VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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11. Nov, 22:59:43 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 30.597
Dobby241,
22.09.2023 8:37 Uhr
1
welchen mehrwert hat es für den staat oder den wohnungsbau, wenn er anteile von vonovia kauft?
damit werden keine neuen wohnungen geschaffen bzw. gebaut.
im gegenteil. man sieht ja selbst wie stockend alles läuft, wenn der staat selbst etwas in auftrag gibt.
anreize und subventionen sehe ich hier als mögliche realistische szeanarien.
criscros,
22.09.2023 8:47 Uhr
0
welchen mehrwert hat es für den staat oder den wohnungsbau, wenn er anteile von vonovia kauft? damit werden keine neuen wohnungen geschaffen bzw. gebaut. im gegenteil. man sieht ja selbst wie stockend alles läuft, wenn der staat selbst etwas in auftrag gibt. anreize und subventionen sehe ich hier als mögliche realistische szeanarien.
Man muss ja auch immer schauen wer solche Forderungen äußert! In dem Fall ist es die IG Bau, da sie um Jobs im Bausektor fürchtet! Im Endeffekt wird es auf Subventionen hinauslaufen, Beteiligung vom Staat sehe ich persönlich auch eher nicht!
criscros,
22.09.2023 9:27 Uhr
0
Wohnungsbaugipfel am kommenden Montag🤔 Das wird sehr interessant! Mal schauen was da beschlossen wird.
BN_BERT22,
22.09.2023 8:19 Uhr
0
IG Bau: Vonovia sollte verstaatlicht werden. Politik soll Einfluss auf Vonovia bekommen https://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/wohnen/ig-bau-will-vonovia-verstaatlichen-lassen-wohnungsnot-in-deutschland-19190925.html
AbiInvest,
21.09.2023 21:45 Uhr
0
Johny hat das Forum von "Samhals..." Schwedische Immo tot gespammt!!!! Hahaha
todi1,
21.09.2023 21:33 Uhr
3
Ich denke über Vonovia nachstes: Seit Marz (15.28 euro) bis jetzt (über 24 euro) war Kostolany Ei A1 Phase: Die Kurskorrektion Phase. Vonovia ist noch unterbewertet aber weniger als 10%. Jetzt kommt die A2 Phase: die Begleitungsphase. Das bedeutet Kurserhöhung wird nicht so intensiv wie bis jetzt. Über 25-26 euro kann Vonovia nachhaltig gehen wenn Geschaftszahlen werden besser FFO wird höher und die Zinsen sinken.
BN_BERT22,
21.09.2023 21:14 Uhr
0
UBS: Where are the greatest bubble risks in 2023? https://www.ubs.com/global/en/wealth-management/insights/2023/global-real-estate-bubble-index.html
todi1,
21.09.2023 21:02 Uhr
0
Und die grosse Frage ist: Wann kommen Zinssenkungen und wie gross die Senkungen werden?
todi1,
21.09.2023 20:58 Uhr
1
Fero83 Faire Wert nach Q2 Zahlen bei mir ist 26 euro. Aber schauen mal eine sehr einfache Bewertung und die Wirkung der Zinssenkungen: Bei 0% Zinsumfeld Vonovias P/FFO war durchschnittlich 20. Das bedeutet 5% "Risikorendite". Jetzt bei 4% Zinsumfeld braucht man 4+5=9% das bedeutet 11P/FFO. FFO Forecast für 2023 ist 1.85mrd also 2,27 euro/Aktie. So Faire Wert in 2023 ist 11x2.27=25 euro. so JP Morgan ist gut mit 26 PT. Und jetzt die Zinssenkungen Wirkung: Nehmen wir an Zinsen gehen zurück auf 3%. Dann P/FFO wird 12,5. Wenn FFO bleibt 1.85mrd dann 12.5x2.27=28 euro. Wenn Zinsen 2% dann 32 euro bei 1% Zinsen 38 euro und bei 0% Zinsen 45 euro. Natürlich wenn FFO steigert diese werte werden grösser. Aber bei Yahoo Finance und Finanzen.net sehe in sinkende FFO Erwartungen. Diese Methode ist sehr einfach und nicht pünktlich aber so ungefahr kann man sehen was bei Zinssenkungen passieren kann.
BN_BERT22,
21.09.2023 20:47 Uhr
0
Apollo’s Zelter Sees Opportunity in Commercial Real Estate Lending: The firm has already done big deals in Europe this year. German lender Vonovia SE offered Apollo an unusual sweetener to close a €1 billion ($1.1 billion) property deal earlier this year, with the private equity firm getting about 70% of the dividends from the portfolio despite only buying a 30% stake
https://www.bnnbloomberg.ca/apollo-s-zelter-sees-opportunity-in-commercial-real-estate-lending-1.1974600
BN_BERT22,
21.09.2023 19:49 Uhr
0
Da zieht wohl Sturm auf: Ein perfekter Sturm im Immobilienmarkt https://www.perenews.com/germany-teeters-on-the-edge-of-significant-distress/
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