TANGER FACTORY WKN: 886676 ISIN: US8754651060 Kürzel: SKT Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Habe ich es jetzt richtig verstanden, dass die nächste Dividende aus Fremdkapital finanziert wird?

Ich auch und hoffe nachhaltig 😎

Endlich wieder grün in meinem Depot😁

Es gab ja im letzten März viel Kritik an der Aussetzung, jedoch hat das Unternehmen in meinen Augen gut gehandelt und gute Lösungen mit den Mietern gefunden. Jetzt muss es nur operativ mal weiter gehen. Sinkende Mieten und insolvente Kunden sind schon ein gewisses Risiko.

Genau, ich muss aber sagen das eine konservative Dividenpolitik aktuell lieber ist bis das Pandemie Thema mehr oder weniger erledigt ist.

Das bedeutet, dass sie 90% ihres Gewinns ausschütten müssen, um den Status als Reit zu bewahren. Und sie jetzt auf dem Weg sind, dies zu tun. Solange sie schwarze Zahlen schreiben, wird es also weiter Dividende geben.

Dann verlieren sie ihre steuerlichen Vorteil... 🤔

Wirklich interessant ist der letzte Satz "The Company currently intends to satisfy minimum taxable income distribution requirements to maintain its REIT status." Was heißt das? Einmal ausschütten um den Status zu bewahren und dann wieder aussetzen?

Genau, Hasebär. Wenn der Kurs über 20 Euro springt, heulen die Leute, die jetzt verkaufen, das sie zu früh verkauft haben. Ich bleibe hier dabei, Buy and Hold.

Hasebär 👍

Kaum gehts hier nach oben, erzaehlen wieder alle von ihren Gewinnen... 🙄 Ich freu mich, dass meine Anteile nur noch 16,5 % im Minus sind. 🎆 Es bleibt dabei: buy & hold

Sehr cool! Bin bis 97 gekommen. Da die Anteile durch daytraden für mich tatsächlich kostenlos sind die ich jetzt aktuell halte, lasse ich sie laufen und freue mich auf sich normalisierende Dividenden und auf‘s nächste Shoppen dort ☺️

Hab heute verkauft, 95% Gewinn, was will man mehr. 🍾

Bei aller Euphorie über die Dividende muss man natürlich auch sehen, dass wir fast wieder auf dem Kurs Niveau vor Corona sind und damals wurde noch die doppelte Dividende bezahlt.

@bolas Ich könnte mir gut vorstellen, dass nach Bidens Amtseinführung eine Verschärfung der Corona Maßnahmen in den USA erfolgt und dann nochmal eine Korrektur erfolgt. Aber wer weiß das schon. Ich hatte darauf spekuliert und deshalb vor einiger Zeit die Hälfte meiner Position verkauft. Sieht so aus als wäre das ein Fehler gewesen.

Wenn Lockdown vorbei ist und mehr als die Hälfte der Amerikaner, die sich impfen lassen, zündet dann SKT die Rakete durch die Decke. Mooooooooonnnn.