REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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16. Nov, 12:59:33 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 9.106
n
nalkanal,
6. Okt 12:30 Uhr
1
Alles Gute, Minikohle. Ich bin tatsächlich ausgesprochener Sauerbraten-Fan...
A
DividendenHebel,
4. Okt 20:41 Uhr
2
@Minikohle
Alles wird gut, das wird schon. 💪🏻
s
schoscho1804,
4. Okt 19:51 Uhr
1
@Minikohle, ich schließe mich den Vorrednern an und wünsche ebenfalls eine erfolgreiche OP und gute Genesung.
Kursi,
4. Okt 18:50 Uhr
3
@Minikohle
Ich schließe mich an und wünsche dir alles Gute für die OP.
Und danach hier wieder in alter Frische!!Erhole dich gut.
M
Micha10000,
4. Okt 8:55 Uhr
1
Wenn ich sehe, wass manche Menschen für Geld nur für Miete ausgeben verstehe ich das nicht. Mein Beispiel und das stimmt wirklich. 2011 entschied sich die Nachbarin und Inhaberin eines Modegeschäfts, dieses im Vorort aufzugeben. Wir bewarben uns darum und ich musste ein Konzept einreichen mit der Angabe, welche Miete wir leisten wollen. Mein Konzept war 7 Seiten lang und mein Vorschlag war 900 € für 180 qm. Wir bekamen den Zuschlag, obwohl wir das geringste Gebot von allen hatten. Wir haben mit Hilfe von Privatkrediten unserer Freunde und viel Hilfe 60k in den Umbau gesteckt. Nach dem Mustang musste sie als Cabriofahrerin einen Mazda MX 5 fahren. Über unserem Geschäft, jetzt kommt es, ist eine 100 qm Wohnung, wo die 95 Jahre alte Mutter der Erbengemeinschaft (5 Menschen) wohnte. Sie war im Altersheim aber die jetzt schon auch alten Kinder wollten ihr das Gefühl lassen, dass sie zurück kann. Wir kannten die alte Frau und fanden das gut so. Wir wurden wegen Eigenbedarf aus unserer Wohnung rausgeklagt, die Frist war aber fair und ist OK Wir bezogen eine 65 qm Wohnung mit 3 Zimmern, was damals die Amis gebaut haben für 385 € oder so. Gehört der Vonovia und keiner wusste da, wo der Strom fließt, jedenfalls im Keller. Die Oma starb dann in 2015 und ehrlich, wir waren traurig. Nach angemessener Zeit kam die Erbengemeinschaft auf uns zu und sagte, dass wir die Wohnung über unserem Geschäft haben können. 100 qm plus 80 qm Dachterasse. Unrestauriert. Bei der Begehung erzählte mir der Verwalter (Haus & Grund) was alles modernisiert wird. Im Laufe der Begehung mit den Erben zog ich ihn beiseite und sagte: Ich glaube, dass ist ne Nummer zu groß für uns. "Was sind Sie bereit an Miete zu bezahlen" 800 stammelte ich damals, war unsicher wegen der Nebenkosten. Wir wohnen jetzt über unserem Geschäft. Und wir zahlen 801€ an Miete. Mein Angebot von 800 bezog sich auf kalt, nein es ist Warmmiete und wir kriegen jedes Jahr Geld zurück. Jeder kann das überprüfen und es zeigt, dass es geht. Mal ne nette Geschichte noch:
Warum verstehst Du das nicht? Wenn die laufenden Kosten durch die laufenden Einnahmen gedeckt sind, kann ich mir ausrechnen, wie lange das vorhandene Vermögen für zusätzliche Ausgaben ausreicht, Ab 90, sofern ich die erlebe, werde ich keine großen Sprünge mehr machen können. Aber natürlich hängt das von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. dem Alter und ob man etwas an die Familie vererben will. Ich bin im Pensionsalter und an die Familie will ich nichts vererben.
Die Höhe der Miete ist eigentlich egal. Sie muss in Relation zum Gebotenen stehen. Und natürlich sind Wohnungen in Berlin in guter Wohnlage sehr teuer. Bei meiner für 3.000 EUR warm war der Andrang so groß, dass sie einen Tag später wieder aus dem Netz genommen wurde. 20 durften dann die Wohnung besichtigen. Wir haben Massenbesichtigungen bei deutlich teureren Wohnungen erlebt. Ab 4.000 EUR warm wird die Luft dann dünner. Über 12.000 EUR monatliches Einkommen - 3 Monatsmieten werden in Berlin grundsätzlich verlangt - sind dann doch eher die Ausnahme.
