VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
30,15 EUR
-0,35 %-0,11
11. Nov, 22:59:43 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 30.597
Dobby241,
22.09.2023 14:56 Uhr
0
black rock minimiert auf 6,5%
https://www.vonovia.com/en/news/post/3c58abae-1f78-4ff8-9502-4217e9419da0
Felix_K,
22.09.2023 14:48 Uhr
0
Der Denkfehler liegt darin, dass die Wohnungen nicht ausschließlich mit Eigenkapital finanziert sind. Vonovia hat ja eine gewisse Verschuldung und diese Verschuldung muss man vom Marktwert der Wohnungen abziehen. Was dann übrig bleibt ist das Eigenkapital und das muss man ins Verhältnis zur Marktkapitalisierung setzen. Ist aber trotzdem unterbewertet. Die Preise der Wohnungen müssten nochmal erheblich sinken und/oder die Refinanzierung müsste um ein vielfaches teurer sein, um diesen Kurs zu rechtfertigen.
SilberFinger.,
22.09.2023 14:47 Uhr
2
Hast du dem seine ,,Analysen“ geschaut? Schreibt an die Tafel die Historie und Marktkapitalisierung und das war’s. Früher hat der Kerl Fitness Videos gemacht, dann Finanzen jetzt mehr ,,Politik“. Ich wette auf Kochvideos als nächstes.
Der Kerl macht/machte Geld als Finanzinfluencer nicht weil er der Super Anlageprofi ist.
EsGehtVoran,
22.09.2023 14:23 Uhr
0
Wenn man die Marktkapitalisierung von ca. 19 Mrd. durch die Anzahl der Wohnungen von 415.000 Stk. teit kommt man pro Wohnung auf einen Preis von unter 50.000€ .
Würde dann gerne mal 20 Wohnungen kaufen 👍
Oder mache ich einen Denkfehler 🤔
BN_BERT22,
22.09.2023 14:11 Uhr
0
Dann schauen wir mal ... https://www.youtube.com/watch?v=fBUjT84BNTA
Dobby241,
22.09.2023 11:26 Uhr
0
"Mit -1,5 % zum 1. Quartal 2023 fiel der Rückgang im 2. Quartal 2023 allerdings geringer aus als in den beiden Vorquartalen"
sehe ich wiederum positiv. die Preisfall sinkt.
wichtig sind q3 und q4.
ich gehe in q4 von stagnation aus.
BN_BERT22,
22.09.2023 11:09 Uhr
0
Destatis: Preise für Wohnimmobilien im 2. Quartal 2023: -9,9 % zum Vorjahresquartal https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2023/09/PD23_379_61262.html
BN_BERT22,
22.09.2023 10:45 Uhr
0
Restrukturierungswelle rollt an. Immobilienbranche ist zweitgrößter Restrukturierungs-Kandidat. Roland Berger Restrukturierungsstudie 2023: "Insgesamt sehen knapp zwei Drittel der von uns befragten Experten eine grundlegende Transformation in den Unternehmen als zwingend erforderlich an. Als Herzstück gilt dabei für über die Hälfte eine belastbare Geschäfts- und Liquiditätsplanung. Einzelne Maßnahmen reichen jedoch nicht aus, es müssen langfristig ganze Geschäftsmodelle auf den Prüfstand gestellt und neu ausgerichtet werden" https://ots.de/AqyPFj
criscros,
22.09.2023 10:12 Uhr
0
Ich weiße darauf hin, da ich hier ein großes politisches Risiko für Vonovia sehe. Risiken kann man natürlich als Kleinanleger einfach ignorieren und jede Info dazu einfach konsequent ausblenden und unterdrücken, wenn sie nicht ins eigene Bild passen. Fakt bleibt aber trotzdem, der Druck steigt nachweislich weiter, wie die von mir geteilten Infos zeigen. "Mieterbund zu Vonovia: „Völlig aus der Luft gegriffen“ https://www.fnp.de/frankfurt/wohnen-frankfurt-miete-vonovia-streit-heizkosten-abrechnung-92532531.html
Selbstverständlich besteht hier ein politisches Risiko, es ist halt die Frage wie hoch dieses Risiko ist. Um das in Relation zu setzen, muss man aber die gesamte Thematik betrachten und da schätze ich dieses Risiko, als nicht sehr hoch ein.
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