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Die Aktie mit dem 4.428%-Doppelhebel?!
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VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Vonovia
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19. Sep, 18:23:51 Uhr, TTMzero RT
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DareDevil
DareDevil, 14.02.2024 14:10 Uhr
0

Ich stelle mal ein paar Fragen in die Runde: Enthält die Tochter die Deutsche Wohnen mit ihren Zahlreichen Immobilien in Berlin nicht den deutlich besseren Teil des Portfolios an Immobilien als die Mutter Vonovia? Weißt die deutsche wohnen nicht den deutlich besseren Verschuldungsgrad auf? Hat Vonovia nicht in 2021 für ca. 87% der deutsche wohnen Aktien 53 € die Aktie bezahlt? Sprich zu ca. 20 mrd € völlig überteuert gekauft. Schlummert diese Summe nicht noch in der Bilanz der vonovia? Möchte die Vonovia die aktionäre der deutsche wohnen nicht langfristig abfinden? Ist die Abweichung des NAV je Aktie vom Kurs bei der Deutschen wohnen nicht sogar größer als bei vonovia? Hat die deutsche wohnen nicht die bessere Debt maturity? Warum also aus fundamentaler Sicht vonovia Aktien kaufen statt die der Tochter?

Eselanalytik, 14.02.2024 11:17 Uhr
War das überteuert? Ja, ist fundamental besser. Nein, Vonovia wird aus Geldmangel versuchen die restlichen Aktionäre auszubluten(sprich Mindestdivi) -m.M. Muss jeder für sich selbst entscheiden✌️
m
madis, 14.02.2024 19:17 Uhr
0

Ich stelle mal ein paar Fragen in die Runde: Enthält die Tochter die Deutsche Wohnen mit ihren Zahlreichen Immobilien in Berlin nicht den deutlich besseren Teil des Portfolios an Immobilien als die Mutter Vonovia? Weißt die deutsche wohnen nicht den deutlich besseren Verschuldungsgrad auf? Hat Vonovia nicht in 2021 für ca. 87% der deutsche wohnen Aktien 53 € die Aktie bezahlt? Sprich zu ca. 20 mrd € völlig überteuert gekauft. Schlummert diese Summe nicht noch in der Bilanz der vonovia? Möchte die Vonovia die aktionäre der deutsche wohnen nicht langfristig abfinden? Ist die Abweichung des NAV je Aktie vom Kurs bei der Deutschen wohnen nicht sogar größer als bei vonovia? Hat die deutsche wohnen nicht die bessere Debt maturity? Warum also aus fundamentaler Sicht vonovia Aktien kaufen statt die der Tochter?

Eselanalytik, 14.02.2024 11:17 Uhr
Die Tochter hat kaum freefloat und wenn vonovia die auf den Markt werfen sollte dann sinkt der Wert.
B
Buythedipmaster, 15.02.2024 11:12 Uhr
0
Die Zinsaussichten haben sich seit gestern etwas verbessert. - Glücklicherweise - Hoffen wir mal das die Aktie wieder langfristig über 26.50 bleibt und wieder auf die 29 zusteuert
B
Buythedipmaster, 15.02.2024 11:22 Uhr
0

Die Tochter hat kaum freefloat und wenn vonovia die auf den Markt werfen sollte dann sinkt der Wert.

