TAG IMMOBILIEN WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Kürzel: TEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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27. Nov, 22:37:12 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 1.582
Tom.Frost,
30.11.2022 10:40 Uhr
0
Danke für die Antwort! Ich hatte gefragt, weil ich - anders als viele andere - in den letzten Jahren nicht in der Immobilienbranche investiert war. In der ganzen Hype-Phase waren mir die Aktien einfach zu teuer. Das hat sich jetzt geändert: Zur Zeit will offenbar niemand in Immobilien-Unternehmen investieren - für mich der perfekte Einstiegszeitpunkt. Jetzt stellt sich für mich die Frage, welche Aktien ich kaufe. Wenn du noch nicht in TAG investiert wärst - würdest du dich aktuell wieder dafür entscheiden oder jetzt - nach der Dividendenstreichung und der Refinanzierungsproblematik für 2024 - doch für einen anderen Immobilienwert?
Value82,
30.11.2022 10:52 Uhr
2
Nach dem die Dividende gestrichen wurde, wäre Ich sicherlich nicht eingestiegen. Da mein Fokus nicht auf Kurswachstum aus ist sondern auf Dividende. Mit meinem Dividendendepot war Ich vor der Dividendenaussetzung bei knapp 400€ mtl. Ausschüttung aufs gesamte Depot. Nun habe ich sie jedoch bin aber dennoch zuversichtlich das der Kurs bis nächstes Jahr wieder ansteigt und auch wieder eine Dividende in 2024 gezahlt wird.
Albinoni,
30.11.2022 15:02 Uhr
0
Tag ist nur zum 5-fachen FFO1 bewertet. Finde ich ziemlich günstig. Klar in den nächsten 36 Monaten gibt es keine Dividende aber nach dem Absturz kann man glaube ich gut auf einen Anstieg spekulieren. 10.000 Long bei 5,845
Value82,
30.11.2022 9:51 Uhr
0
Grund Ist meine Recherche und andere Faktoren. Ist aber auch nicht mein einziger Immobilienwert. Hatte mir auch vor wenigen Wochen noch SBB zu gelegt. Samhallsbygnadsbolaget. 😁 Schon allein Wegen dem fantastischen Namen
JDcom,
28.11.2022 23:05 Uhr
0
Wir wollen maximal am Wohnungsmarkt profitieren, daher haben wir uns bei TAG hier gut positioniert.
Value82,
28.11.2022 18:40 Uhr
0
Zumindestens bei einigen Mandanten. Ich verfolge da andere Ziele. Aber möchte es Jetzt auch dabei belassen. Hier geht's um Tag Immobilien und nicht um mich.
Value82,
28.11.2022 18:37 Uhr
0
"Aus dem Grund 70-80%" verstehe ich jetzt nicht ganz. Du meinst, Deine Immobilien sind 20-30% mehr wert? Ich dachte, Du kannst mit 75% Mieteinnahmen die Banken bedienen. Wie hast Du 2021-2022 eine 100% Finanzierung hinbekommen? So was gibt es nach Lehman nicht mehr, es gibt Regularien!
Ich möchte das Jetzt ungern alles ausführlich erklären. Schreibe mir gern eine PN und lass uns gerne darüber telefonieren. Einwertung der Bank heist nicht nicht "Wert der Immobilie!" Und was soll so unnatürlich an einer 100% Finanzierung sein? Selbst 108 % Finanzierungen gingen bei einigen durch.
JDcom,
28.11.2022 17:56 Uhr
0
Schaut mal bei Adler Grouo haben eine Finanzierung für 1 Mrd gesichert und sind rasant gestiegen, da scheint die Trendwende bereits eingeläutet worden sein.
JDcom,
28.11.2022 17:55 Uhr
1
Value und ich sitzen fest im Sattel und profitieren nicht nur als TAG Immobilien Vermieter vom lukrativen Mietermarkt
Schängelche.,
28.11.2022 17:51 Uhr
0
"Aus dem Grund 70-80%" verstehe ich jetzt nicht ganz.
Du meinst, Deine Immobilien sind 20-30% mehr wert? Ich dachte, Du kannst mit 75% Mieteinnahmen die Banken bedienen.
Wie hast Du 2021-2022 eine 100% Finanzierung hinbekommen? So was gibt es nach Lehman nicht mehr, es gibt Regularien!
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