Service Properties Trust Registered of Benef Interest WKN: A2PSPV ISIN: US81761L1026 Kürzel: SVC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Auslastung der Hotels soll bereits wieder steigen - woher habt ihr die Infos? Evtl. Links?

@Physio , stimmt. 😳😷

5 Euro sehen ziemlich einladend aus 🤔....die Auslastung der Hotels steigt ja bereits....

Q2 wird ganz anders aussehen. Aber das wissen ja alle. Somit ist das auch im Kurs eingepreist.

Winnie bedenke, in Q1 gab es noch keinen Lockdown in den USA!

Naja, EBITDA ist gleich fast geblieben gegenüber Vorjahr. Hätte schlimmeres erwartet.

Hoffentlich überleben die das

Der Service Properties Trust (NASDAQ: SVC) erklärt sich damit einverstanden, ab dem 7. Mai insgesamt 8,6 Mio. USD der Miete für das zweite Quartal 2020 aufzuschieben, was ~ 6,4% der jährlichen Mindestrenditen und -mieten entspricht. In den 28 Tagen zum 2. Mai 2020 lag die Auslastung der SVC-Hotels bei 23,3%. Der REIT kündigte auch eine vorübergehende Erleichterung einiger Financial Covenants im Rahmen seiner Kreditfazilität an. Im April stellte SVC seinen Hotelbetreibern 70,7 Mio. USD Betriebskapital zur Verfügung, um die prognostizierten Betriebsverluste zu decken. TravelCenters of America, das 25,5% der Mindestmieten und -renditen von SVC ausmacht, ist für alle Leasingzahlungen an SVC aktuell. SVC hat 45% der Aprilmieten von seinen anderen Nettomietern gesammelt. SVC geht davon aus, dass alle Sicherheitsleistungen und die meisten Garantien der Hotelbetreiber bereits im zweiten Quartal 2020 ausgeschöpft werden. Zum 31. März 2020 verfügte SVC über Sicherheitsleistungen und Garantien in Höhe von 129,5 Mio. USD, um Defizite bei den Hotel-Cashflows zu decken und die Mindestrenditen und -mieten zu zahlen, die SVC von bestimmten Hotelbetreibern gezahlt wurden. Der im ersten Quartal normalisierte FFO pro Aktie von 75 Cent verfehlt die durchschnittliche Analystenschätzung von 82 Cent und fällt von 88 Cent im Vorjahresquartal. Der Gesamtumsatz im ersten Quartal betrug 483,8 Mio. USD gegenüber 481,2 Mio. USD im Konsens und 524,9 Mio. USD im Vorjahresquartal. Das bereinigte EBITDA im ersten Quartal betrug 195,1 Mio. USD gegenüber 195,9 Mio. USD vor einem Jahr. Telefonkonferenzx um 10:00 Uhr ET. ✌ 

Service Properties Trust (NASDAQ:SVC): Q1 FFO of $0.75 misses by $0.07. Revenue of $483.78M (-7.8% Y/Y) beats by $2.55M. ✌

👍 ist auf jeden Fall ein guter Turnaroundkandidat.