Die Grundvoraussetzungen sind so unterschiedlich, dass man eine so pauschale Aussage wie Deine nicht treffen kann.
In meinen Alter bekomme ich gar keinen Kredit mehr und selbst wenn ich den bekommen wûrde, wäre ich nicht bereit, eine Wohnung für über eine Million zu kaufen. Das macht doch mit 64 überhaupt keinen Sinn.
Allerdings habe ich- und das kannst Du wahrscheinlich erst recht nicht nachvollziehen - ca. 100k in die Wohnung gesteckt. Alles gehört jetzt der Eigentümerin. Als Gegenleistung erhalte ich 2 Jahre keine Mieterhöhung. Es ist eine Indexmiete. Ich mache da keinen Unterschied zwischen Miete und Eigentum, schließlich will ich mich wohlfühlen.
Ich wünsche Dir alles Gute für die OP.
Minikohle,
3. Okt 23:57 Uhr
0
Danke Dir. Ich hab keine Angst, da ich ein schönes Leben habe. Euch würde ich vermissen.
Meine Frau mag keinen Sauerbraten. Sie sagt, daß ich ihn extra sauer machen darf, wenn ich es wieder kann.
.
Minikohle,
3. Okt 23:50 Uhr
1
Danke fürs lesen.
Unleashed,
3. Okt 23:50 Uhr
0
Drücke dir auch die Daumen, dass alles gut läuft und du schnell wieder auf den Beiden bist
Roccabird,
3. Okt 23:37 Uhr
2
Danke Minikohle, vllt motiviert es den ein oder anderen zu ähnlichen Handlungen und zeigt auf, dass mit Fleiß und Willenskraft viel erreicht werden kann! 👍🏻
Der kurzfristige Erfolg ist zumindest die Abkehr von den politischen Nörgelthemen. 😂😂
Dir natürlich am Montag viel Erfolg bei deinem komplexen Eingriff!
Minikohle,
3. Okt 23:24 Uhr
0
Als die Vermieter (da ist ein Professor aus Basel dabei, eigentlich alie gut gestellt) uns die Schlüssel übergaben hatte ich gefragt, was mit den "Hinterlassenschaften" passieren soll. Die Handwerker wuselten da so rum und meine Frau durfte sich Fliesen, Boden usw aussuchen. Ich hab die persönlichen Gegenstände aufgehoben. Ein Waffeleisen von 1956 hab ich gereinigt und probiert. Zwei alte Küchenschränke haben wir jetzt noch. Der Witz: sie funktionieren heute noch. Als vor ca. 5 Jahren die Erbengemeinschaft bei uns zu Besuch war, waren sie sehr erstaunt, dass wir die Möbel nicht, genau wie den Tisch nicht entfernt hatten.
Voller Stolz zeigte ich das Waffeleisen, was ich zwar gereinigt aber nie benutzt habe. Ihr könnt Euch nicht vorstellen, was da an Erinnerungen hochkam. Es wurde viel geweint. Sind alle über 70.
Es kann so einfach sein. Danke fürs Lesen werde Montag 8 Std. operiert.
Minikohle,
3. Okt 23:04 Uhr
0
Wenn ich sehe, wass manche Menschen für Geld nur für Miete ausgeben verstehe ich das nicht.
Mein Beispiel und das stimmt wirklich.
2011 entschied sich die Nachbarin und Inhaberin eines Modegeschäfts, dieses im Vorort aufzugeben. Wir bewarben uns darum und ich musste ein Konzept einreichen mit der Angabe, welche Miete wir leisten wollen. Mein Konzept war 7 Seiten lang und mein Vorschlag war 900 € für 180 qm. Wir bekamen den Zuschlag, obwohl wir das geringste Gebot von allen hatten. Wir haben mit Hilfe von Privatkrediten unserer Freunde und viel Hilfe 60k in den Umbau gesteckt.
Nach dem Mustang musste sie als Cabriofahrerin einen Mazda MX 5 fahren.
Über unserem Geschäft, jetzt kommt es, ist eine 100 qm Wohnung, wo die 95 Jahre alte Mutter der Erbengemeinschaft (5 Menschen) wohnte. Sie war im Altersheim aber die jetzt schon auch alten Kinder wollten ihr das Gefühl lassen, dass sie zurück kann. Wir kannten die alte Frau und fanden das gut so.
Wir wurden wegen Eigenbedarf aus unserer Wohnung rausgeklagt, die Frist war aber fair und ist OK Wir bezogen eine 65 qm Wohnung mit 3 Zimmern, was damals die Amis gebaut haben für 385 € oder so. Gehört der Vonovia und keiner wusste da, wo der Strom fließt, jedenfalls im Keller.
