TAG IMMOBILIEN WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Kürzel: TEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Völlig irrational heute. Als ob die Leute ab morgen alle zelten wollten.

Ist sie auch nicht... Aber man muss günstig kaufen.

Jepee, mein EK wurde erreicht, warte noch bis Zinserhöhung kommt, dann wird sie hoffentlich noch fallen und danach kaufe ich nach !!

Blackrock kauft munter dazu. So ganz schlecht kann die Aktie dann wohl nicht sein.

Ich würde glaube ich ein 8-9€ Niveau zum Einstieg nutzen

Ne, alle Regeln werde ich jetzt nicht brechen. Meine Immopositionen sind eh schon zu hoch gewichtet. (Für meinen Geschmack.) Versorger hängen weit hinterher.

Nachlegen würde ich derzeit nicht, man weiß nicht wie lange diese Werte brauchen um sich zu erholen. Trotzdem sind Vonovia, Tag , Leg, Aroundtown gute Immobilien Investments hier muss man keine Angst haben nur Geduld braucht man. Bin auch stark investiert aber Nachlegen werde ich noch nicht da der Abwärtstrend scheinbar noch nicht abgeschlossen ist. Kommt insgesamt auch darauf an wie stark sich Zinserhöhungen auswirken. Aber sie waren schon länger notwendig. Langfristig wird es sich sogar positiv auf den Aktienmärkten auswirken.

Ja, das verstehe ich auch nicht. Es kam ja nun wirklich nicht überraschend.

schon krass - kann ja nun keinen überraschen, dass die Zinsen steigen. Ist nur die Frage, wie weit überhaupt...

Teure Hypotheken: Aktien von Vonovia, Deutsche Wohnen und Co. fallen kräftig: Immobilienwerte leiden unter Zinswende der EZB https://finanzen.net/nachricht/aktien-teure-hypotheken-aktien-von-vonovia-deutsche-wohnen-und-co-fallen-kraeftig-immobilienwerte-leiden-unter-zinswende-der-ezb-11435083

Weiß nicht warum der Markt so stark übertrieben reagiert.... Bin bei Tag Immobilien nicht so informiert. Weiß mur von den Fundamentaldaten ist der Gewinn je Aktie von 2018 bis 2020 gefallen und dann stark auf 3,90€ auf 3,90€ gestiegen.... Hat glaube ich etwas mit dem Polen invest zu tun? Und habe aber irgendwo gelesen, dass es beim Polen Deal wohl noch Probleme gibt... Vielleicht kann mich jemand aufklären

Alles was in meinem Depot mit Immobilien zu tun hat ist rot. Leider habe ich den Bereich bereits so hoch gewichtet das es mir schwer fällt nachzulegen. 🤔

Finde die Kurse verlockend.... Aber sehe eigentlich nur Warnungen..... Finde Immobilien als Anlage attraktiv... Aber nicht wenn es nur berg ab mit dem Kurs geht....

kalzone nimm es mir nicht übel, aber ich hab dein Extrablatt nur überflogen. Ich finde die ganze Panik überzogen. Wer aktuell in Aktien anlegt wird hier definitiv der Gewinner sein. Lasst euch nicht von teuren Krediten blenden. Die setzen lediglich Privatleuten zu. Die Immobilienbranche wird mittel und langfristig einer der großen Gewinner sein. Versucht das ganze zu sehen und investiert was ihr könnt und haltet einfach eure chancen shares, aber nicht vergessen: Ende des Jahres das Depot aufzuräumen.

Problem sind die Finanzierungskosten, welche durch die steigenden Zinsen zunehmen. Zum einen nagt das am Gewinn, zum anderen verursacht das Probleme bei dem "DebtRecycling" -Geschäftsmodell in der ImmoBranche. Debt-recycling is mMn schon Borderline zu nem PonziSpiel. Alles gut solang sich ein Käufer fürs nächste ImmoProjekt findet, ... aber wehe das Karussel kommt ins stocken... Und grad sehn wir, wie das Karussel langsamer wird...Und neuer Anschub von den Zentralbanken is grad net zu erwarten. Was die Mieten angeht, was glaubst du wie dolle die ImmoKonzerne die Mieten erhöhen können ohne das es problematische Gegenreaktionen verursacht? Haste den Mietendeckel, die Demos für bezahlbares wohnen und anderes Gedöns vergessen? Was wird wohl die Regierung/Politik unternehmen? Im besten Fall (für uns Aktionäre) kauft die Politik für viel zu viel Geld den ImmoKonzernen Teile ihres Bestandes ab; buttert den Konzern noch mehr Hilfen zu um "bezahlbaren Wohnraum" zu schaffen; und/oder schiebt Mietern "zeitlich begrenzte Miethilfen" in den Hintern. Oder wenns schlecht für uns Aktionäre läuft, dann kommen härte Regelungen wie bsp Mietendeckel; tatsächlich unvorteilhafte Enteignungen; oder ein Recht auf Mietstundung, ähnlich dem was in den USA unter Cov passierte. Da ich ein Believer in Cronyism bin, rechne ich aber eher mit einem von Ersterem. Allerdings muss die Situation bis dahin erst ma noch deutlich beschizzener werden, wie üblich bevor der Staat die GeldKanonen rausholt um "systemrelevante" Strukturen zu retten, ihr "solidarisches Herz" entdecken oder irgendeine andere BS Begründung findet um das Versagen eines politisch manipulierten und mit cheapMoney gedopten Marktes zu "reparieren".

Weiß ja nicht aber was machst wenn's eng wird um die Miete/Nebenkosten zahlen zu können.... Ins Zelt werden die wenigsten ziehen, da musst halt wo anders sparen.