Service Properties Trust Registered of Benef Interest WKN: A2PSPV ISIN: US81761L1026 Kürzel: SVC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ja das Internet weiß das 100%

Weiß jemand die Dividenden Termine? und ob es einen exe Tag gibt der evtl einem Monat davor liegt?

Ja genau, jetzt erinnere ich mich ☺ Danke Bakerina.

Schöner Wert als Beimischung 🤗

Hospilatily Properties Trust😉

Weisst du zufällig noch den alten Namen der Aktie ?

Olli2111 , ich bin schon investiert. ✌

Hey Ingo, welche News von gestern meinst du ? Die, die du geschickt hast ? Ich habe diese Aktie erst seit heute wieder auf der Liste. Die hieß glaube ich vorher mal anders. Hatte sie mal aussortiert, glaube sie hatte mir zu wenige Börsenplätze damals. Das hat sich geändert und die News sehen ja auch nicht schlecht aus. Eventuell steige ich hier mal ein.

😉✌

SVC und Marriott haben außerdem 33 der 122 Hotels identifiziert, die unter die neuen kombinierten Vereinbarungen fallen, die verkauft oder umbenannt werden. SVC würde den Erlös aus einem solchen Verkauf einbehalten und die Gesamtprioritätsrendite des jährlichen Eigentümers aufgrund von SVC würde sich um den dem jeweiligen Hotel zugewiesenen Betrag verringern. Zuvor: Das dritte Quartal von Service Properties spiegelt eine große Akquisition und eine gewisse Disposition wider (8. November 2019)

5,5% -6,5% der Bruttoeinnahmen aus dem Hotelbetrieb werden weiterhin für die Instandhaltung von Hotels und für regelmäßige Renovierungen verwendet. Die neuen kombinierten Vereinbarungen sehen vor, dass SVC in den nächsten vier Jahren 350,0 Mio. bis 400 Mio. US-Dollar für geplante Renovierungsarbeiten der Hotels zur Verfügung stellt. Da diese Finanzierung von SVC vorangebracht wird, erhöht sich die Gesamtprioritätsrendite des Eigentümers, die SVC im Rahmen der neuen kombinierten Vereinbarungen zusteht, um 8% der finanzierten Beträge.

Service Properties Trust (NASDAQ: SVC) und Marriott International (NASDAQ: MAR) kombinieren ihre drei bestehenden Betriebsvereinbarungen für eine Laufzeit von 16 Jahren ab Januar 2020 zu einem einzigen Portfolio. Im Rahmen der kombinierten Vereinbarung werden alle 122 Marriott Hotels wirtschaftlich kombiniert, so dass überschüssige Cashflows aus diesen Hotels verfügbar sind, um die gesamten jährlichen Prioritätsrenditen des Eigentümers zu zahlen, die SVC für diese Hotels geschuldet sind und 190,6 Mio. USD betragen. Marriott gewährt eine neue eingeschränkte Garantie in Höhe von 30,0 Mio. USD für 85% der gesamten jährlichen Prioritätsrenditen des Eigentümers, die SVC bis 2026 im Rahmen der neuen kombinierten Vereinbarungen zustehen, wenn die Kaution aufgebraucht ist.

Olli , wo hast du die news von gestern oder ist die nicht so relevant ?

Service Properties: Betongold mit fast zweistelliger Dividendenrendite Eine zweite Aktie, die einem bei einem Last-Minute-Ruhestand behilflich sein kann, ist außerdem die von Service Properties. Der US-amerikanische Real Estate Investment Trust, der vornehmlich in Hotels und sogenannte Travel Center investiert, zahlt gegenwärtig eine Quartalsdividende in Höhe von 0,54 US-Dollar aus. Bei einem derzeitigen Aktienkursniveau von 24,33 US-Dollar entspricht das einer Dividendenrendite von 8,87 %. Damit können Last-Minute-Ruhestandsplaner ebenfalls eine effektive Kompensation für eine drohende Rentenlücke erzielen. Die derzeitige Dividendenhöhe scheint dabei trotz der hohen und möglicherweise warnend wirkenden Dividendenrendite vergleichsweise sicher zu sein. Service Properties hält schließlich inzwischen seit dem Jahre 2010 stets die eigene Ausschüttung konstant. Des Weiteren hat sich hier die quartalsweise Dividendensumme je Aktie innerhalb der vergangenen ca. neun Jahre von 0,45 US-Dollar auf das aktuelle Niveau erhöht. Des Weiteren kam Service Properties im vergangenen dritten Quartal des Geschäftsjahres 2019 auf Funds from Operations in Höhe von 0,95 US-Dollar, wodurch sich das Ausschüttungsverhältnis gegenwärtig auf rund 57 % belaufen würde. Bei 2018er-Funds-from-Operations in Höhe von 3,80 US-Dollar beläuft sich das Ausschüttungsverhältnis hier auf Jahresbasis mit einem Wert von 57 % auf ein ähnliches Niveau. Dieser US-REIT könnte daher ebenfalls eine spannende Wahl für Spätzünder beim Thema „Altersvorsorge“ sein. Möglicherweise sollten Investoren in einer solchen Situation hier ebenfalls einen näheren Blick riskieren.

Läuft heute

schon ist das Plus wieder weg 🤷‍♂️