Service Properties Trust [SVC] Preis beiseite, SVC-Grundlagen boomen unvergleichlich Durch Abby Carey - - 8. Mai 2020 Der Service Properties Trust [SVC] verzeichnete mit einer Veränderung von 7,01% eine Aufwärtsbewegung und wurde während der Handelssitzung am Donnerstag zum Preis von 6,26 USD gehandelt. Die Preisbewegung in Korrelation mit dem Prozentsatz des genannten Anstiegs kann den Anlegern wertvolle Einblicke ermöglichen. Während der letzten Handelssitzung wechselten 3,95 Millionen Aktien den Besitzer, die gekauft und verkauft wurden, während Service Properties Trust-Aktien für diesen Zeitraum ein durchschnittliches Handelsvolumen von 2,54 Mio. Aktien haben. Die monatliche Volatilität des SVC betrug 11,23%, während die Volatilität des Aktienkurses für die Woche auf 10,16% festgelegt wurde. Der PS-Wert für SVC-Aktien beträgt 0,50, wobei PB bei 0,41 liegt. Service Properties Trust [NASDAQ: SVC]: Analystenbewertung und Ergebnis Aktienhändler achten häufig sehr genau darauf, was Top-Marktanalysten zu einer möglichen Aktieninvestition sagen. In Bezug auf Service Properties Trust [SVC] stammt die jüngste durchschnittliche Analystenempfehlung, die wir lesen können, aus dem Geschäftsquartal, das am 30.12.2019 endet. Im Durchschnitt bewerten Börsenexperten SVC übergewichtet. Dies wird mit dem letzten Schlusskurs von 5,85 USD verglichen. Wall Street-Analysten geben ihre Bewertungen auf einer Skala von 1 bis 5 ab, und der aktuelle Durchschnittswert für Service Properties Trust [SVC] liegt bei 4,33. Dies wird mit vor einem Monat verglichen, als die durchschnittliche Bewertung 4,33 betrug. Behalten Sie die nächsten Finanzergebnisse dieses Unternehmens im Auge, die am 05.11.2020 veröffentlicht werden sollen. Grundlegende Analyse des Service Properties Trust [SVC] Wenden wir uns nun der Rentabilität zu: Mit einer aktuellen operativen Marge für Service Properties Trust (SVC) von 15,70% und einer Bruttomarge von 39,00% beträgt die Nettomarge dieses Unternehmens jetzt 11,20. Diese Messungen zeigen, dass Service Properties Trust [SVC] nach Berücksichtigung der Kosten im Vergleich zu seinen Marktkollegen erheblich mehr Gewinn erzielt. Die Kapitalrendite dieses Unternehmens beträgt 1,90 und die Kapitalrendite 3,39. Die Eigenkapitalrendite beträgt 9,90% und die Kapitalrendite 3,20%. Diese Kennzahlen zeigen eine gemischte Tasche, was bedeutet, dass die Attraktivität dieser Investition kurzfristig schnell erhöht oder verringert werden kann, abhängig von zukünftigen Aktualisierungen der finanziellen Leistung von SVC. Um die Kapitalstruktur dieser Organisation zu untersuchen, hat Service Properties Trust [SVC] ein Verhältnis von Gesamtverschuldung zu Eigenkapital von 244,93 generiert. In ähnlicher Weise beträgt die Gesamtverschuldung gegenüber dem Gesamtkapital 71,01, während die Gesamtverschuldung gegenüber dem Gesamtvermögen 67,94 beträgt. Mit Blick auf die Zukunft beträgt die langfristige Verschuldung des börsennotierten Unternehmens gegenüber dem Eigenkapital 241,93 und die langfristige Verschuldung gegenüber dem Gesamtkapital 70,14. Was ist mit der Bewertung? Der Enterprise Value to EBITDA dieses Unternehmens beträgt 12,43 und die Total Debt to EBITDA Value 7,58. Der Enterprise Value to Sales für dieses Unternehmen beträgt jetzt 3,08, und die Gesamtverschuldung gegenüber dem Enterprise Value beträgt 0,61. Service Properties Trust [SVC] hat ein Preis-Buch-Verhältnis von 1,60, ein Preis-Cashflow-Verhältnis von 6,40 und ein KGV von 3,96. Diese Kennzahlen deuten alle darauf hin, dass Service Properties Trust mit größerer Wahrscheinlichkeit einen positiven ROI erzielt. Service Properties Trust [SVC] hat 186,34 Mio. ausstehende Aktien, was einer Gesamtmarktkapitalisierung von 1,17 Mrd. entspricht. Der Aktienkurs lag im Bereich von 3,59 bis 26,64. Zum aktuellen Preis ist er von seinem 52-Wochen-Hoch um -76,50% und von seinem 52-Wochen-Tief um 74,37% gestiegen. Der Beta-Wert dieser Aktie beträgt derzeit 1,97, was darauf hinweist, dass sie 10,16% volatiler ist als der breitere Markt. Der Relative Strength Index (RSI) dieser Aktie liegt bei 44,16. Dieser RSI-Wert ist gut, was darauf hindeutet, dass diese Aktie weder überkauft noch überverkauft ist. Fazit: Ist Service Properties Trust [SVC] ein zuverlässiger Kauf? Die Aktien des Service Properties Trust (SVC) geben den Anlegern insgesamt sowohl positive als auch negative Signale. Wall Street-Analysten haben gemischte Bewertungen hinsichtlich der 12-Monats-Preisaussichten, und die Finanzdaten dieses Unternehmens zeigen eine Kombination aus Stärken und Schwächen. Aufgrund der Preisentwicklung ist diese Investition etwas riskant und bietet ein angemessenes Potenzial für den ROI.

Falls mal wieder knappe 2 eur Dividende gezahlt wird in paar jahren sowas von

Was ist eure Meinung aktuell? Langfristig ein guter einstiegsmoment?

