VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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9. Jan, 22:59:09 Uhr,
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Kommentare 31.171
Dr._K,
13.03.2023 13:29 Uhr
0
Im Ruhrgebiet bekommst Du locker Häuser um die 600k.
Freistehender Villenneubau in Düsseldorf kostet dann natürlich 50% mehr. Selbst wenn es ne Millionen kostet, die Leute für die solche Immobilien gedacht sind, können sich das leisten, sonst wären sie ja nicht zu solchen Preisen gehandelt.
Dr._K,
13.03.2023 13:32 Uhr
0
In diesem Durschnitt ist auch der Osten auf dem Land mit drin. In Großstätten wie München, Köln Düsseldorf, ist das Einstiegsgehalt bei Jung-Akademikern. Als 40jähriger ist da doch jeder mindestens knapp 6stellig.
Christian234,
13.03.2023 13:32 Uhr
0
Naja das sind Marktwerte diese sind natürlich durch erhöhte Bau/Sanierung/ Material und Personalkodten stetig am steigen aber man muss ai j mal fairnsein und wir hatten ist Deutschland sehr lange mit die günstigeren immo Preise. Gehabt. Das es so schnell aufholt war für Besitzer ein Segen für suchende ein Fluch. Rein durch die 10 Jahre billigzins meinten viele weit über die Verhältnisse kaufen zu können...
Es schaut zur Zeit zudem so aus das mehr Zuzug als aussterben die Nachfrage in den Städten hält. Ohne die Frage damit zu beantworten wer deren Mieten dann eigentlich zahlt... ich gehe davon aus vonovia wird stetig gute auslastung haben und ja auch oder wegen der Migration... une bitte...
Dies hat auch mit keiner Parteizugehörigkeit zu tun aber es ist schon fraglich wer das in den Städten alles erwirtschaften soll... Integration gelingt sicher nicht alle auf den Acker in containerdörfer einziehen zu lassen aber auch nicht wenn in Lörrach oder in Berlin Leute auf die stasse gesetzt werden. Von daher stellen Wohnungen von den grossen ein gute Lösung dar. Ich hab bei 20 noch mal nachgelegt und hoffe ende diesen Jahres auf Kurse zu die 25 Euro
Dr._K,
13.03.2023 13:33 Uhr
0
und in der Regel kauft auch kein Mensch ein Haus alleine, d.h. du kannst alle Verdienste nochmal locker mal 1,5 nehmen.
Pleitegeier131,
13.03.2023 13:27 Uhr
0
Ziemlich viel Populismus hier. Ohne Zuwanderung würde es in Zukunft wesentlich schlechter aussehen.
Lalelu1111,
13.03.2023 13:26 Uhr
0
@m1tch3ll Wo kommt die 1 zu 3 Theorie denn her? Global vielleicht richtig, nur bringt es nichts, wenn hier einer stirbt und in Schwellenländern 3 geboren werden. Es ist gerade ein Mix, der den Mietmarkt befeuert. Keiner baut mehr weil unbezahlbar, viele Flüchtlinge aus allen Ecken der Welt. Ob es so bleibt? Kleine Ahnung. Ohne massive Einwanderung (Deutschland gerade abgestürzt in der Beliebtheit von ausländischen Fachkräften) wird die Gesellschaft weiter schrumpfen.
Die Zahl der unbesetzten Ausbildungsstellen ist 2022 den Angaben zufolge nun im dritten Jahr in Folge gestiegen und erreichte mit 68.900 erneut einen Höchststand.
Offene Ausbildungsstellen steigen weil eben die Babyboom Generation beginnt in Rente zu gehen
Das heißt diese Generation hinterlässt riesige Lücken im Arbeitsmarkt und wird dann wegsterben und das wird nicht einfach nachrutschen weil wir ja wissen wieviel in den Folgejahrzehnten geboren wurden. Nämlich viel viel weniger....😉
Pleitegeier131,
13.03.2023 13:24 Uhr
0
In Deutschland zählt man mit 3000 netto schon zu den oberen 10 prozent. Damit kannst du gar nichts mehr reißen, was Eigentum angeht.
Pleitegeier131,
13.03.2023 13:23 Uhr
0
Wo gibt es das bitte? In Ballungsräumen wie im Rhein-Main-Gebiet geht es in vernüntigen Lagen mit guter Anbindung ab 1 Million Euro los. 500 K nur auf dem Land mit enormer Pendelei.
Dr._K,
13.03.2023 13:22 Uhr
0
Und in Frankfurt oder Köln biste halt auch erst n "Gutverdiener, wenn du an die 120k pro Jahr nach Hause trägst. Da kannste dir das dann auch mit den 8k pro qm leisten.
Dr._K,
13.03.2023 13:21 Uhr
0
Hängt immer davon ab, aus welchem Elternhaus man stammt und was man als Gutverdiener bezeichnet. Als Gutverdiener kann ich mir problemlos ein Haus oder eine Wohnung für 500-600.000 Euro leisten, bei langjähriger Zinsbindung auch mehr.
Pleitegeier131,
13.03.2023 13:19 Uhr
0
In Ballungsräumen wie Köln oder Frankfurt ist es selbst mit einem gemeinsamen Einkommen von 8000 netto aufwärts schwierig, eine Wohnung zu bekommen. Da gibts nämlich Bewerber mit noch mehr.
Pleitegeier131,
13.03.2023 13:15 Uhr
2
Richtig, weil Wohneigentum selbst für Gutverdiener inzwischen unbezahlbar geworden ist. Jeder, der in den letzten 10 Jahren zugegriffen hat mit langer Zinsbindung, kann sich freuen.
Lalelu1111,
13.03.2023 13:13 Uhr
0
"Ey...Junge"...schau dir, wie bereits gesagt, die Alterspyramide an...Das große Wegsterben kommt erst noch...😉
Lalelu1111,
13.03.2023 13:10 Uhr
1
Wer zahlt denn den zugewanderten Mitbürgern die nicht arbeiten gehen, das Geld welches sie ausgeben? Du und ich. Merkwürdig ist dass der Staat immer neue rekorde bei den Steuereinnahmen bricht, aber kein Geld da ist. Berlin gibt 65 Prozent seiner Einnahmen für soziale Zwecke aus. Und das weiter steigend. Und in Duisburg, Köln, Hamburg, Hannover usw usw sieht es genauso aus. Ich verlasse in 5 Jahren dieses Land. Dann ist mein Sohn erwachsen und dann wird das Haus verkauft und dann auf nimmer wiedersehen
Zufällig AFD Freund?
ReichsterMann,
13.03.2023 13:09 Uhr
1
Eigentum wird schwächeln 2023 und wird sich auf den Mietermarkt verlagern - Mieten steigen massiv
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