Die Oma starb dann in 2015 und ehrlich, wir waren traurig. Nach angemessener Zeit kam die Erbengemeinschaft auf uns zu und sagte, dass wir die Wohnung über unserem Geschäft haben können.
100 qm plus 80 qm Dachterasse. Unrestauriert. Bei der Begehung erzählte mir der Verwalter (Haus & Grund) was alles modernisiert wird. Im Laufe der Begehung mit den Erben zog ich ihn beiseite und sagte: Ich glaube, dass ist ne Nummer zu groß für uns.
"Was sind Sie bereit an Miete zu bezahlen" 800 stammelte ich damals, war unsicher wegen der Nebenkosten.
Wir wohnen jetzt über unserem Geschäft. Und wir zahlen 801€ an Miete. Mein Angebot von 800 bezog sich auf kalt, nein es ist Warmmiete und wir kriegen jedes Jahr Geld zurück.
Jeder kann das überprüfen und es zeigt, dass es geht. Mal ne nette Geschichte noch:
Minikohle,
3. Okt 22:10 Uhr
0
Ist ja nix los hier. OK. Ich hab die Diskussionen ums Wohnen, Kaufen oder Mieten zwischen allen Untersuchungen an mir im Krankenhaus mit Genuß gelesen und es wird mir immer klarer, was ich für ein Glück habe.
Heute hab ich meinen 15. Hochzeitstag. Als ich in die Firma meiner Frau als "Angestellter" anfing, war sie hoch verschuldet. Ford Mustang, 672€ Leasingrate, 568€ private KV und noch 400€ in eine sinnlose Rüruprente. Konto komplett überzogen und Lastschriften platzten.
Es waren Falschberatungen. Ich kannte sie eine Woche und dann haben wir beschlossen zu heiraten. Sie beherrscht ihren Beruf. Meinen Job hab ich gekündigt und bin bei ihr für 680€ angefangen. Die zwei Mitarbeiterinnen hab ich frei gesetzt.
Mit Lieferanten einen Rückzahlungsplan gemacht. Keine Kontopfändung mehr vom Finanzamt bis auf eine witzige Ausnahme:
Das Geschäft läuft auf meine Frau. Ich hab nicht gewusst, dass mit der Eheschließung auf einmal ICH zum Einkommensteuerpflichtigen werde. Da hatten wir keinen Lastschriftmandat erteilt.
Ich kaufte mir einen Ford Mondeo für 850€ um den Mustang zu schonen. 16 Liter Sprit...
Ich habe sehr viel von meiner Frau lernen dürfen. Bin jetzt auch ein echt guter Fotograf. Nach ca. 2 Jahren machten wir eine Filiale auf, Frau war dagegen. Die haben wir, nach ca. 12 Jahren verkauft. Es wurde uns zuviel. Außerdem haben wir gemeinsam Wertschöpfung genossen. Jede Woche 60 Std. war nicht mehr nötig.
Glück hatten wir auch. Mit de Vermietern, darauf wollte ich eigentlich hinaus. Schreib ich gleich.
M
MsInformation,
3. Okt 8:52 Uhr
0
Durchaus denkbar, dass die Israelis tatsächlich nukes einsetzen, wenn sie mit dem Rücken zur Wand stehen und alle anderen Methoden scheitern. Deshalb finde ich auch die Zerstörung der Uran
Anlagen mit stuxnet damals cool oder auch die Operation grim beaper - alles tausend mal besser als Bomben werfen.
Ich hoffe sehr dass Israel weiterhin ohne nukes klarkommt!
Kursi,
3. Okt 7:59 Uhr
1
Wenn es umgekehrt wäre und nicht die Israelis sondern der Iran die Atombombe hätte,hätten die Mullahs Israel wohl schon vernichtet.Israel auszulöschen ist deren oberstes Ziel.
Die Israelis könnten das schon lange.
M
MsInformation,
3. Okt 5:19 Uhr
0
Ich halte die Israelis für weitaus intelligenter, insbesondere haben die sehr fähige Geheimdienste. Traditionell haben sie auch die USA auf ihrer Seite. Wobei mit Biden - der Typ hat den Mullahs Geld rübergeschoben mit der Bitte dies nur für humanitäre Zwecke zu verwenden *zwinker zwinker*. Keine Ahnung was sein Altenpfleger damit bezwecken wollte.
Israel kann trotzdem im Alleingang eine iranische Atombombe verhindern, aber Israel kann nicht im Alleingang den Iran erobern oder das Mullahregime beseitigen.
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