Service Properties Trust Registered of Benef Interest WKN: A2PSPV ISIN: US81761L1026 Kürzel: SVC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Nein ich meine, redet ihr hier über Service Properties oder Welltower?

Service properties mit 2,8% hier über Lang & Schwarz im Plus und bei mir auf der Watchliste der größte Gewinner

👍 hospitality ist umbenannt worden und heißt Service und Börsen News sollte hier den Namen endlich abändern!

Habe am Freitag auch in Hospitality investiert. Hoffe du meintest die?

Ging es nun jetzt um Hospitality oder um Welltower?

Lll

Gerne Johannes. Ich freue mich auf die kommende Woche mit einem Reit im Depot! Alle Vorzeichen stehen eigentlich auf Grün: Momentum in der Aktie, Indizes zum Freitag Handelsschluss im Hoch sowie gute Zahlen in der Realwirtschaft. Die Voraussetzungen sind jedenfalls gut für ein Fortsetzen in stark abgestreifte Immobilienaktien.

Bayern, danke für Deine Einschätzung zu Welltower. Sehe es ähnlich wie Du, obwohl ich dort auch mehr als einen Kursverdoppler sehe in den nächsten Jahren. Generell bin ich der Meinung, dass solide REITS, schon alleine aufgrund der mangelnden zukünftigen Anlagemöglichkeiten, noch überdurchschnittlich performen werden.

Homer, die Aktie war sogar im Jahreshoch auf 24 EUR gestanden! Und über die letzten vier bis fünf Jahre was sie eigentlich permanent auf dem Niveau gelegen! Man darf nicht vergessen das Reits in erster Linie wegen der Dividende gekauft werden. Hier ist also nicht der aktiengewinn, sondern wie sehr hohe Dividende für viele Käufer der wichtigste Punkt! Das ist ja auch der Grund warum die Aktie so extrem in wenigen Monaten eingebrochen wurde! Gerade die ältere Amerikaner sind auf Dividenden Einnahmen angewiesen weil sie keine private Rente haben! Deshalb wurde die Aktie auch so extrem aus den Depots geschmissen. Für Käufer im Umkehrschluss ein Glücksfall, wenn man keine Dividende benötigt und hier auf die Performance der Aktien der nächsten Monaten und Jahren mehr Wert legt. Die Dividende kommt dann automatisch zurück!

Den mutigen hilft das Glück!

Homer, je mehr ich mich mit dieser immobilienaktie beschäftige, desto interessanter finde ich sie. Also nach meinem Wissen war die Aktie noch vor ein paar Monaten bei 22 Euro gestanden und nur durch die Pandemie mehr als gedrittelt! Ich habe die Aktie ähnlich wie Winnie im Durchschnitt mit 5,4 4 € oder 6,14 Dollar einsammeln können. Dürfte nach meiner Überzeugung ein Glücksfall gewesen sein. Im Normalmodus sind hier die 54 $ Cent Quartalsdividende überhaupt kein Problem und Q4 2019 hat der Mann einen Gewinn im Quartal von 93 $ Cent. Homer, du musst zugeben, das ohne die Pandemie der Kurs über 20 $ gerechtfertigt ist! Nasdaq nachbörslich ist die Aktie noch mal um 15 $ Cent gestiegen! Könnte also am Montag einen gap ausbilden. 6,47 Dollar hat den Widerstand von 6 $ erfreulicherweise verlassen und könnte die nächsten Tage auf den Radar viele Anleger in den USA kommen. Welche exorbitante Volatilität hier vorliegt sieht man ja an den vier Wochen Chart! Dass die Pandemie in Schach gehalten werden kann, zeig doch die Bundesrepublik exemplarisch. In den letzten 4 Wochen sind in den USA mit den Aufständen einiges aus dem Ruder gelaufen! Da konnte sich der Virus wie ein Fisch im Wasser fühlen! Ich denke mal dass die Amerikaner jetzt etwas mehr sensibilisiert für Vorsichtsmaßnahmen sein werden. Erfreulich ist zumindest, das bei den extrem hohen infizierten zahlen, die Todesfälle drastisch zurückgegangen sind! Ich bin von der Grundeinstellung ein positiv denkender Mensch und mache mir keine Sorgen, dass der Virus in einem Jahr überhaupt noch eine entscheidende Rolle spielt! Und selbst kritische Virologen wie Drosten macht in letzter Zeit Hoffnung bezüglich eigen Immunität und das bei uns gute Arbeit geleistet wurde. In den USA kam der Virus später an und etwas chaotischer. Die Geschichte zeigt, das die Menschheit auch ohne Impfstoff wie es überstanden hat! Es handelt sich hier auch nicht um die Pest oder Lepra! Wer in den nächsten Jahren die Befürchtung hat, das Hotels gar nicht oder nur zum kleinen Teil belegt werden können, darf diese Aktie natürlich nicht kaufen! Dann hätten aber auch viele andere Wirtschaftszweige riesen Probleme und nicht nur die Hotel Branche! Für mich eine einmalige Gelegenheit ein Unternehmen das mit KGV von knapp fünf eingesammelt werden kann und im Normalmodus 18 bis 23 gerechtfertigt wäre. Dazu noch die Dividenden Aussicht die nach heutigem Kurs etwa 36 % Jahresrendite verspricht! Mit ein klein wenig risikoaffinität muss man da einfach zugreifen! Ich halte die Chancen für ein Vielfaches höher! Ängste sollten nie zum Anlageberater herhalten.

