TAG IMMOBILIEN WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Kürzel: TEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
15,08 EUR
+0,43 %+0,07
14. Nov, 21:56:03 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 1.582
L
Lausitzlippe,
22.11.2022 19:15 Uhr
0
Es geht ja nicht nur um die Immobilien an sich sondern auch darum das Kreditlinien auslaufen. Diese müssen dann viel teurer neu abgeschlossen werden.
Keiner kauft dir außerdem was zum fairen Preis ab wenn das Wasser mal bis zum Hals steht.
Gibt ja einige Beispiele auch bei Wohnungskonzernen derzeit.
Bulle483,
22.11.2022 18:57 Uhr
0
Und was passiert wenn die Mieten dort abgehoben werden in Zukunft....
w
windowsfenster,
22.11.2022 18:52 Uhr
1
Kurs: 6,0 EUR
Shares: 166,883k
= MarketCap: 1,0 Mrd. EUR
+ Verzinsliches FK: 3,7 Mrd. EUR
= Impliziertes Vermögen: 4,7 Mrd. EUR
Das heißt der Kapitalmarkt bepreist das Immobilienvermögen von TAG derzeit mit 4,7 Mrd. EUR? Das wäre ein Abschlag von satten 40% ggü. dem bilanzierten Wert. Bei 123.000 Wohneinheiten wären das 38 TEUR pro Wohneinheit und 7% Rendite auf die Ist-Miete (bei annualisierter Sollmiete von 339 Mio. EUR). Wo ist mein Denkfehler? Ein Teil der Immobilien steht doch in Berlin, Leipzig, Hamburg und Dresden. Das können doch nicht alles komplette Schrottimmobilien sein? Bei einer bestehenden Durchschnittsmiete von 5,6 EUR/m² kann man doch nicht wirklich erwarten, dass jetzt noch die Miete sinkt/ausfällt?
M
A
Ardosvn,
22.11.2022 17:34 Uhr
0
Also den doppelten Kurs sehe ich ja noch nicht 🤔
A
Ardosvn,
22.11.2022 17:31 Uhr
0
Gut, dass jemand das hier auch mal erwähnt. Die letzten 3 Jahre Börsen-Euphorie blenden vieles aus.
Ich sehe selber hier noch nicht den Boden erreicht.
Worden,
22.11.2022 17:25 Uhr
0
schlappe 50 % .
Worden,
22.11.2022 17:25 Uhr
0
und bei 2 lohnt sich dann wieder die Divi, wenn sie in 5 Jahren bei 1€ liegt.👍
Worden,
22.11.2022 17:24 Uhr
0
ich warte. dieses Unternehmen braucht die 2, dann wieder schön hoch
Stockpicker_99,
22.11.2022 17:22 Uhr
0
Nach 2008 hat TAG die Dividende drei Jahre ausgesetzt, nach 2001 waren es lange sechs Jahre. Es kann jetzt länger dauern als einige vielleicht meinen.
Bulle483,
22.11.2022 16:56 Uhr
0
Bin doch mit erster Position reingegangen wieder zu 5,99
JDcom,
22.11.2022 16:49 Uhr
0
Vom TAG Aktionär zur Tafel, die Pensionfonds werden auch am fluchen sein. Wenn das Management jetzt auch den Gürtel enger schnallt, dann wäre es ok, komm schon iwie über die Runden nächstes Jahr. Ich rechne allerdings mit einer steigenden Dividende in 2023, welche dann in 2024 wieder ausgezahlt wird.
Investors,
22.11.2022 16:30 Uhr
0
Die Party ist jetzt vorbei.
Such dir ne Arbeit,wie es andere vernünftige Menschen es tun .😂
Leider gibt's im Chart kaum eine Unterstützung.
Die nächste wäre bei 1,85€.
Die Hauptsache bis dahin wäre,das es überhaupt das Unternehmen noch gibt.
Die streichen die Dividende nicht umsonst.🤔
M
Maguckn,
22.11.2022 16:06 Uhr
0
bin heute Morgen komplett raus. Mein Vertrauen ist weg. Realisierter Verlust in Höhe meine Jahreseinkommens. Das Unternehmen will überhaupt keinen Cent Divi zahlen, um durch die Krise zu kommen. Ernsthaft ? - So wacklig ist die Bilanz ? So pessimistisch ist das Unternehmen, genügend Cash durch Veräußerungen zu generieren ? Echt jetzt ?
nun wieso sollte ma in dem derzeitigen Marktumfeld verkaufen es ist eher ein guter Zeitpunkt für finanzstarke Investoren einzusammeln.
Also grundsätzlich schon irgentwie verständlich.
Werde wohl verkaufen um Verluste zu realisieren und direkt wieder kaufen.
Langfristig sollte es wieder hochgehen.
U
User99,
22.11.2022 15:48 Uhr
0
Lieber in Tranchen kaufen.
Bulle483,
22.11.2022 15:46 Uhr
0
Soll für 2023 aber sehr hoch bleiben laut Prognose
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