VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
28,59 EUR
-0,73 %-0,21
7. Jan, 22:24:12 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 31.136
Pleitegeier131,
14.03.2023 17:07 Uhr
0
Ist auch alles nichts neues. Die Risiken sind die gleichen wie bei den vorherigen Kursen von 25 oder 30 Euro.
Christian234,
14.03.2023 18:04 Uhr
0
Ich weiss zurzeit garnich ob die div bekommen oder streichen besser wäre.... fallen tut es sowieso bis zur div und danach dan un die div... ich habe kein Zwang oder druck zu verkaufen hab es aber doch lieber grün als rot im depot. Bin im Schnitt bei 22.80 drinnen hier...nicht schön aber auch noch kein Beinbruch. Ich wäre mal für ne fette Mieterhöhung 😁😆😅
Zero92,
14.03.2023 18:06 Uhr
0
Die Mieten machen in den USA schon einen Großteil der aktuellen Inflation aus. Ich gehe davon aus, dass das bei uns in Deutschland auch kommen wird, dass die Mieten hochgestuft werden weil eben auch Instandhaltung und Neubau und Sanierung im Preis deutlich gestiegen sind.
Zero92,
14.03.2023 17:04 Uhr
0
Also ja wenn man auf Vonovias Seite alles verkauft kann man diese Rechnung aufmachen. Ansonsten würde ich das nicht so negativ rechnen. Wird auch in allen Betrachtungen des Unternehmens eben bewusst nicht gemacht weil es erstmal keinerlei Konsequenz für Vonovia hat
windowsfenster,
14.03.2023 17:04 Uhr
0
Wenn ich es richtig verstehe, resultieren die latenten Steuerschulden aus der Aufwertung des Immobilienbestands und spiegeln eine potenzielle Veräußerungsgewinnbesteuerung im Falle eines Immobilienverkaufs zum Buchwert wider.
Zero92,
14.03.2023 17:00 Uhr
0
Die Latenten Steuerschulden kommen aber nur durch die Differenz zwischen Handelsbilanz und Steuerbilanz zustande. Das ist nichts, was Vonovia aktuell belastet und wohl auch nur zum Tragen käme wenn man das komplette Portfolio versilbert haben möchte und eben diese höheren Werte bekommt.
Pleitegeier131,
14.03.2023 16:57 Uhr
1
Es wird hier immer der Eindruck erweckt, es gäbe "nur" 45 Mrd. Net Debt. Wie sieht es denn bitte mit den latenten Steuerschulden in Höhe von 20 Mrd. aus? Die tauchen auf der Passivseite der Bilanz nicht unter Eigenkapital auf. Meiner Auffassung nach entspricht das faktisch Fremdkapital, was man dem Staat schuldet. Damit sieht für mich die Rechnung anders aus: 38 Mrd. Eigenkapital minus 15 Mrd. Markkapitalisierung -> nur ein Bewertungspuffer von 23 Mrd. , also 23 % und nicht 40 %.
Alles klar, dann waren Kurse oberhalb von 30 Euro also eine gewaltige Blase und Hochrisikoinvestment
Divine!,
14.03.2023 16:48 Uhr
0
Es wird hier immer der Eindruck erweckt, es gäbe "nur" 45 Mrd. Net Debt. Wie sieht es denn bitte mit den latenten Steuerschulden in Höhe von 20 Mrd. aus? Die tauchen auf der Passivseite der Bilanz nicht unter Eigenkapital auf. Meiner Auffassung nach entspricht das faktisch Fremdkapital, was man dem Staat schuldet. Damit sieht für mich die Rechnung anders aus: 38 Mrd. Eigenkapital minus 15 Mrd. Markkapitalisierung -> nur ein Bewertungspuffer von 23 Mrd. , also 23 % und nicht 40 %.
Andromedanebel,
14.03.2023 16:43 Uhr
0
Bei Streichung oder Kürzung der divi könnte es abwärts gehen. Dann kaufe ich mal nach
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