Der verborgene Hebel im Moss-Projekt
Warum 13,9 Mio. $ eine goldene Zukunft freisetzen könnten
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TAG IMMOBILIEN WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Kürzel: TEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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30. Nov, 13:00:48 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 1.582
rudifin,
23.11.2022 10:25 Uhr
0
@Value82, dass ist alles richtig was du hier schreibst, bloss interessiert den Aussteigern nicht die "Bohne"!!
Ich habe mich eben richtig genötigt gefühlt, ordentlich nach zulegen :-)
Das hier die Dividende eingesackt wird, war doch schon auf youtube hinsichtlich vermutet worden und für mich überhaupt kein Grund für Panik.
Übrigens: Bin auch in AT, Leg, Vonovia, Deutsche Wohnen und natürlich auch in Patrizia investiert - war für mich der vorgezogene black friday ;-)
Gruß Rudi
Albinoni,
23.11.2022 10:20 Uhr
0
Sehe ich genauso. Das Tief von Oktober scheint zu halten. Der Laden ist nur mit dem 5-fachen FFO1 bewertet - da ist schon vieles eingepreist. Habe nach Studium der Q3 Zahlen jetzt nochmal meine Position erhöht
Value82,
23.11.2022 10:10 Uhr
0
Es ist doch klar warum Tag so reagiert. 340 Mio durch den Erwerb von Rogby sind bereits getilgt. Die Prolongation für auslaufende Darlehen 2023 sind bereits gesichert. Es bleibt nun noch die Finanzierungsfrage der offenen 310 Mio. Man behält sich also die Option die dividende einzubehalten, da man mit dem Verkauf der 2800 Wohneinheiten langsamer voran kommt als geplant. Völlig korrekte Entscheidung und für mich ein Management was ehrlich kommuniziert und vorsichtig in die Zukunft schaut und sich bereits jetzt gegen Risiken die kommen können absichert. Nur der Investor will es nicht hören. Die Firma ist zur Zeit mehr als unterbewertet.
D
Darkshorts,
23.11.2022 10:06 Uhr
0
also verkauft schön damit ich günstig kaufen kann :-)
D
Darkshorts,
23.11.2022 10:06 Uhr
0
bald 5 euro dann kaufe ich nach
D
Darkshorts,
23.11.2022 10:05 Uhr
0
flieht ihr Narren
w
windowsfenster,
23.11.2022 10:00 Uhr
0
Prinzipiell richtig. Es wurde jedoch kommuniziert, dass ein Aussetzen der Dividende genutzt wird um teure Refinanzierungen zu vermeiden. Die beiden Optionen, die schon seit Monaten bekannt sind lauten: a) Dividende zahlen und Ergebnis durch teure Finanzierung belasten b) Dividende aussetzen und Ergebnis weniger belasten.
lockstoff,
23.11.2022 9:58 Uhr
0
#window woher willst du vorher schon wissen das die divi gewinnbringend IM unternehmen investiert wird?? das kann genau so gut falsch investiert werden, anteilsmäßig in hohen bonis ausbezahlt werden, etc,
w
windowsfenster,
23.11.2022 9:51 Uhr
0
Muss man nicht verstehen. Ob die Dividende nun ausgeschüttet wird oder als Thesaurierung wertschaffend im Unternehmen reinvestiert wird, macht für den Anleger erstmal keinen großen Unterschied. In der letzten Woche ist der Kurs um 1,5 EUR pro Share gesunken, bei einer Dividende von 0,8 EUR pro Share. Panikartige Rekationen.
T
ToTheMoin,
23.11.2022 9:48 Uhr
0
Kommt auf die Spirale an die sich vielleicht entwickelt.... Wenn mehr und mehr Immobilien Firmen oder Besitzer Probleme bekommen und die Preise deutlich fallen, weil viel auf den Markt geschmissen wird....
MenziMuck,
23.11.2022 9:38 Uhr
0
Von mir aus können die Kanonen noch weiter donnern aber der Rauch soll sich etwas lichten bevor ich wieder einsteige.
Albinoni,
23.11.2022 9:36 Uhr
0
Bin jetzt nachdem ich bei€9 ausgestiegen bin mit einer ersten Tranche bei 5,625 eingestiegen
Value82,
23.11.2022 9:34 Uhr
0
Selbst 3€ wäre unterirdisch. Das würde bedeuten das die ganzen Wohneinheiten so gut wie nichts wert wären. Rein rechnerisch geht das schon nicht.
Feanor,
23.11.2022 9:32 Uhr
1
Kurs am 08.02.2009 - 1,16€ danach kamen 11 Jahre boomphase. Im Immibilienbereich gibt es immer wieder solche Zyklen. Ich nutze die tiefen Kurse zum Nachkauf. In drei, vier Jahren wird es vermutlich diese Chance nicht wieder geben. Vin mir aus kann der Kurs wieder auf 1€ gedrückt werden
Ja bei TAG ist die Chance groß, beim nächsten Immobilienboom teilhaben zu können. Jetzt würde ich aber noch warten bis wohin die Aktie fällt von 24 auf 6 Euro ist schon heftig, ob es wieder auf 1 Euro fällt glaube ich nicht aber 3 Euro wäre auch ein super Einstiegswert.
Value82,
23.11.2022 9:32 Uhr
0
Fast 25% Kusabschlag ca. 300 Mio Marktwert innerhalb seit dem 16.11. Und das nur wegen der Vermutlichen Aussetzung der Dividende. Und dabei ist das Geschäftsmodell operativ voll intakt, Mieten sind moderat gestiegen, Lehrstand wurde verringert. Der Abverkauf wird sich bald gelegt haben und dann stabilisiert sich der Kurs wieder.
Value82,
23.11.2022 9:19 Uhr
0
Kurs am 08.02.2009 - 1,16€ danach kamen 11 Jahre boomphase. Im Immibilienbereich gibt es immer wieder solche Zyklen. Ich nutze die tiefen Kurse zum Nachkauf. In drei, vier Jahren wird es vermutlich diese Chance nicht wieder geben. Vin mir aus kann der Kurs wieder auf 1€ gedrückt werden
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