REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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12. Nov, 02:04:00 Uhr,
Nasdaq
Kommentare 9.073
r
realtrader,
29.09.2023 9:52 Uhr
0
Ich denke, der Boden ist spätestens beim Coronatief erreicht. Würdr einen guten Einstiegspunkt darstellen mit schönem CRV mit Hinblick auf den womöglichen Zinsgipfel und sinkender Inflation, wobei das Gewerbeimmobilienproblem nach wie vor ein Pulverfass bleibt..
H
Hoax1213,
29.09.2023 9:42 Uhr
0
genau. Weil die Zinsen vermutlich auch die nächsten 20 Jahre so bleiben werden. Und auch regelmäßig steigen werden. Am besten alle Divi Aktien verkaufen und das Geld auf das TG. Ich freue mich hier bei tiefen Kursen. Sparplan läuft und bei 45 & 42 wird größer nachgekauft. Und dann schauen wir mal was ich hier an Divi bekomme und du auf deinen Geldmarkt ETF ;)
Tommy87,
29.09.2023 9:22 Uhr
0
Geldmarkt ETF für sichere 4% Rendite ohne Währungsrisiken. Die Aktie ist überflüssig
Aktiennewcomer,
29.09.2023 9:17 Uhr
0
Heute ex dividende
B
Börsenküken,
29.09.2023 8:04 Uhr
0
Is der Zusammenhang hier nich einfach so: Usa zinsen über reit dividende = verkäufe. Zusätzlich Kapitalerhähung letztes jahr und dieses jahr mit je 120mil aktien. Bin leider auch mit meiner posi 2 tage vor der klippe rein. Aber nun gut ..in 15 jahren is der kursverlust zumindest wieder drin xD
Jens_Lae,
29.09.2023 6:36 Uhr
0
Habe eine ganz gute Rechnung gesehen, bei der alle Risiken, Zinsen usw. eingerechnet wurden. Nach dieser Rechnung sollte die Aktie noch 10 bis 15 % korrigieren auf 40 bis 42 € bevor man den ersten Kauf wagen sollte. Aber Börse ist ja mittlerweile eher Lotto als irgendwas anderes.
H
Hallodri01,
29.09.2023 0:35 Uhr
0
Der Gewinn wird durch Abschreibungen stark geschmälert, daher bildet er nicht die Ertragskraft des Portfolios ab. FFO oder AFFO ist hier maßgeblich.
H
Hallodri01,
29.09.2023 0:34 Uhr
0
NNN steht auf der Kaufliste, wenn sie die 34$ durchbrechen. Sehr positiv finde ich dass 35% der Mietverträge CPI-linked sind, damit also die steigenden Zinsen etwas kompensiert werden (mit Verzögerung).
Stewart_G,
28.09.2023 23:35 Uhr
0
Wäre nett, wenn du das mal erklären könntest - kenne mich ehrlich gesagt nicht sonderlich damit aus.
WarFürnName,
28.09.2023 23:01 Uhr
0
Also wenn wir über Refinanzierung reden muss man doch ganz klar auf den Cashflow bzw. Den Affo betrachten, da hat der Gewinn doch überhaupt keine Aussagekraft
P
Performancesuche,
28.09.2023 22:33 Uhr
0
Ich schaue auch noch ein wenig zu. Aber 6% divi sind durchaus schon ganz angenehm. +Ggf. Kursgewinne. Sollte divi bald bei 7 sein bin ich spätestens dabei. Schön wäre eigentlich auch wenn die divi- erst nicht gesteigert würde!! Scheinbar wurde die regelmäßig gesteigert in der Vergangenheit...
28 Jahre in Folge)))
Stewart_G,
28.09.2023 22:12 Uhr
0
Ich schaue auch noch ein wenig zu. Aber 6% divi sind durchaus schon ganz angenehm. +Ggf. Kursgewinne.
Sollte divi bald bei 7 sein bin ich spätestens dabei.
Schön wäre eigentlich auch wenn die divi- erst nicht gesteigert würde!! Scheinbar wurde die regelmäßig gesteigert in der Vergangenheit...
Tempusfugit1,
28.09.2023 22:06 Uhr
2
Da hast du recht. Wenn alles so bleibt. Und da ich ein vorsichtiger Anleger bin warte ich noch etwas bis entweder eine bodenbildung klar zu erkennen ist oder es die Nachrichtenlage hergibt. Schließlich will ich das Maximum herausholen da kurzfristig investiert. 🙂
Stewart_G,
28.09.2023 22:06 Uhr
0
Die Verschuldung ist round about bei 21. mrd. Dollar.
Bei einem Zinssatz v. 6 % wären das 1,26 Mrd.
Ebitda 3,611 mrd.
Müsste doch eigentlich ganz gut klappen oder?
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