TANGER FACTORY WKN: 886676 ISIN: US8754651060 Kürzel: SKT Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

https://investors.tanger.com/news-events/press-releases/detail/577/tanger-acquires-open-air-lifestyle-center-in-growth-market So langsam macht mir das fast ein bisschen Angst. 😱

Gott sei Dank bin ich dem Laden treu geblieben!

Knapp ein Jahr alt der Post und zum Glück ganz schlecht gealtert.... Wobei langsam wird die Luft dünn und wenn da nicht das Finanzamt so heftig zuschlagen würde, dann würde ich mich wahrscheinlich trennen. 🤔

https://investors.tanger.com/news-events/press-releases/detail/581/tanger-reports-fourth-quarter-and-full-year-2023-results Zahlen leicht über den Schätzungen wenn ich das richtig sehe.

https://ir.stockpr.com/tangeroutlet/news/detail/576 Nach der Neueröffnung nun auch noch der Zukauf eines Centers Asheville, North Carolina. 😳

https://investors.tanger.com/news-events/press-releases/detail/574/tanger-announces-grand-opening-of-tanger-outlets-nashville Morgen eröffnet das neue Outlet in Nashville, wie ich finde ein guter Standort für ein Outlet. Ich war im August für ein paar Tage in Nashville, eine tolle Stadt mit unheimlich vielen Touristen von denen bestimmt auch der eine oder andere das Outlet besuchen wird.

„GREENSBORO, N.C., Oct. 13, 2023 /PRNewswire/ -- Tanger® Outlets (NYSE: SKT), ein führender Betreiber von gehobenen Open-Air-Outlet-Zentren, gab heute bekannt, dass sein Verwaltungsrat eine Erhöhung der Dividende auf seine Stammaktien um 6,1% von 0,98 $ auf 1,04 $ pro Aktie auf Jahresbasis genehmigt hat. Gleichzeitig erklärte der Verwaltungsrat eine vierteljährliche Bardividende von 0,26 USD pro Aktie, die am 15. November 2023 zu zahlen ist , an die Stammaktionäre , die am 31. Oktober 2023 eingetragenen waren.“

Das habe ich nicht erwartet, 6,1 % Dividendenerhöhung, das könnte auch dem Kurs nochmal ein bisschen Auftrieb geben. https://investors.tanger.com/news-events/press-releases/detail/573/tanger-increases-dividend-by-6-1

Ja, echt ein toller Verlauf. Kursgewinne bei diesem Reit werden übrigens zu den Dividenden dazu gerechnet. Können also nicht mit Aktienverlusten verrechnet werden. Ich bleibe ebenfalls drin.

Bei mir im Moment 260% plus. Ich werde nicht komplett aussteigen, Teilverkauf auch nicht. Ich muss ja sowieso die Steuern zahlen, obwohl mein Verlusttopf noch immer prall gefüllt ist. Kann leider nicht mit Verlust gegenrechnen. Zweitens meine persönliche Dividendenrendite liegt über 10%. Ich lasse sie laufen, auch wenn es bergab ist, aber bei US REITs zahlen oft die Dividende, da sie nicht Steuern zahlen wollen. Naja.

Hier geht's seit einiger Zeit nur noch bergauf. Gut so! Aber wie lange noch?! Überlege nun mit 120% Gewinn komplett auszusteigen!

Danke für deinen geteilten Eindruck.

So, jetzt hab ich mir das Outlet in Memphis (Southaven) mal angesehen. Für die aktuelle Temperatur war es gar nicht so schlecht besucht. Leerstand ist mir keiner aufgefallen, die vertretenen Marken fand ich ganz gut , das gastronomische Angebot könnte definitiv besser sein. Meine Dividende der nächsten Jahre ist jetzt allerdings schon ausgegeben. 😕

https://investors.tanger.com/news-events/press-releases/detail/568/tanger-declares-dividend-payable-august-15-2023

Ich war auch noch nicht bei Tanger, würde mich aber freuen wenn du berichten könntest.