VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
32,63 EUR
-3,13 %-1,06
3. Oct, 23:01:00 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 30.382
Ohri,
23.06.2023 20:02 Uhr
0
Sorry aber diese Aussage ist schon wieder Quatsch. Bei normalen Wirtschaftsunternehmen sind die Margen wesentlich höher als bei Immobilien. Somit diese nicht in der Form zinssensibel. Aber natürlich hat es auch dort billige Zinsen gegeben, was man den Bilanzen ansehen kann.
Highländer,
23.06.2023 20:03 Uhr
0
Ist die Trendwende bei dem Immobilienkonzern erst einmal außer Sichtweite?
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2023-06/59414617-vonovia-aktie-trendwende-geraet-ausser-sichtweite-486.htm
C.Gerald,
23.06.2023 20:05 Uhr
0
Schau mal die Verschuldung Vw Basf Merchedes an red dann mal weiter wie viel verdienen die denn wirklich
Ohri,
23.06.2023 20:05 Uhr
0
Natürlich ist viel im Kurs enthalten und ich sehe hier durchaus auch Chancen aber man sollte trotzdem bei den Fakten bleiben.
Und natürlich verkaufen sie um zu tilgen und für die Dividende für nichts anderes und das solltest du dir auch nicht einreden lassen egal wer dir da was erzählt. Einfach die Herrn Buch zuhören.
C.Gerald,
23.06.2023 20:02 Uhr
0
Es ist vieles im Kurs schon eingepreist und zu tief gefallen mal nachdenken lieber Aktionär
C.Gerald,
23.06.2023 20:00 Uhr
0
Wir reden auch von solchen Kursen und nicht von Kursen 40 Euro mal auch das sehen wo der Kurs steht im Verhältnis
C.Gerald,
23.06.2023 19:59 Uhr
0
Deshalb verkauft Vonovia um die Bewertung auch richtig zu setzen nicht so wie alle glauben mit den Abschlägen und das zählt dann nicht so wie der Aktionär das sieht
Ohri,
23.06.2023 19:54 Uhr
1
Ich gebe dir völlig recht was 'der Aktionär' getrifft, allerdings ist das in dem Zusammenhang zweitrangig. Es geht nicht darum ob die Immobilien verkauft werden sondern wie sie bewertet werden. Wenn Immobilien abgewertet werden, geht das zu hundert Prozent zu Lasten des Eigenkapitals, was bedeutet das der NTA fällt und das LTV steigt. Das wiederum bedeutet steigende Fremdkapitalkosten, was wiederum die Rendite killt. Es sind also zwei sich verstärkende Effekte. Um umkehrschluss waren das genau die letzten 10 Jahre die Effekte welche den Kurs gepusht haben. Leverage funktioniert nun mal in beide Richtungen.
C.Gerald,
23.06.2023 19:54 Uhr
0
Vonovia hat ja fast keinen Leerstand da kann man ruhig die Preise erhöhen Angebot Nachfrage der Staat wird eingreifen wie bei Strom lach zahlen wird immer der Mieter bzw. die Mehrheit der Mieter
C.Gerald,
23.06.2023 19:50 Uhr
2
Langfristig da reicht es bei keiner Firma alle sind hochverschuldet Der Unterschied ist nur ich schlafe lieber in einer Wohnung als im Auto
immerneuling,
23.06.2023 19:43 Uhr
0
Allerdings reichen die Meiteinnahmen nicht aus, um Abschreibungen, Zinsen, Dividenden und den Wasserkopf langfristig zu finanzieren...
C.Gerald,
23.06.2023 18:41 Uhr
1
Man ist immer Frischling Herr Graf und nicht so verstaubt und altmodisch
C.Gerald,
23.06.2023 18:40 Uhr
0
Es muss was verkauft werden wie bewertet man sonst den Rest der Liegenschaften für die Buchhaltung
C.Gerald,
23.06.2023 18:38 Uhr
1
Dann sag wo es was zum kaufen gibt und nicht eine Statistik oder Zeitungsberichte bitte reales Leben und nicht Traumwelt Herr Graf was der Name schon zum Ausdruck bringt
Jense29,
23.06.2023 18:37 Uhr
0
Auch die Idioten vom Aktionär haben nicht gelernt dass vonovia alls hauptgeschaft nicht Immobilien verkauft sondern vermietet.... Und Mietpreise sind sicher kaum gefallen.... Im. Gegenteil viele Menschen die Immobilien verkaufen müssen dann wieder zur Miete wohnen
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