VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Definitiv

geht doch :)

Solange nur der Pleitegeier abstürzt, soll es mir Recht sein;))

Was hast Du denn gegen pleitegeier? Der ist auch nur einer der in Vonovia investiert ist und möchte das es lieber bergauf geht als bergab. Es ist schon verständlich wenn Leute sich manchmal daneben benehmen wenn sie durch den Stress des Verlustes auf dem anlagenkonto, emotional aufgeregt sind 😊

Nicht alles so ernst nehmen Leute.

https://app.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilienpreise-mieten-und-kaufpreise-fuer-immobilien-in-deutschland-steigen/29238292.html

0,50€/m2 bei neuer heizung + Förderung. ist doch eine gute mitte. und wenn neben der heizung noch weiter energetisch saniert wird, dann auch höher. oder liege ich da falsch? des weiteren ist die durchschnittsmiete bei vonovia schon sehr günstig und allein die mietspiegel bieten schon einen grund zur Mieterhöhung.

Was hier viele aber noch bedenken sollten, ist die hohe investitionen in neue heizungen die nicht eins zu eins an die mieter weiter gegeben werden können, wenn da jetzt 400.000 neue Wohnungen mit Heizungen ausgestattet werden müssen gute nacht

Ja und U.S. Investoren langsam kehren zurück.

"Aufgrund des zu erwartenden Rückgangs der Inflation ist im zweiten Halbjahr nur noch mit kleineren Zinsschritten bzw. einer Zinserhöhungspause zu rechnen. Gleichzeitig dürfte in den kommenden Monaten ein erster Gewöhnungseffekt eintreten. Investoren werden langsam das sich stabilisierende Zinsniveau als neue Realität akzeptieren und wieder in den Investitionsmodus umschalten. Denn die Fundamentaldaten auf der Nachfrageseite, die sehr geringen Neubauvolumina sowie deutliche Mietpreissteigerungen und wieder steigende Mietrenditen dürften perspektivisch für einen deutschen Wohn-Investmentmarkt mit relativer Stärke sprechen. Aufgrund des schwachen ersten Halbjahrs und weniger großvolumiger Transaktionen ist für 2023 noch mit einem unterdurchschnittlichen Investmentvolumen zu rechnen. Spätestens 2024 dürften jedoch die Karten neu gemischt werden, gesunde Preisanpassungen nachgeholt worden sein und wieder frisches Kapital in Wohnimmobilien fließen"

https://www.braunschweiger-zeitung.de/wirtschaft/presseportal/article238864049/BNP-Paribas-Real-Estate-veroeffentlicht-Zahlen-zum-Wohn-Investmentmarkt-fuer-Q2-2023-Deutscher-Wohn-Investmentmarkt-weiterhin-schwach-aber-mit-leicht-positiver-Dynamik.html

Ja charttechnisch sieht nicht gut aus. Es kann unter 17 fallen. Aber charttechnisch sah am Montag gut aus und was ist am Mittwoch passiert?

Falls unter 17 stocke ich auch nochmal auf. Denke das rauf und runter geht erstmal weiter. dann Kosten Sanierungen usw. https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2023-07/59527764-unsanierte-haeuser-und-wohnungen-verlieren-massiv-an-wert-015.htm

Aber nach Q2 Bericht werden wir mehr wissen. Abschreibungen und Verkaufpreise sind ebenso wichtig wie Zinsen.