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VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
29,12 EUR
-1,70 %-0,51
13. Nov, 19:35:59 Uhr,
TTMzero RT
Kommentare 30.618
todi1,
03.10.2023 19:58 Uhr
0
Bill Ackman sagte gestern:"Ackman said investors who have borrowed short term at a low fixed rate and are getting repriced, especially in the commercial real estate market, are going to have a “very challenging period.”
“I think that’s really the big threat,” he said."
Ohri,
03.10.2023 20:20 Uhr
0
Sehe ich auch so, aber wo Risiken da auch Chancen.
Iy93,
03.10.2023 21:32 Uhr
0
Hier sollte man bei 23.30 verkaufen, jetzt müssen wir aussitzen bis zum nächsten Anstieg
BN_BERT22,
03.10.2023 22:45 Uhr
0
Der FTSE EPRA Nareit (FEN) Global Developed Real Estate Index verlor 3,6 %, und die YTD-Rendite liegt nun seit September bei -3,3 %. In Bezug auf die regionale Leistung verzeichneten alle Regionen im Monat negative Renditen: Europa (-3,5 %), Asien (-1,3 %), Nordamerika (-4,4 %). Der FEN Developed Europe Index verlor im September 3,5 %. Europäische Aktien verloren 1,2 %. https://prodapp.epra.com/media/EPRA_Monthly_Market_Report_2023-09_1696328382746.pdf
todi1,
03.10.2023 19:55 Uhr
0
Cap rate war am Ende 2022: 2,7% nach Q1: 2,8% nach Q2:2,9%. Die Steigerung war wegen Abschreibungen.
Radioaktivmann,
03.10.2023 18:23 Uhr
0
HELMA ist hier so wie ich es bisher mitbekommen habe im Verruf!? Gibt es dafür Gründe? Ich überlege eine kleine Position zu eröffnen.
Ohri,
03.10.2023 17:53 Uhr
0
Weil die cap-rate steigen muss bei den hohen Zinsen. Das kann durch zwei Dinge passieren, steigende Einnahmen (was bei Wohnimmobilien nur sehr langsam passiert) oder eben fallende Verkehrswerte des Bestandes.
Der NTA ist durch die Zinsen und den Verkäufen und somit schlechteren LTV bereits um ca. 25% eingebrochen und das war sicher noch nicht das Ende. Mal sehen wie die Abwertungen weitergehen.
Betzebub,
03.10.2023 15:54 Uhr
0
Okay. Mangelnder Kapitalmarktkenntnisse geschuldet, versteh ich den Kursverlauf wieder nicht. Marktwert 18,5 Mrd. €, EK 30 Mrd. € 🤷♂️ es werden Buchverluste von 11,5 Mrd. € eingepreist… wo sollen die nochmal herkommen?
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