REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich hätte nicht gedacht, dass es bei RealtyIncome so viele „Trader“ gibt. Man kauft die Aktie und hält sie, insofern nichts fundamentales dazwischenkommt. Stück für Stück wird das AFFO und somit die Dividende und die eigene Rendite gesteigert. Das ist der Sinn dieser Aktie. Übrigens dauert es gemäß RealtyIncome insgesamt 12 Monate, bis sich die eigene Akquisitions-CapRate an die Leitzinsen anpasst. Aktuell musste sich RealtyIncome zu den Konditionen finanzieren, wie zuletzt 2010-2011, also kurz nach der Weltwirtschaftskrise (Immobilienkrise). Dafür hat Realty das sehr gut weggesteckt. Spätestens Ende nächsten Jahres müsste die Finanzierung von Realty demnach deutlich günstiger werden. Dazu kommt die Aussicht auf mehrere Anbieter für Rechenzentren in einem starken Wachstumsmarkt. Ich persönlich denke, dass dann auch die Übernahme von SpiritRealty richtig verarbeitet sein dürfte und bin demnach optimistisch für 2025. Die zwischenzeitliche Euphorie die es dieses Jahr ganze zwei Mal gab (das erste mal zu Mitte Januar dieses Jahres und das zweite mal kürzlich zu Ende Oktober), sollte nächstes Jahr bestimmt einem nachhaltigen Aufwärtstrend weichen. Die zwei genannten Anstiege kamen auch sehr plötzlich und gingen relativ schnell. Es könnte also jederzeit so sein, dass es erneut stärker ansteigt, da sich die Lage für Realty Stück für Stück verbessert. Kurzzeitig sollte jetzt die nächste FED-Sitzung am 17-18. Dezember entscheidend sein und vielleicht einen positiven Schwung mitgeben, insofern die Zinsen gesenkt werden (wie aktuell zu 2/3 vermutet wird). Mittelfristig die nächste große Anhebung der Dividende von Realty (entweder Anfang 2. oder Anfang 3. Quartal), der Jahresabschluss und langfristig natürlich das Zinsumfeld. Die Aussicht sollte wie gewohnt positiv sein, da sich doch eigentlich immer wieder neue Felder im Immobilienbereich auftun. Man muss bedenken, dass Realty auch mittlerweile gut in Europa investiert ist und demnach mehrere Möglichkeiten der Finanzierung in verschiedenen Märkten hat. Das ist meine ganz persönliche Meinung für die kommende Zeit. Natürlich war es schöner, als Realty bei mir vom Kurs her zweistellig im Plus war, als jetzt nur noch einstellig. Aber grundsätzlich ändert das nichts, da ich sowieso nicht verkaufe oder verkauft hätte. So erfreue ich mich meiner monatlichen Dividende, wo morgen schon wieder Zahltag ist.

Ich kann dir gerne ein paar Negativ-Performer empfehlen. 😜

Also ich kann zu der Erforschung der Ursachen für den Kursverfall nichts beitragen, bin aber schon enttäuscht. Habe zwar nicht auf dem Hoch verkauft, aber als es begann bergab zu gehen, habe ich sukzessive verkauft, sodass ich jetzt nur noch eine kleine Position habe. Es ist ja nicht nur der Kursverlust. Ärgerlicher ist der eventuell entgangene Gewinn, weil wenn man vielleicht nicht liquide ist, um in andere Unternehmen zu investieren. Es gibt ja momentan kaum Aktien, mit denen man keine Gewinne einfährt. Da kann man die Dividende und die langfristige Anlage noch so betonen, es bleibt Augenwischerei.

Also ich kann zu der Erforschung der Ursachen für den Kursverfall nichts beitragen, bin aber schon enttäuscht. Habe zwar nicht auf dem Hoch verkauft, aber als es begann bergab zu gehen, habe ich sukzessive verkauft, sodass ich jetzt nur noch eine kleine Position habe. Es ist ja nicht nur der Kursverlust. Ärgerlicher ist der eventuell entgangene Gewinn, weil wenn man vielleicht nicht liquide ist, um in andere Unternehmen zu investieren. Es gibt ja momentan kaum Aktien, mit denen man keine Gewinne einfährt. Da kann man die Dividende und die langfristige Anlage noch so betonen, es bleibt Augenwischerei.

Kaufen, verkaufen... Bei einem Wert wie Realty Income, Blödsinn? Cashflow, reinvestieren, that's it.

Witzig, jetzt kommt hier nach langen Diskussionen über Frauengehälter, Kinderkrippe und Gerechtigkeit mal wieder ein Post über O und der wird als Spam hingestellt. Schon geil manchmal... ich finde die Frage berechtigt. Mich schert der Kurs von O nicht, so bin ich wenigstens nicht verleitet zu verkaufen wenn die Kurse sehr hoch sind. Aber die möglichen Gründe darf man doch wohl mal erfragen. In meinem Depot sind auch fast alle Reits deutlich hochgegangen die letzte Zeir, nur bei O ging es wieder so zurück. Wobei wir ja immer noch über den Kurseb um die 50 oder drunter von Anfang des Jahres sind.

Netter Versuch deine Werbung bzw Spam hier zu verstecken. Ich habe wenig Lust den Spam noch zu forcieren, aber ei Satz mal eben dazu: Agree zieht zwar Kurstechnisch an Realty vorbei, doch der Kurs hat Null, nichts, gar nichts an Aussagefähigkeit! Realty ist 43 Mrd Schwer, dein Agree gerade einmal 7,7 Mrd! Um echt an Realty "vorbei zu ziehen" bedürfte es einen Kurs von ca 425€! Soviel mal dazu!

Global gesehen kann das gehen, da wir aber im Wettbewerb mit anderen Ländern stehen eben nicht. Im Grunde ist das ganze Gehalt eine Verständnisfrage. Viele regt es ja auf wenn ein Arzt, Ingenieur oder sonst wer viel Geld verdient aber Jobs wie Kassier nicht. Da geht es halt auch um die Werte die z.b. der Ingenieur mitbringt. Z.b. setzt der Projekte im Mio Bereich um, d.h. Steuern aber auch Verantwortung. Ein Kassierer, um beim Beispiel zu bleiben, rechnet nur ab. Das könnten vermutlich deutlich mehr wodurch der Bedarf niedriger ist als die Arbeitskraftanzahl und zeitgleich liegt sie Verantwortung nur bei einigen 100€