TAG IMMOBILIEN WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Kürzel: TEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Wenn ich an die Vonovia denke ahne ich böses. Ist eine generelle Abwertung von Immobilien in Europa von 20 - 30% möglich?

Stimmt. Dann bedeutet das wohl, dass dieser Immozyklus nun vorbei ist. Akien sind ja in dem Bereich eher als Indikator zu sehen, da sie schneller handelbar sind.

Die haben sehr viel gebaut, deshalb muss zu Kostendeckung einiges verkauft werden.

Es sind eigentlich alle Immobilienwerte unter die Räder geraten

Ich hab mir den letzten Geschäftsbericht einmal reingezogen und bin unschlüssig. Einerseits stieg der Immobilienwert, andererseits auch die Schulden. Die Mieten stiegen auch leicht, aber nicht im selben Verhältnis wie die Immobilienpreise. Zudem ist TAG relativ stark auch in Ostdeutschland engagiert, die Leerstände stiegen dort merklich an (Berlin mal außen vor). Das Engagement in Polen kann eine gute Beimischung sein und macht in Summe knapp 5% des Portfoliowertes aus - für mich ist das Geschäft in Polen aber kein Kaufgrund, mir wär es viel lieber, wenn TAG zB in den Niederlanden tätig wäre. Momentan verkaufen sie eigene Immobilien, da nach Angaben der Geschäftsführung sie sehr teuer sind, so kann allerdings kein langfristiges Wachstum funktionieren, wenn die Bestände verkleinert werden. Mal sehen, ob die anderen Immowerte auch so einen Eindruck machen.

Hy Leute, ich bin auch dabei. Gibt ja nix besseres als Immos. Bin hier ganz entspannt und sehe auch hier Mal wieder ein Aufwärtstrend. Wann? Hoffe bald. Aber irgendwann muss man zugreifen und das war für mich jetzt. Der Kurs ist super. Gruß aus der Pfalz

Habe heute auch gut nachgekauft!

Befürchtungen, dass es noch schlimmer kommen könnte... noch mehr Belastungen den Vermietern auferlegt werden könnten in Zukunft. Habe nachgekauft

Verkaufspanik, denk ich. - Bei den anderen Immowerten auch so. Vonovia evtl. schon Boden gefunden um die 33,5.

Aber warum? Baukosten und Zinserhöhungen sind ja ebenso bekannt.

Ist ja nichts Neues - sollte eingepreist gewesen sein.

Betrifft allerdings nicht die ROBYG Bestände.

Ich vermute, dass auch das Thema CO2-Abgabe nach dem gestrigen Regierungsbeschluss mit hineinspielt: https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/co2-preis-inwiefern-muessen-sich-vermieter-beteiligen_84342_525922.html

Mit den Geschäftszahlen ist der Abschlag nicht zu begründen. Die waren alle im Rahmen. Da scheint ein großer verkauft zu haben. Vielleicht weiss da einer mehr.

Zumindest ein kleiner rebound

Hab ne kleine Posi gekauft....kann also heut nur schief gehn