Trading- und Aktien-Chat Forum: Community User: ÄffchenNotToGo
Also bei „interest only“-Krediten bezahlst du bis Laufzeitende nur den Zins und tilgst nichts. Also z.B. 20.000€-Kredit zu 1% Zinsen, dann hast du 200€ pro Jahr ohne dass dein Kreditbetrag im Laufe der Zeit runter geht wie bei normalen Krediten. Und zum Ende der Laufzeit zahlst du alle 20.000 auf einen Schlag. Wenn die Zinsen steigen, z.B. auf 5%, müssen die Leute plötzlich 1000€ pro Jahr zahlen, was natürlich ein massiver Unterschied ist. Manchmal ist es dann billiger, einen neuen, normalen Kredit aufzunehmen, nur um den „interest only“-Kredit sofort zurückzuzahlen :)
Dann zur nächsten Frage,weil es so gut funktioniert hat 🧐 Wie schätzt ihr das ein ? Wie das Wall Street Journal berichtet, müssen Halter von kommerziellen "interest only"-Immobilienkrediten in den nächsten drei Jahren Darlehen in Höhe von 1,5 Billionen Dollar refinanzieren. Bei dieser besonderen Art von Immobilienkrediten, müssen die Schuldner nur den Zins begleichen, getilgt wird am Laufzeitende.
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