VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
29,60 EUR
+1,95 %+0,57
14. Nov, 16:09:05 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 30.628
Dr._K,
20.08.2023 9:08 Uhr
0
Nur dass ne Wohnung niemals 50% in 4 bis 5 Jahren verliert und auch nicht die Dividende kürzt... Ist also eher das Gegenteil in Aktien zu zocken
Ohri,
20.08.2023 9:56 Uhr
0
Leider stimmt das im realen Leben nicht. Schon mal versucht eine Wohnung maximal schnell zu verkaufen (Zwangsversteigerung usw.)? Was passiert bei Steigerung der Kosten (Instandhaltung und FK-Kosten) welche nicht in gleicher Höhe an die Mieter weitergegeben werden können.
Natürlich wird unter bestimmten Umständen deine Rendite als auch der Wert schwanken. Nur weißt du es nicht immer sekundenscharf wie bei einer AG.
Dr._K,
20.08.2023 10:51 Uhr
0
Leider stimmt das im realen Leben nicht. Schon mal versucht eine Wohnung maximal schnell zu verkaufen (Zwangsversteigerung usw.)? Was passiert bei Steigerung der Kosten (Instandhaltung und FK-Kosten) welche nicht in gleicher Höhe an die Mieter weitergegeben werden können. Natürlich wird unter bestimmten Umständen deine Rendite als auch der Wert schwanken. Nur weißt du es nicht immer sekundenscharf wie bei einer AG.
Dass man eine Zwangsversteigerung und Sarnierungsbedarf ins Feld führen muss um die positive Rendite einer Immobilie, die man im Zweifel recht flott abbezahlt hat, so dass sie keine FK Kosten hat und bei der man im Grundbuch als alleiniger Eigentümer steht, mit der die letzten Dekaden negativen Rendite von Vonovia auf einen Nenner zu bringen, sagt aber auch einiges aus. Mit Wohnungskauf vor 10 Jahren hat man sein Geld verdoppelt, mit Vonovia halbiert. Viermal so schlechte Rendite. Klingt böse, ist aber so.
Dr._K,
20.08.2023 10:54 Uhr
0
Na ganz so schlimm ist es bei 10 Jahren bei Vonovia zum Glück nicht, aber wer vor 6 oder 5 Jahren gekauft hat dürfte sich nicht freuen
Money_Mate,
20.08.2023 8:46 Uhr
0
Empfehlenswerter Podcast von "BörsenBrudi" auf Youtube zur Immobilien-Situation & Vonovia:
https://www.youtube.com/watch?v=n7fEubClfI8&ab_channel=B%C3%B6rsenBrudi
DareDevil,
20.08.2023 7:10 Uhr
0
https://amp2.wiwo.de/unternehmen/dienstleister/ifo-umfrage-immobilienpreise-weltweit-sollen-massiv-steigen/29337784.html
AbiInvest,
19.08.2023 21:04 Uhr
0
https://www.ndr.de/fernsehen/sendungen/extra_3/Sherlock-und-die-unmoegliche-Wohnungssuche,extra21804.html
Gelatoman,
18.08.2023 23:36 Uhr
3
So war das natürlich nicht gemeint 😂 auch 20,2 ist ein super wert. Aktuell ist einfach akkumulationsphase für alle die das immodown mitnehmen wollen. Natürlich gibts hier keinen 400% in 3 Monaten, die sich viele neuaktionäre dank der ganzen WSB scheisse erhoffen. Aber hier sind sehr gute renditen zu moderatem Risiko möglich… allerdings kann der R.O.I. Etwas länger dauern als bei hoch risikoreichen Aktien.
Geduld wird sich auszahlen.
Schönes Wochenende an alle.
DareDevil,
18.08.2023 18:40 Uhr
0
https://www.waz.de/staedte/bochum/bochums-wohnungsunternehmen-streicht-satte-gewinne-ein-id239207867.html
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