TAG IMMOBILIEN WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Kürzel: TEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Fakt ist das wir auf einem 10 Jahrestief liegen.... Normal ist man da nicht wenn alles toll ist.... Der Gewinn pro Aktie ist auch von 2,xx 3,xx€ auf 0,77€ gefallen? Also das steht zumindest bei marketscreener.... Wenn ich einsteige will ich dass der Kurs steigt.... Sehe diese Wende aktuell meiner Meinung nicht

Bei 3,75€ kann man eine Position aufbauen.

Habe eben etwas um geschichtet, von Vonovia nach TAG - nur der 5-fache FFO1 ist schon sehr günstig. Die anderen großen liegen da bei 9

Die Zahlen auf Marketscreener sind Quatsch. Die stammen von S&P Capital IQ und die ordnen die bilden das Zahlenmaterial von deutschen Immobilienunternehmen fast immer irreführend ab. FFO ist die relevante Kennzahl und die soll im kommenden Jahr bei 170 Mio. liegen. Dazu kommen ca. 70 Mio. Capex = 100 Mio Flow to equity. Demnach Cash-Multiple kleiner 10.

Ins fallende Messer würde ich nicht unbedingt greifen. Aber manche haben Spaß daran.😂 Eine weitere Halbierung des Kurses,wäre möglich.

Nach marketscreener -688 million free Cashflow für 2022.... Und steigender capex für die kommenden Jahre.... Schön sieht für mich anders aus...

Baader Bank reduce - 7€ Kursziel

@Value82, dass ist alles richtig was du hier schreibst, bloss interessiert den Aussteigern nicht die "Bohne"!! Ich habe mich eben richtig genötigt gefühlt, ordentlich nach zulegen :-) Das hier die Dividende eingesackt wird, war doch schon auf youtube hinsichtlich vermutet worden und für mich überhaupt kein Grund für Panik. Übrigens: Bin auch in AT, Leg, Vonovia, Deutsche Wohnen und natürlich auch in Patrizia investiert - war für mich der vorgezogene black friday ;-) Gruß Rudi

Sehe ich genauso. Das Tief von Oktober scheint zu halten. Der Laden ist nur mit dem 5-fachen FFO1 bewertet - da ist schon vieles eingepreist. Habe nach Studium der Q3 Zahlen jetzt nochmal meine Position erhöht

Es ist doch klar warum Tag so reagiert. 340 Mio durch den Erwerb von Rogby sind bereits getilgt. Die Prolongation für auslaufende Darlehen 2023 sind bereits gesichert. Es bleibt nun noch die Finanzierungsfrage der offenen 310 Mio. Man behält sich also die Option die dividende einzubehalten, da man mit dem Verkauf der 2800 Wohneinheiten langsamer voran kommt als geplant. Völlig korrekte Entscheidung und für mich ein Management was ehrlich kommuniziert und vorsichtig in die Zukunft schaut und sich bereits jetzt gegen Risiken die kommen können absichert. Nur der Investor will es nicht hören. Die Firma ist zur Zeit mehr als unterbewertet.

also verkauft schön damit ich günstig kaufen kann :-)

bald 5 euro dann kaufe ich nach

flieht ihr Narren

Prinzipiell richtig. Es wurde jedoch kommuniziert, dass ein Aussetzen der Dividende genutzt wird um teure Refinanzierungen zu vermeiden. Die beiden Optionen, die schon seit Monaten bekannt sind lauten: a) Dividende zahlen und Ergebnis durch teure Finanzierung belasten b) Dividende aussetzen und Ergebnis weniger belasten.

#window woher willst du vorher schon wissen das die divi gewinnbringend IM unternehmen investiert wird?? das kann genau so gut falsch investiert werden, anteilsmäßig in hohen bonis ausbezahlt werden, etc,