie der gestiegenen Baukosten etwa 50 % mehr kosten. Entweder muss du dann die Miete wesentlich höher ansetzen, oder hast locker eine 10 Jahre längere Amortisationszeit.
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