SABRA HEALTH CARE REIT WKN: A1C9KE ISIN: US78573L1061 Kürzel: SBRA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

https://seekingalpha.com/article/4412841-sabra-health-care-reit-sbra-presents-2021-citi-virtual-global-property-ceo-conference

https://cbonds.com/news/1328539/

Sabra Health Care REIT, Inc. gibt Datum der Veröffentlichung der Ergebnisse für das vierte Quartal 2020 und eine Telefonkonferenz bekannt; beschließt eine Stammdividende. Außerdem hat der Vorstand von Sabra am 2. Februar 2021 eine vierteljährliche Bardividende von 0,30 US-Dollar pro Stammaktie beschlossen. Die Dividende wird am 26. Februar 2021 an die zum Geschäftsschluss am 12. Februar 2021 eingetragenen Stammaktionäre ausgezahlt.

https://seekingalpha.com/article/4400103-6_8-yield-why-sabra-health-care-reit-deserves-second-look

(...) Die Mieter von Sabra Health Care REIT haben einige kurzfristige Belegungsprobleme erlebt, die sich in den ersten Monaten dieses Jahres fortsetzen dürften. Allerdings wird dieser Sektor durch zusätzliche staatliche Mittel unterstützt, und ich denke, dass dies auch unter dem neuen Präsidenten so bleiben wird. In der Zwischenzeit verfügt Sabra über eine starke Bilanz mit einer hohen Liquidität und Verschuldungskennzahlen. Dies stützt die Dividende, die durch den AFFO weiterhin gut gedeckt ist. Ich halte den Aktienkurs von Sabra weiterhin für attraktiv bewertet. Kaufen Sie für Einkommen und Wachstum.

https://seekingalpha.com/article/4386298-sabra-health-care-reit-safe-8_7-yield-16-upside

https://seekingalpha.com/article/4386252-sabra-dividend-safety-despite-distressed-tenants

Vielen dank

Jo, ist ja doch schon auf der Seite. Danke für die Info

Das war so das wesentliche. Nachzulesen hier https://ir.sabrahealth.com/investors/press-room/news-details/2020/Sabra-Reports-Third-Quarter-2020-Results-Provides-Business-Update/default.aspx

Unsere Wachstumserwartungen werden weiterhin von unseren Kapitalkosten beeinflusst. Wir haben kürzlich eine deutliche Verbesserung unserer Fremdkapitalkosten festgestellt, während die Eigenkapitalkosten weiterhin volatil waren. Während wir in den neun Monaten zum 30. September 2020 erfolgreich Investitionen in Höhe von über 154,5 Mio. USD getätigt haben, stellt diese Dynamik unsere Wachstumschancen weiterhin in Frage. Wir konzentrieren uns weiterhin auf die Aufrechterhaltung einer starken Bilanz mit ausreichender Liquidität und einer gut gedeckten Dividende und verfolgen weiterhin Möglichkeiten für ein positives Wachstum, von dem wir glauben, dass es bis zu unseren Eigenkapitalkosten hauptsächlich aus den Anlageklassen für qualifizierte Pflege, Verhalten und Sucht resultieren kann stabilisiert

Am 5. November 2020 hat unser Verwaltungsrat eine vierteljährliche Bardividende von 0,30 USD je Stammaktie beschlossen. Die Dividende wird am 30. November 2020 an die zum Geschäftsschluss am 16. November 2020 eingetragenen Stammaktionäre ausgezahlt. Die Dividende entspricht einer Auszahlung von ca. 65% unseres normalisierten AFFO pro Aktie von 0,46 USD.

In den drei Monaten zum 30. September 2020 äußerten die Wirtschaftsprüfer von Genesis Healthcare, Inc. („Genesis“) und Tochterunternehmen von Signature Healthcare („Signature“), die Einrichtungen von uns leasen, erhebliche Zweifel an den jeweiligen Fähigkeiten von Genesis und Signature als Unternehmen fortfahren. Dementsprechend kamen wir zu dem Schluss, dass unsere Leasingverträge mit Genesis and Signature nicht mehr periodengerecht bilanziert werden sollten, und schrieben nicht zahlungswirksame Mietforderungen und immaterielle Vermögenswerte im Zusammenhang mit diesen Leasingverträgen in Höhe von 14,3 Mio. USD ab, was zu einer Verringerung der Mieteinnahmen führte. Im Vergleich dazu haben wir in den drei Monaten zum 30. September 2019 nicht zahlungswirksame Mietforderungen in Höhe von 1,5 Mio. USD im Zusammenhang mit Leasingverhältnissen abgeschrieben, die nicht mehr periodengerecht bilanziert wurden. Ohne diese Abschreibungen,

Im dritten Quartal 2020 haben wir im Rahmen unseres marktüblichen Angebotsprogramms („ATM-Programm“) 1,4 Millionen Stammaktien für einen Nettoerlös von 21,1 Millionen US-Dollar ausgegeben, um die Investitionstätigkeit von 27,5 Millionen US-Dollar während des Quartals zu finanzieren und aufrechtzuerhalten unsere starke Nettoverschuldung gegenüber dem bereinigten EBITDA von 4,91x (5,48x einschließlich des nicht konsolidierten Joint Ventures).

Die EBITDARM-Abdeckung für unser Portfolio für qualifizierte Krankenpflege / Übergangspflege stieg im zweiten Quartal 2020 um das 0,18-fache auf das 1,84-fache, und der qualifizierte Mix blieb stabil bei 39,0%. Die Verbesserung der nachlaufenden zwölfmonatigen EBITDARM-Deckung (ein Viertel im Rückstand) ist darauf zurückzuführen, dass unsere Mieter im zweiten Quartal 2020 finanzielle Unterstützung von der Regierung erhalten haben. Weitere Informationen zur EBITDARM-Deckung und zum prozentualen Belegungsgrad finden Sie unter „Auswirkungen auf das Portfolio“.

Für das dritte Quartal 2020 betrug der auf Stammaktionäre, FFO, normalisierte FFO, AFFO und normalisierte AFFO entfallende Nettogewinn je verwässerter Stammaktie 0,18 USD, 0,41 USD, 0,48 USD, 0,46 USD bzw. 0,46 USD. Ab dem dritten Quartal 2020 normalisieren wir die COVID-19-Ausgaben und die Einnahmen aus staatlichen Zuschüssen aus FFO und AFFO nicht mehr.