madis, 14.02.2024 19:17 Uhr
Dazu hätte ich auch eine Frage. Der Buchwert ist ja auch 36 Euro gesunken. Nehmen wir an, dass sie weiterhin verkaufen und die Verschuldungsgrad senken, sinkt ja korrelativ auch der Buchwert. Was schätzt ihr so, wo liegt der Buchwert in den kommenden Jahren? Ich schätze ja auch, dass wir nie wieder die Nullzinspolitik sehen werden und uns bei 3% ab 2025/26 einpendeln werden. Bis dahin sind ja die alten Tilgungsverträge fällig und die neuen werden auch von Vonovia höhere Zinssätze abverlangen. Wie sehen die Verschuldungsgrade eig bei LEG und TAG aus? Seid ihr da dabei?
P
Phil8591, 15.02.2024 12:40 Uhr
2
Wenn ich mir die Energiepreise und inbesondere die Gaspreise anschaue, gehe ich davon aus, dass die Inflation im Euroraum deutlich zurück gehen wird. Und damit auch die Leitzinsen früher oder später. Die Mieten steigen und werden wahrscheinlich auf diesem hohen Niveau bleiben. Buy the dip and hold. Ich sehe Vonovia schon wieder auf dem alten Höchststand. Zugleich gibt es noch ein Angebotsdefizit bei Immobilien.
E
Eselanalytik, 14.02.2024 11:17 Uhr
0
Ich stelle mal ein paar Fragen in die Runde: Enthält die Tochter die Deutsche Wohnen mit ihren Zahlreichen Immobilien in Berlin nicht den deutlich besseren Teil des Portfolios an Immobilien als die Mutter Vonovia? Weißt die deutsche wohnen nicht den deutlich besseren Verschuldungsgrad auf? Hat Vonovia nicht in 2021 für ca. 87% der deutsche wohnen Aktien 53 € die Aktie bezahlt? Sprich zu ca. 20 mrd € völlig überteuert gekauft. Schlummert diese Summe nicht noch in der Bilanz der vonovia? Möchte die Vonovia die aktionäre der deutsche wohnen nicht langfristig abfinden? Ist die Abweichung des NAV je Aktie vom Kurs bei der Deutschen wohnen nicht sogar größer als bei vonovia? Hat die deutsche wohnen nicht die bessere Debt maturity? Warum also aus fundamentaler Sicht vonovia Aktien kaufen statt die der Tochter?
B
Buythedipmaster, 14.02.2024 9:35 Uhr
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Sieht heute gut aus.
O
Ohri, 13.02.2024 22:55 Uhr
0

sind häuser nicht mehr wert wenn geld weniger wert ist?

junglerjj, 13.02.2024 16:45 Uhr
Nein sind sie erstmal nicht. Bei hohen oder steigenden Zinsen braucht es eine höhere cape rate, damit sich eine Investition lohnt gegenüber dem risikolosen Zins. Das heißt die Mieten müssen hoch und der Preis runter.
K
Kohlmeise3, 13.02.2024 21:54 Uhr
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Wenn es so weiter läuft bis Freitag unter 25€😉 Gute Kurse zum kaufen dann.
a
aktienfux, 13.02.2024 21:45 Uhr
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aber deine Paypal, 2022 gekauft, reist das sicher raus, du Profi

Dr._K, 13.02.2024 21:11 Uhr
du bist irgendwie schon wieder witzig - bist selber investiert hier und kackst andere wegen deren deiner Meinung nach schlechten Investitionen an!
D
Dr._K, 13.02.2024 21:11 Uhr
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aber deine Paypal, 2022 gekauft, reist das sicher raus, du Profi
D
Dr._K, 13.02.2024 21:10 Uhr
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Dr._Komiker! Das erinnert mich irgendwie an schlechte Stand-Ups mit Bauchredner-Puppe! Such dir Hilfe!

aktienfux, 13.02.2024 20:35 Uhr
glückwunsch nochmal, dass du dich bei 12 Euro bis oben hin mit Dic asset eingedeckt hast. Aktuell 90% im Minus. Nachkaufen nicht vergessen, bevor es zum Pennystock wird
a
aktienfux, 13.02.2024 20:35 Uhr
0

Wo hast du den Blödsinn denn gehört? Die meisten Aktien fallen langfristig, einige wenige (magic 7) halten die Indizes oben. Schonmal hier auf den 10 Jahreschart geguckt? Steigen die Zinsen weiter gibt es ein neues Allzeittief. https://www.dsw-info.de/fileadmin/Redaktion/Dokumente/PDF/Presse/DSW-Watchlist2023-Kurs.pdf

Dr._K, 13.02.2024 20:28 Uhr
Dr._Komiker! Das erinnert mich irgendwie an schlechte Stand-Ups mit Bauchredner-Puppe! Such dir Hilfe!
D
Dr._K, 13.02.2024 20:28 Uhr
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was soll das?? ich dachte aktien steigen immer nur :(

junglerjj, 13.02.2024 16:48 Uhr
Wo hast du den Blödsinn denn gehört? Die meisten Aktien fallen langfristig, einige wenige (magic 7) halten die Indizes oben. Schonmal hier auf den 10 Jahreschart geguckt? Steigen die Zinsen weiter gibt es ein neues Allzeittief. https://www.dsw-info.de/fileadmin/Redaktion/Dokumente/PDF/Presse/DSW-Watchlist2023-Kurs.pdf
m
matti1205, 13.02.2024 19:43 Uhr
0
Immoaktien richten sich zu 99% nach den aktuellen Zinsen aus. Geht irgendwann die Inflation deutlich zurück werden wir hier auch wieder Höchststände sehen.
junglerjj
junglerjj, 13.02.2024 16:48 Uhr
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was soll das?? ich dachte aktien steigen immer nur :(
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