STORE CAPITAL WKN: A12CRU ISIN: US8621211007 Kürzel: STOR Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Habe mich Mal für ein anderes REIT-Konzept entschieden. Habe hier mal was kopiert, was diesen REIT charakterisiert. Im Hochzinsspektrum hat der Hypotheken-Immobilien-Investmentfonds Annaly Capital Management seit seiner Gründung vor einem Vierteljahrhundert für Aufsehen gesorgt. Seit dem Börsengang hat Annaly über 20 Mrd. US-Dollar an Dividenden gezahlt und in den letzten zwei Jahrzehnten eine durchschnittliche Rendite von rund 10 % erzielt. Dank des äußerst transparenten Betriebsmodells des Unternehmens kann die Ausschüttung die historisch hohe Inflation vollständig ausgleichen. Annaly Capital Management bietet eine inflationsgeschützte, aber nachhaltige Dividendenrendite von 10,9 % und hat in den letzten zwei Jahrzehnten im Durchschnitt etwa 10 % erzielt. Einfach ausgedrückt: Hypotheken-REITs wie Annaly leihen sich Geld zu niedrigeren kurzfristigen Zinssätzen, um damit langfristig ertragreichere Anlagen wie hypothekarisch gesicherte Wertpapiere zu kaufen. Zieht man den durchschnittlichen Kreditzins von dieser langfristigen Durchschnittsrendite ab, erhält man die sogenannte Nettozinsmarge. In der Anfangsphase eines Wirtschaftsaufschwungs ist es üblich, dass die Zinskurve steiler wird (d. h. der Abstand zwischen den langfristigen und kurzfristigen Renditen von Staatsanleihen wird größer). Wenn das passiert, steigt die Nettozinsmarge von Annaly in der Regel an.Darüber hinaus kauft Annaly fast ausschließlich Anleihen, die von der US-Bundesregierung besichert sind. Dadurch kann das Unternehmen die Schulden umsichtig zu seinem Vorteil nutzen. Und da Finanzprofil, Gewinnhistorie und Dividenden mehr als stimmig sind, war es nicht so schwer, hier noch schnell vor dem Reverse Split reinzuhüpfen. Vielleicht kannst Du das ja in Teilen jetzt besser nachvollziehen
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