VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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-2,00 %-0,56
10. Jan, 14:54:22 Uhr, TTMzero RT
Kommentare 31.182
RoadToAMillion
RoadToAMillion, 16.03.2023 13:13 Uhr
0

Wenn die EZB heute um 14:30 Uhr die Zinsen nicht um 0,5 % erhöht, sondern um 0,25 oder gar nicht, wird der Kurs hochspringen. Aufgrund der aktuellen Lage ist es gar nicht so unwahrscheinlich dass der Leitzins heute nicht wie eingepreist um 0,5 % erhöht wird. Lassen wir uns überraschen.

Ich hoffe es für uns alle. Würde dem Markt gut tuen.
M
Marcjoh, 16.03.2023 13:18 Uhr
0
Einstieg lohnenswert oder besser warten?
E
EK94, 16.03.2023 13:19 Uhr
0

Einstieg lohnenswert oder besser warten?

Warten, GCP Dividende gestrichen…. Mal sehen wie es hier aussieht
MW25
MW25, 16.03.2023 13:20 Uhr
1
Vermutlich keine oder weniger Dividende....ich würde die Meldung noch abwarten zu d dann investieren
M
Maria1a, 16.03.2023 13:28 Uhr
0
In dieser Zeit sollte wirklich keine Dividende gezahlt werden
R
Realanalyst, 16.03.2023 13:10 Uhr
0
Wenn die EZB heute um 14:30 Uhr die Zinsen nicht um 0,5 % erhöht, sondern um 0,25 oder gar nicht, wird der Kurs hochspringen. Aufgrund der aktuellen Lage ist es gar nicht so unwahrscheinlich dass der Leitzins heute nicht wie eingepreist um 0,5 % erhöht wird. Lassen wir uns überraschen.
M
Maria1a, 16.03.2023 13:06 Uhr
0
Ich denke mal Ende des Jahres wird es bestimmt noch etwas weiter runter gehen,diese Zinserhöhungen sind schon ein schwerer Brocken den die stemmen müssen, hier gilt erstmal auch,das Geld zusammen halten, Kosten runter klar keine Dividende und auch keine Zukäufe.
C
ChrisZ90, 16.03.2023 13:03 Uhr
0
Wow selbst die 19,50 Euro sind durchbrochen.
R
Realanalyst, 16.03.2023 13:03 Uhr
0
Und die Deutsche Telekom die hoch verschuldet ist, ist im Plus. ^^
RoadToAMillion
RoadToAMillion, 16.03.2023 13:02 Uhr
0

Zinsängste in der Immobilienwirtschaft. LEG ist auch bei -5%. Wird sich wieder beruhigen.

Danke für deine Rückmeldung. Ich schätze eure Meinungen sehr.
RoadToAMillion
RoadToAMillion, 16.03.2023 13:01 Uhr
0
Eine Frage an alle im Forum: Liegen die Analysten komplett falsch oder wird Vonovia eurer Meinung nach bis zum Jahresende wieder über 20 sein? Kommt mir vor wie 2008, als die Analysten mit allem falsch lagen.
c
cx1012, 16.03.2023 13:01 Uhr
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Verstehe nicht warum der Kurs noch weiter fällt. Mittlerweile ist das Unternehmen bodenlos unterbewertet. Sämtliche Analysten vermitteln "buy" Signale.

Zinsängste in der Immobilienwirtschaft. LEG ist auch bei -5%. Wird sich wieder beruhigen.
Pleitegeier131
Pleitegeier131, 16.03.2023 12:59 Uhr
0

Verstehe nicht warum der Kurs noch weiter fällt. Mittlerweile ist das Unternehmen bodenlos unterbewertet. Sämtliche Analysten vermitteln "buy" Signale.

Das ist eben Börse. Überteibungen in beide Richtungen.
RoadToAMillion
RoadToAMillion, 16.03.2023 12:57 Uhr
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Verstehe nicht warum der Kurs noch weiter fällt. Mittlerweile ist das Unternehmen bodenlos unterbewertet. Sämtliche Analysten vermitteln "buy" Signale.
Z
Zero92, 16.03.2023 12:43 Uhr
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6% Fremdkapitalzins? 10-Jahres-Swap liegt bei 3,0% zzgl. 0,9% Bankenmarge ~ 4,0% FK-Zins. Mit Tax Shield sind das 3,0%. Bei 70% Payout vom Group FFO ist das Eigenkapital mehr als doppelt so teuer. Wenn dann also lieber eigene Aktien kaufen anstatt FK zu tilgen.

Der Spielraum für Aktien zurückkaufen wird doch nach 1-2 Jahren extremer Tilgung auch größer. Wenn man den ganzen Kram refinanziert drückt das die Kosten hoch, es drückt das Rating bei den Banken weiter runter. Und bringt Vonovia ohne Grund immer mehr in Bedrängnis. Man sollte viel Tilgen alleine schon aus dem Grund, weil man eben nicht in die Zukunft sehen kann. Ich hoffe, dass das Zinshoch Ende 2023 erreicht ist, aber was wenn man generell falsch liegt und sich diese hohen Zinsen weiter erhöhen und lange bleiben? Dann hast du mitmal immer mehr Zinskosten, die Gewinne werden kleiner. Dann muss man eventuell neu Investieren und neue Schulden aufnehmen. Und dann hat man den Salat.
D
Dr._K, 16.03.2023 12:39 Uhr
0

6% Fremdkapitalzins? 10-Jahres-Swap liegt bei 3,0% zzgl. 0,9% Bankenmarge ~ 4,0% FK-Zins. Mit Tax Shield sind das 3,0%. Bei 70% Payout vom Group FFO ist das Eigenkapital mehr als doppelt so teuer. Wenn dann also lieber eigene Aktien kaufen anstatt FK zu tilgen.

In den letzten 10 Jahren haste als Privatperson 0,x% Zinsen für Immos gezahlt. Aktuell ab 4,1% aufwärts. In den letzten 10 Jahren war der Kurs hier auch höher, falls es noch nicht bemerkt wurde. Inflation wird gerne mal zu neuem FK-Zins.
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