REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Der Boden wird erst stattfinden, wenn die Leitzinsen erstmals senken. Ich befürchte stark, dass es noch sehr lange dauert.

Es reicht eigentlich schon die Dividende zu reinvestieren jeden Monat ..... Funktioniert mit Tagesgeld nicht.

Genau das ist ja das Problem. Klar ist die Aktie derzeit nicht attraktiv. Daher kaufe ich hier ein. Zinsen werden irgendwann sinken. Dann habe ich hier eine schöne divi und Kurs Wachstum . Da kommt kein tagesgeld mit 😉

In der momentaufnahme mag das sein, aber langfristig wage ich das zu bezweifeln

Diese Gefahr sehe ich bei Realty eher nicht. Sie haben zumeist langfristige Mietverträge (derzeit im Durchschnitt so um die 10 Jahre) und vermieten insbesondere an große Unternehmen, wie Wahlgreen, FeedEx, Wallmart usw. Bei diesen Unternehmen dürfen Zahlungsschwierigkeiten und damit verbundene Mietausfälle eher unwahrscheinlich sein.

Das der Kurs der Realty so stark eingebrochen ist hat meiner Meinung nach eher damit zu tun das durch die höheren Zinsen viele die Miete der Gebäude nicht mehr zahlen können. Man befürchtet durch die eher schlechter werdende Wirtschaftslage Leerstände. Und nicht genutzte Gebäude sind nen Problem für Firmen wie Realty. So lange der allergrößte Teil der Immobilien vermietet ist und die Raten von den Mietern auch bezahlt werden gibt's auch kein wirkliches Problem.