TAG IMMOBILIEN WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Kürzel: TEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Baader ist eine Pommesbude. Ich glaube, dass ich besser Bilanzen lesen kann als ein 25 jähriger Analyst einer 4.-klassigen Bank

Nach marketscreener -688 million free Cashflow für 2022.... Und steigender capex für die kommenden Jahre.... Schön sieht für mich anders aus...

Baader Bank reduce - 7€ Kursziel

@Value82, dass ist alles richtig was du hier schreibst, bloss interessiert den Aussteigern nicht die "Bohne"!! Ich habe mich eben richtig genötigt gefühlt, ordentlich nach zulegen :-) Das hier die Dividende eingesackt wird, war doch schon auf youtube hinsichtlich vermutet worden und für mich überhaupt kein Grund für Panik. Übrigens: Bin auch in AT, Leg, Vonovia, Deutsche Wohnen und natürlich auch in Patrizia investiert - war für mich der vorgezogene black friday ;-) Gruß Rudi

Sehe ich genauso. Das Tief von Oktober scheint zu halten. Der Laden ist nur mit dem 5-fachen FFO1 bewertet - da ist schon vieles eingepreist. Habe nach Studium der Q3 Zahlen jetzt nochmal meine Position erhöht

Es ist doch klar warum Tag so reagiert. 340 Mio durch den Erwerb von Rogby sind bereits getilgt. Die Prolongation für auslaufende Darlehen 2023 sind bereits gesichert. Es bleibt nun noch die Finanzierungsfrage der offenen 310 Mio. Man behält sich also die Option die dividende einzubehalten, da man mit dem Verkauf der 2800 Wohneinheiten langsamer voran kommt als geplant. Völlig korrekte Entscheidung und für mich ein Management was ehrlich kommuniziert und vorsichtig in die Zukunft schaut und sich bereits jetzt gegen Risiken die kommen können absichert. Nur der Investor will es nicht hören. Die Firma ist zur Zeit mehr als unterbewertet.

also verkauft schön damit ich günstig kaufen kann :-)

bald 5 euro dann kaufe ich nach

flieht ihr Narren

Prinzipiell richtig. Es wurde jedoch kommuniziert, dass ein Aussetzen der Dividende genutzt wird um teure Refinanzierungen zu vermeiden. Die beiden Optionen, die schon seit Monaten bekannt sind lauten: a) Dividende zahlen und Ergebnis durch teure Finanzierung belasten b) Dividende aussetzen und Ergebnis weniger belasten.

#window woher willst du vorher schon wissen das die divi gewinnbringend IM unternehmen investiert wird?? das kann genau so gut falsch investiert werden, anteilsmäßig in hohen bonis ausbezahlt werden, etc,

Muss man nicht verstehen. Ob die Dividende nun ausgeschüttet wird oder als Thesaurierung wertschaffend im Unternehmen reinvestiert wird, macht für den Anleger erstmal keinen großen Unterschied. In der letzten Woche ist der Kurs um 1,5 EUR pro Share gesunken, bei einer Dividende von 0,8 EUR pro Share. Panikartige Rekationen.

Kommt auf die Spirale an die sich vielleicht entwickelt.... Wenn mehr und mehr Immobilien Firmen oder Besitzer Probleme bekommen und die Preise deutlich fallen, weil viel auf den Markt geschmissen wird....

Von mir aus können die Kanonen noch weiter donnern aber der Rauch soll sich etwas lichten bevor ich wieder einsteige.

Bin jetzt nachdem ich bei€9 ausgestiegen bin mit einer ersten Tranche bei 5,625 eingestiegen

Selbst 3€ wäre unterirdisch. Das würde bedeuten das die ganzen Wohneinheiten so gut wie nichts wert wären. Rein rechnerisch geht das schon nicht.