VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Wenn die Inflationszahlen morgen und übermorgen nicht enttäuschen, könnte es einen Schub geben.

Die Hoffnung das die Pfeifen in Meseberg was vernünftiges beschließen.

Wenn die Inflationszahlen gut ausfallen, ist es eigentlich ein guter Zeitpunkt zum Einsteig. Die EZB dürfte dann im September keine Zinserhöhung beschließen und die nächsten Inflationszahlen für September werden wegen des Basiseffekts einen spürbaren Rückgang aufzeigen, dann werden die Kurse auf einem ganz anderen Niveau sein. Ich denke 22 ist bei vorausgesetzt guten Inflationszahlen kurzfristig aufjedenfall drin, vielleicht auch mehr.

Gibt es einen Grund für den heutigen Anstieg?

Viele hier überschatzen die Wirkung der Zinssenkungen. Dann Zahlen mal: Jedes Jahr laufen etwa 5mrd euro Schulden aus die refinanzieren werden müssen. Die Refinanzierungskosten sind 10 Jahre Anleihen+ 1.5% = 4%. Nehmen wir an dass die Zinsen (und Anleihen auch) sinken mit 1% , so Die Refinanzierungskosten werden 3%. Dieser 1% Unterschied bedeutet 5mrd x 1%= 50 mio euro. FFO forecast für 2023 ist 1,85mrd. Bei 1% Zinssenkung ist das 1,85+0,05=1,9mrd. Meiner Rechnung nach fair Wert bei 1,85mrd FFO ist 26 euro. Bei 1,9mrd FFO ist 28 euro. So bei 1,5% 10 Jahre Anleihen fair Wert Steigerung ist meiner nach 2 euro. Aber vielleicht bin ich falsch!

Ja, die Wetten laufen, wenn es zuerst erwischt. Mein Tipp ist Samhallsbyggnadsbolaget SBB https://www.boersennews.de/markt/aktien/detail/se0009554454/