VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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Das eigentliche Kerngeschäft von Vonovia läuft weiterhin hervorragend. Lassen wir die Dynamik von Immowerten Zinsen & Co sich wieder auf ein normales Niveau einpendeln, und wir lachen nur noch über diese Kurse :)

Von einem Ramschniveau auf ein niedriges Niveau würde ich sagen.

In den nächsten Jahren könnte es dann wieder zu Aufwertungen des Portfolios kommen. Dann sehen wir in Kombination mit konstanten Mietsteigerungen hier wieder Kurse jenseits der 50 Euro plus Dividenden.

Wenn viele so denken, haben wir heute eine gute Kursentwicklung

In 10 Jahren wäre dann also das Portfolio rund 200 Mrd. Euro Wert

Die Börse wird ihr Spiel spielen heute. Ich würde mal nicht allzu euphorisch für den Kurs sein.

Vorsichtige Anzeichen für Marktstabilisierung in bestimmten Preissegmenten Die Angebotspreise für Wohnungen gingen im 2. Quartal 2023 weiter zurück, allerdings flacht der Rückgang ab, wie eine aktuelle Analyse unabhängiger Marktexperten (Value Marktdaten) ergibt. BNP Paribas Real Estate erwartet, dass eine sich abzeichnende erste Zinspause im Herbst für eine spürbar höhere Marktdynamik am Wohn-Investmentmarkt zum Jahresende und insbesondere im kommenden Jahr sorgen dürfte. Interhyp bestätigt, dass der Markt weiter eine neue Balance findet und die Finanzierungsstrukturen solide sind. Eine aktuelle Umfrage des Münchner ifo-Instituts ergibt, dass Ökonomen in den kommenden zehn Jahren weltweit einen Anstieg der Immobilienpreise erwarten. Für Deutschland wird nominell ohne Berücksichtigung der Inflation ein durchschnittliches jährliches Wachstum von 7,2 % erwartet.

Man kann hier auch keineswegs sagen, dass der Kurs im Vorfeld der Zahlen stark gestiegen ist.

Bochum, 4. August 2023 – Die Vonovia SE verzeichnet im 2. Quartal 2023 ein sehr gutes Ergebnis im Vermietungsgeschäft und bestätigt die Prognose für das Gesamtjahr 2023. Die Entwicklung von wesentlichen Unternehmenskennzahlen liegt über den Einschätzungen von Analysten.

Ein paar interessante Passagen aus dem Tex:

Laut Vonovia haben die Analysten schlechtere Zahlen erwartet

Die Frage ist doch nur, ob der Markt noch schlechtere Zahlen erwartet hat bzw. die Zahlen für das aktuelle Umfeld in Ordnung sind.

Refinanzierungskosten bis einschließlich 2024 gedeckt, sollte eigentlich Sicherheit geben.

Das sieht nach nem grünen Tag