TAG IMMOBILIEN WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Kürzel: TEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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14. Nov, 14:24:55 Uhr,
Baader Bank
Kommentare 1.582
Value82,
22.11.2022 8:47 Uhr
0
Ich frage mich wie deine Denkweise und eigentlich deine Strategie ist. Spekulierst du oder investierst du? Und betrachtest eventuell auch einmal Unternehmensentwicklungen?
Value82,
22.11.2022 8:44 Uhr
0
Also ich habe mir gerade den vollständigen Bericht durchgelesen. Auf längere Sicht finde ich ist das die richtige Lösung und ein gesünder Ansatz von Tag. Der größte Unsicherheitsfaktor ist und bleibt erst einmal die "Zinsentwicklung". Mit 1,8% Durchschnittszins und restlichen Verbindlichkeiten von 2,4 Mrd. € finde ich es unternehmerisch richtig in dieser Marktlage keine dividende auszzuschütten und die geplanten 143 Mio euro für die Masse der Prolongation zurück zu halten. Der leerstand verringert sich, die Mieten der gesamt betrachten Wohneinheiten haben sich in einem um 1,5% erhöht. Kosten stiegen natürlich auch. Aber langfristig ist Tag so auf einem guten Weg.
Lausitzlippe,
22.11.2022 8:39 Uhr
0
Das ist ja auch schön.
Aber warum sollte ich euch Geld für nix leihen?
Gehst du arbeiten wenn du kein Geld bekommen würdest?
Ihr könnt ja eine Anleihe rausgeben mit 0% Zinsen, da werden viele anspringen.
Viel Spaß hier allen.
PapaDachs,
22.11.2022 8:23 Uhr
2
Alle regen sich auf, wenn Unternehmen fett Schulden machen und trotzdem Dividente zahlen. Läuft es anders herum und das Unternehmen ist aufgrund der momentanen Lage vorsichtig, dann passt es auch nicht. Ich bin bei TAG beschäftigt und kann bestätigen, dass das Unternehmen gesund ist und weiter wachsen wird. Unserem Vorstand vertraue ich dahingehend wirklich, alle sehr bodenständig und vernünftig. Für mich ist der akutelle Wert der Aktie absolut nicht nachvollziehbar zumal die Zahlen nicht schlecht sind.
L
Lausitzlippe,
22.11.2022 8:20 Uhr
0
Verzichtet der Vorstand eigentlich auch auf Boni? Wahrscheinlich nicht.
L
Lausitzlippe,
22.11.2022 8:17 Uhr
0
Viele Pensionsfonds und Unternehmen die sich mit Vorsorge beschäftigen setzen auf eine stabile und sichere Rendite.
US Unternehmen haben das verstanden und deshalb wandert das meiste Geld auch dahin.
Meins auch.
Was soll ich bei TAG wenn ich am Gewinn nicht beteiligt werde?
S
Serioustraderr,
22.11.2022 8:09 Uhr
0
Natürlich und das ist auch völlig normal, durchweg ALLE Firmen die mit Immobilien zu tun haben schmieren gerade ab falls du es nicht bemerkt hast...hat erstmal gar nichts mit Tag zu tun. Ob die Aktie innerhalb ihrer Gruppe dann noch ein Zusatzrisiko hat mag ich nicht beurteilen, wird vom Markt vielleicht so gesehen, kann aber zb auch einfach nur an der Größe liegen, kleine Unternehmen verlieren fast immer mehr in Krisen.
Investors,
22.11.2022 8:05 Uhr
0
Richtig ist nur was der Markt sagt,weil bekanntlich nur er Recht hat.
Und er verkauft gerade.
Bis Xetra gleich öffnet wird aus Tag Immobilien ein Rohbau übrig bleiben.🫣
Comeback777,
22.11.2022 8:04 Uhr
0
Also ich habe 8 Wohneinheiten mit einem Durchschnittszins von 1,6% Zinsen. Das unkalkulierbare Risiko was alle Immobilienunternehmen haben, ist einfach das Risiko für eine hohe anschlussfinanzierung wenn zinsbindungen auslaufen. Den kann man gegensteuern mit genügend Cash in der Rückhand oder mit dem Verkauf von Objekten. Der Wegfall der dividende ist nicht schön aber aus Seiten von Tag das einzig richtige um langfristig nicht in eine finanzielle Schieflage zu geraten
Wer jetzt noch eigene Wohneinheiten besitzt, hat die Kontrolle über sein Leben verloren.
Serioustraderr,
22.11.2022 8:02 Uhr
0
Falsch, das Geschäftsmodell ist mit Immobilien wirtschaften, Kauf, Verkauf, Vermieten...alles möglich und alles KANN sinnvoller sein als Dividende, z.B. wenn aufgrund der hohen Zinsen die Immobilien günstig werden.
MenziMuck,
22.11.2022 8:00 Uhr
0
Das kapieren halt deutsche nicht, eine Streichung der Dividende kommt einem Offenbarungseid gleich, sehe keinen Grund hier zu investieren, leider.
Investors,
22.11.2022 7:58 Uhr
0
Das Geschäftsmodell bei REIT Unternehmen an der Börse sind Dividenden Zahlungen.
Würde mich nicht wundern,ob das Geld zum fortbestand überhaupt noch ausreicht.🧐
Serioustraderr,
22.11.2022 7:45 Uhr
0
Warum? Kurse haben nur sehr kurzfristig mit Dividende zu tun. Macht die Firma in 2 Jahren den selben Umsatz und Gewinn wie vor 1 Jahr, steht sie ähnlich hoch...ob sie was als Dividende ausschütten spielt kaum eine Rolle.
L
Lausitzlippe,
22.11.2022 5:32 Uhr
3
Andere Firmen haben gezeigt wie es geht ohne den Aktionär so total vor den Kopf zu stoßen.
Der Wert wurde von vielen auch dank der Div gehalten.
Jetzt fliegt er aus allen Depots und Fonds mit diesem Hintergrund.
Eine Kürzung hätte jeder verstanden, aber komplett zu streichen?
Kurserholung sehe ich hier weit entfernt
JDcom,
21.11.2022 23:35 Uhr
0
In einem Jahr wissen wir ob wir 2024 eine Dividende erhalten
JDcom,
21.11.2022 23:35 Uhr
0
Sobald sich die Kapital- und Investmentmärkte wieder normalisierten, wolle TAG ihre Dividendenzahlungen wiederaufnehmen. Eine Entscheidung über einen Vorschlag für die Dividendenzahlung für 2023 werde frühestens zum Ende des nächsten Jahres erfolgen.
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