Läuft 😀👍

Service Properties mit 0,6 statt 36 % Dividendenrendite. Ist der Reit jetzt kein kauf mehr ? Die Aktie von Service Properties (WKN: A2PSPV) ist in den letzten Jahren keine sonderlich gute Investition gewesen. Alleine in den letzten ca. fünf Jahren ist es hier von einem Aktienkursniveau von ca. 28 Euro auf das derzeitige Kursniveau von 5,55 Euro (17.04.2020, maßgeblich für alle Kurse) bergab gegangen. Das entspricht einem Minus von rund 80 %. Nun trifft das Coronavirus diesen Hotel-REIT besonders hart. Eine Entwicklung, die man auch am Aktienkurs festhalten kann. Seit dem Ausbruch der Krise ist hier der Kurs schließlich von knapp über 20 Euro auf das derzeitige Kursniveau eingebrochen. Ein Großteil dieser Performance ist somit auf die letzten Wochen und Monate zurückzuführen gewesen. Eine Entwicklung, die auch mit der rapide gekürzten Dividende zusammenhängt. Aber ist der US-REIT jetzt kein Kauf mehr? Oder womöglich gerade jetzt? Eine spannende Frage, die uns im Folgenden einmal etwas näher beschäftigen soll. Das Attraktivitätskriterium ist weg: Die Dividende Zugegeben, ein weiteres Attraktivitätskriterium ist zumindest kurzfristig weg. Service Properties hat unlängst verkündet, dass man die eigene Dividende zunächst deutlich reduzieren wird. Statt wie zuvor 0,54 US-Dollar auszuzahlen, beläuft sich die derzeitige Ausschüttung lediglich noch auf einen mickrigen Cent. Bei einem derzeitigen Kursniveau von 5,87 US-Dollar entspricht das einer lausigen Dividendenrendite von 0,6 % pro Jahr. Das ist echt wenig. Dass die Dividende nicht aufrechterhalten werden kann, hat sich rein bewertungstechnisch bereits abgezeichnet. Ausgehend von einer Ausschüttung in Höhe von 2,16 US-Dollar auf annualisierter Basis würde selbst jetzt die Dividendenrendite noch bei 36,7 % liegen, wobei der REIT inzwischen wieder ordentlich Boden gutgemacht hat Aber dennoch: Die Dividendenkürzung ist Ausdruck der aktuellen Probleme. Das Hotelgeschäfte dürfte kurzfristig komplett zum Erliegen kommen und der Erhalt der Liquidität steht jetzt an oberster Stelle. Ansonsten besteht keinerlei Aussicht, dass es hier noch einmal zu operativen Verbesserungen kommen wird. Wobei so mancher Investor generell fragen dürfte, ob es hier noch Verbesserungen gibt. Oder der US-REIT ein weiterer Rohrkrepierer oder sogar Pleitegeier sein wird. Gibt es eine Turnaround-Fantasie? Generell ist diesbezüglich zu sagen, dass Service Properties zumindest solide kapitalisiert ist. Die derzeitigen Sicherheiten und Kreditlinien belaufen sich auf über eine Milliarde US-Dollar. Das kann ein solides Cash- und Kreditpolster sein, mit dem die Krise gemeistert werden kann. Zumindest wenn die Einschränkungen des Coronavirus mittelfristig eingegrenzt werden und das Hotelgeschäft allmählich wieder Fahrt aufnimmt, besteht eine Perspektive der Besserung. Dabei sollten wir als Investoren nicht vergessen, wie profitabel Service Properties vor der Krise war. Der Hotel-REIT kam noch im vierten Quartal des letzten Börsenjahres auf Funds from Operations in einer Größenordnung von 0,92 US-Dollar, wodurch damals die Dividende von 0,54 US-Dollar bei einem Ausschüttungsverhältnis von knapp 59 % sehr ausreichend gedeckt worden ist. In normalen Zeiten ist der REIT somit sehr profitabel und konnte sich seine Dividende locker leisten. Die spannende Frage ist daher: Wird Service Properties diese schwierige Periode meistern und zu alter Stärke zurückfinden? Falls deine Meinung dazu ja ist, so könnte Service Properties gerade jetzt ein Kauf für Contrarians auf der Suche nach günstigen und zukünftig womöglich dividendenstarken Aktien sein. Selbst wenn der REIT jetzt bewiesen hat, dass die Sicherheit der Ausschüttungen in wirtschaftlich schwierigen Zeiten nicht unbedingt sicher sein muss. Wobei auch das Coronavirus womöglich eine Ausnahme ist. Keine Frage: Die Probleme sind gigantisch Wir brauchen wohl nicht zu diskutieren, dass die aktuellen Probleme gigantisch sind. Wie gesagt: Ein Großteil des Hotelalltages ist zum Erliegen gekommen. Daran gibt es wenig schönzureden. Aber dennoch: Wer langfristig auf einen operativen Turnaround bei diesem REIT setzt und glaubt, dass Service Properties wieder in die alte Spur zurückfinden kann, der findet hier eine zumindest günstige Bewertungslage. Ob dieses Kalkül aufgeht, wird die Zeit zeigen. In einigen Fällen haben opportunistische, problembehaftete Ausgangslagen jedoch langfristig zu den größten (Dividenden-)Renditen geführt. Vielleicht ist Service Properties eine dieser Chancen. Wobei es das Risiko gewiss auch zu bewerten gilt

Ja, um die 4 würde ich auch nachkaufen um den EK zu senken. Mal gucken - hoffe auf das Management und deren knowhow... 🕵🏻‍♂️