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TAG IMMOBILIEN WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Kürzel: TEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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27. Nov, 20:33:34 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 1.582
Value82,
26.11.2022 22:32 Uhr
0
Erkläre mir das bitte einmal,sodass Ich deinen Denke nachvollziehen kann. Die Immobilienoreise sind völlig egal. Maximal für den Verkauf sind sie relevant. Ich besitze 8 Wohneinheiten die alle vermietet und auch alle finanziert sind. Finanziert habe Ich alle zu 100%. Finanzierungsrate 70-80% der Kaltmiete. Was interessiert mich der Kaufpreis. Die Kennzahlen und das Verhältnis zwischen Kaufpreis und Miete muss passen, neben natürlich noch andere Faktoren... Selbst wenn die Immobilienpreise um die Hälfte einbrechen würden, bekommen ich dennoch meinen Miete jeden Monat. Und bei Tag genauso. Und wer nicht gerade in Not ist verkauft auch keine Immobilien.
Worden,
26.11.2022 18:03 Uhr
0
meiner Ansicht nach basiert hier alles auf den Immopreisen . hohe Preise bedeutet hohe Mieten, hohe Versicherungsprämien, hohe Nebenkosten, etc . Immopreis ruled the world.
Value82,
26.11.2022 13:37 Uhr
0
Ich möchte jedoch niemanden dazu ermutigen zu kaufen oder zu verkaufen. Ich gebe nur meine Sichtweise dazu wieder. Ich verkaufe jedoch nur wenn eine Situation aussichtslos erscheint. Und hier muss man eben einfach mal Geduld mitbringen
L
Lausitzlippe,
26.11.2022 1:23 Uhr
0
Puscht euch...geile Sache
Value82,
25.11.2022 17:36 Uhr
0
Die Immopreise sind für Tag erst einmal nebensächlich. Entscheidend sind mehr laufende Mieteinnahmen und Abbau der Lehrstandsquote. Und natürlich die Zinssituation
Worden,
25.11.2022 16:58 Uhr
0
also zurück zu den Höhen. Potenziale sind vorhanden
Worden,
25.11.2022 16:56 Uhr
0
im DLF heute morgen wurde gesagt, die Immopreise werden bei gleichzeitigen moderaten Anstieg der Zinsen bis auf die bisherigen ca. -8% nicht mehr fallen, weil aktuell wenig verkauft wird und gleichzeitig der Neubau wegen zu hoher Kosten stagniert.
Value82,
25.11.2022 16:55 Uhr
0
Wichtig ist das der Boden gehalten hat. Kein Rückschlag unter 5,80€. Mehr Hiobsbotschaften sollten nicht mehr kommen. Der Anstieg der Zinssituation entspannt sich etwas und verliert an Schwung. Alles in allem ganz gute und planbar Aussichten für den Immobiliensektor
Worden,
25.11.2022 14:27 Uhr
0
2000 🚀
A
Ahnungsloser1,
25.11.2022 11:50 Uhr
1
Bin eingestiegen 750 Stck
bergmädchen,
24.11.2022 20:13 Uhr
0
Dividende ist für nächstes Jahr ausgesetzt
A
Ahnungsloser1,
24.11.2022 20:13 Uhr
0
Warum ist es hier so runtergeknallt , was war denn passiert ?
U
User99,
24.11.2022 14:24 Uhr
0
Werde nochmals auf 2k Stück aufstocken.
U
User99,
24.11.2022 14:24 Uhr
0
Zieh!
Value82,
24.11.2022 11:32 Uhr
0
Fed Protokoll von gestern Abend. Zinsen sollen langsamer steigen als bisher. Man geht auch davon aus in den USA der leitzins nur bis 5% angehoben wird. Maximal 7%. Mehr geht nicht da man sonst die wirtschaftskraft abwürgt. In Europa ist das parallel ähnlich. Die Zinsen werden also bis maximal Mitte des nächsten Jahres moderat ansteigen und dann wird man wohl wieder runtergehen müssen, da ja jetzt in der EU bereits eine leichte Rezession zu verzeichnen ist. Man kann es also nicht übertreiben. Und das gibt Immobilienwerten etwas mehr plannungssicherheit und auch die Hoffnung auf sinkende oder zumindest stagnierende Zinsen im nächsten Jahr
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