TAG IMMOBILIEN WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Kürzel: TEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

LEG liebäugelt mit TAG? Das ust Schnee von Vorvorgestern! Wenn das noch so wäre, dann würde LEG nicht die Ostdeutschen Immos aus dem Adler Kauf zum Verkauf stellen..

😉💖

Da machste nix verkehrt.

@LachendeSonne: Dein Name ist Programm ☀️

Keine Angst TAG wird noch in die Höhe Schnellen! Jetzt muss man sich über die Schnäppchen freuen !

Nächstes Jahr wird die Divi auch erhöht ! Immobilien und Grundstücke nehmen an Wert zu ! Kurse können ja nur steigen ! Ausserdem liebäugelt LEG mit TAG, da dürften ja noch Überraschungen auf uns zukommen in der Zukunft !

Bei 16,43EUR ins Depot geholt !!! Yepee!!! TAG ist unterbewertet, KGV 7,8, Dividendenrendite >5% Da konnte ich nicht widerstehen ! Wenn TAG fällt, super Schnäppchen, da werde ich wieder nachlegen ! Einfach herrlich!

Und morgen knacken wir die 17

Das schaut ganz gut aus. Aktuell 16,92€ und es wird weiter nach oben gehen.

nur bedingt, je nach vertragsstruktur. ich hoffe doch das die meisten häuslbauer fixzinssätze gewählt haben. aber der immocrash würde ohnehin erst einer konjunkturellen abkühlung folgen

Das wäre dann ein Immobiliencrash, der auch auf die übrige Wirtschaft ausstrahlt..... besonders die Banken

Wenn ich an die Vonovia denke ahne ich böses. Ist eine generelle Abwertung von Immobilien in Europa von 20 - 30% möglich?

Stimmt. Dann bedeutet das wohl, dass dieser Immozyklus nun vorbei ist. Akien sind ja in dem Bereich eher als Indikator zu sehen, da sie schneller handelbar sind.

Die haben sehr viel gebaut, deshalb muss zu Kostendeckung einiges verkauft werden.

Es sind eigentlich alle Immobilienwerte unter die Räder geraten

Ich hab mir den letzten Geschäftsbericht einmal reingezogen und bin unschlüssig. Einerseits stieg der Immobilienwert, andererseits auch die Schulden. Die Mieten stiegen auch leicht, aber nicht im selben Verhältnis wie die Immobilienpreise. Zudem ist TAG relativ stark auch in Ostdeutschland engagiert, die Leerstände stiegen dort merklich an (Berlin mal außen vor). Das Engagement in Polen kann eine gute Beimischung sein und macht in Summe knapp 5% des Portfoliowertes aus - für mich ist das Geschäft in Polen aber kein Kaufgrund, mir wär es viel lieber, wenn TAG zB in den Niederlanden tätig wäre. Momentan verkaufen sie eigene Immobilien, da nach Angaben der Geschäftsführung sie sehr teuer sind, so kann allerdings kein langfristiges Wachstum funktionieren, wenn die Bestände verkleinert werden. Mal sehen, ob die anderen Immowerte auch so einen Eindruck machen.