SABRA HEALTH CARE REIT WKN: A1C9KE ISIN: US78573L1061 Kürzel: SBRA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Hallo Friesman111, dieses Jahr, erst Recht vor dem absehbar Kursschwachen Sommer an der Seitenlinie zu bleiben ist vollkommen verständlich. Immerhin muss Sabra die positive Entwicklung 2022 wenigstens halten und das dürfte bei diesen zusätzlichen inflationsbedingten Kosten u.a. für Arbeit sehr schwer werden. Zu deinen Anmerkungen wegen des Gewinns und der Dividende. Hier ist es nicht ganz so einfach, wie gedacht. Bei REIT Aktien geht es häufig um Immobilien und diese haben die unangenehme Eigenschaft, auf Grund verschiedener Umstände immer mal wieder wertberichtigt zu werden. Diese Wertberichtungen sind aber keine zahlungsrelevanten Positionen, kommen aber in die Bücher und weisen dann auch aus steuerlichen Gründen einen Verlust aus. Die Dividende kann dennoch gedeckt sein. Achte daher bei Reits eher auf die Kennzahl FFO. Dies steht für „Funds from Operations“, den Cashflow Überschuss aus dem operativen Geschäft. Letztes Jahr war die Dividende daher gedeckt und für dieses Jahrgehen die Schätzungen auch von einem FFO von 1.30 +$ aus, so dass die Dividende weiter gedeckt erscheint. Dennoch sind die Leiharbeitskosten in diesem Segment in Verbindung mit der Inflation ein grosses Problem. Die Hoffnung ist, dass eben auch die staatlichen Vergütungen der Inflation angepasst werden. Die aggressive Außenpolitik der Bidenregierung verteilt das Geld allerdings lieber in die Taschen der Rüstungsfirmen und die s.g. Klimawandelbekämpfer. Beides Fässer ohne Böden
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