VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Warnsignale: Deutsche Immobilienfonds stehen vor der Schließung: Die hohen Zinsen behindern weiterhin die Offenen Immobilienfonds in Deutschland, reduzieren die Mittelzuflüsse und erzeugen einen Abwärtsdruck auf die Immobilienwerte, so die Ratingagentur Scope diese Woche. Daher sei „nicht auszuschließen“, dass einige Fonds im nächsten Jahr geschlossen werden könnten, warnt die Agentur. https://www.refire-online.com/investment/german-real-estate-funds-face-closure-threat/
Schweiz interessiert vonovia auch nicht. Es ist nicht schön wenn die Immobilienpreise fallen aber vonovia verdient Geld mit vermieten (und die Mieten steigen aktuell stark) nicht mit dem Handel von Immobilien. So lang die Finanzierungen stabil bleiben ist alles in Butter.
Schweiz interessiert vonovia auch nicht. Es ist nicht schön wenn die Immobilienpreise fallen aber vonovia verdient Geld mit vermieten (und die Mieten steigen aktuell stark) nicht mit dem Handel von Immobilien. So lang die Finanzierungen stabil bleiben ist alles in Butter.
EZB-Bankenaufsicht: „Das derzeitige höhere Zinsumfeld könnte einen weiteren Abwärtsdruck auf Büro- und Hauspreise ausüben und es Besitzern von Gewerbeimmobilien und Haushalten erschweren, ihre Schulden zu bedienen“ https://www.handelsblatt.com/finanzen/banken-versicherungen/banken/europaeische-zentralbank-banken-sollen-maengel-im-umgang-mit-kreditrisiken-beseitigen/29487326.html
Ist ja schön, wenn es Vonovia dann so egal ist, dass der Immobilienmarkt damit immer weiter abwerten, die dringend benötigte Kreditliquidität einfriert und das Investorenkapital nur so aus den Immobilienfonds und Reits flieht. Aber egal, ich verdiene dann halt weiterhin sehr viel Geld damit: "The markets saw another difficult month and the FEN Developed Europe index slipped 3.5% which brought YTD return to -6.8%, as end of October. Focusing on sector performance, all sectors returned negative." https://prodapp.epra.com/media/EPRA_Monthly_Market_Report_2023-10_1699275534154.pdf
Bad News: Auftragsstornierungen im Wohnungsbau erreichen Rekordstand. Angesichts gestiegener Zinsen und Baukosten, die vielfach auch vom Staat befeuert werden, geben viele potenzielle Hausbauer ihre Pläne auf und stornieren ihre Aufträge. https://www.institutional-money.com/news/maerkte/headline/bad-news-auftragsstornierungen-im-wohnungsbau-erreichen-rekordstand-228438
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