Ich habe auch gestern an der NASDAQ hinzu gekauft für 6,01 USD, umgerechnet 5,32€. Hoffe, das dies eine positive Entscheidung war.

Ich beschäftige mich erst seit kurzem mit US- Reits. Finde, das die Branche seit Corona extrem belastet wird. Das ist auch die Chance für Investoren. Vielleicht werden wir in ein paar Jahren richtige Gewinner sein, weil wir die Chance genutzt haben. Sollte es jedoch zu einer Katastrophe kommen und Corona nicht in den Griff bekommen, dann werden wir in dieser Kursregion sehr lange Zeit verbringen müssen und vielleicht bald noch kurstechnisch tiefer stehen.

Bayern, du brennst ja förmlich für Service Properties 😃👍🏼 Aber tolle Infos, danke. Dennoch, in 5 Jahren minus 80% von 28€ auf 5,xx€. Die haben echt Probleme.

Johannes, welltower ist hoch kapitalisiert im Vergleich zu seinen Wettbewerbern. Im Gegensatz zu vielen anderen Immobilienaktien zahlt er erfreulicherweise Dividende! Wurde aber im Mai von 87 Cent auf 61 Cent gesunken! Begründung war mein gestartetes Aktienrückkaufprogramm! Für die Rentner in den USA nicht ideal! Man wird sehen ob sie ihre eigenen Aktien einsammeln werden und immerhin ist die Aktien in wenigen Monaten um 50% gefallen! Positiv ist auch dass man im April 97% der Miete einkassieren konnte! Eine Dividenden Reduzierung war also eigentlich gar nicht notwendig gewesen. Das spricht für die Aktie, aber ist auch der Grund warum diese nur von 80 auf 40 Dollar gefallen ist. Diese Aktion würde ich auch meiner Mutter empfehlen! Unter den REITs sicherlich eine Blue Chip Aktie. Ganz klar eine Aktie für Aktionäre die Risiko scheuen und in den nächsten Jahren liebe eine relativ sichere Verdoppelung wünschen, als mit höherem Risiko eine Verdreifachung zu generieren. Wegen der kurzfristig und langfristigen höheren Chance für Kurssteigerung werde ich aber in Service properties bleiben. Für die Zukunft ist mir aber auch die enorme Dividendenrendite sehr wichtig.

👍Sicherlich nicht der schlechteste Einstieg mit dem heutigen Tag! Vor wenigen Börsen Tagen stand die Aktie noch mehr als doppelt so hoch! Was fällt, muss natürlich nicht zwangsläufig wieder steigen! Aber diese Aktie hat die Chance in den nächsten ein zwei Jahren sich zu verdreifachen.