REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

50,89 EUR
+0,35 %+0,18
23. Dec, 08:38:03 Uhr, L&S Exchange
Kommentare 9.604
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hugoliiii, Donnerstag 10:04 Uhr
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Ihr seit alles Kenner der Aktie…wäre jetzt bei dem Preis ein fairer Einstieg oder sollte man warten?

Das muss jeder für sich entscheiden. Ich kaufe via Sparplan wöchentlich und könnte mir bei Kursen unter 50€ vorstellen, eine größere Position zu kaufen.
D
Drenik91, Donnerstag 9:19 Uhr
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Ihr seit alles Kenner der Aktie…wäre jetzt bei dem Preis ein fairer Einstieg oder sollte man warten?
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Micha10000, Donnerstag 1:37 Uhr
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In den 70ern griff der Spitzensteuersatz erst beim 16 fachen Durchschnittseinkommen. Heute beim 1,4 fachen, du Held!

Das Verhältnis zum Durchschnittseinkommen ist ein anderes, das stimmt. Die mir bekannten Zahlen sind aber nicht ganz so krass. Das Problem ist halt die kalte Progression. Dennoch hat 1990 eine deutliche Entlastung stattgefunden. Die Einkommensteuerquote sank Anfang des Jahrtausends dann nochmals aufgrund der Senkung der Steuersätze im Rahmen der rot-grünen Steuerreform. Nach dem Regierungswechsel 2005 hat sich das Bild unter den CDU-geführten Bundesregierungen umgekehrt. Um das jetzt auch mal parteipolitisch etwas einzuordnen. Eine Korrektur der kalten Progression ist sicherlich überfällig.
DividendenHebel
DividendenHebel, Mittwoch 22:53 Uhr
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Mich würde mal deine Meinung interessieren, wie man vorgeht, wenn man nicht mehr in der Ansparphase sein sollte.

@Stabilo Also für mich persönlich, ist meine Realty Position seit einigen Monaten voll. Aufstocken werde ich die nächsten Jahre nicht, da das Geld jetzt erstmal in andere Titel fließen muss, um das Depot-Gewicht wieder besser zu verteilen. Ich habe nicht vor zu verkaufen, deswegen sind mir rote Zahlen „egal“. Klar sieht ein schönes grünes Plus besser aus aber eigentlich ändert das nichts an meinem Invest. Ich bin übrigens, falls es wen interessiert, mit einem EK von ziemlich genau 50€ noch leicht im Plus. Mit Dividenden natürlich deutlich mehr. Deswegen ist meine Vorgehensweise: Realty halten, Dividende anderswo investieren und in 5-7 Jahren beim vielleicht nächsten Zins/Immobilienzyklus bei gefallenen Kursen wieder nachkaufen.
N
NoData, Mittwoch 22:36 Uhr
0

@NoData Entspanne dich mal ein bisschen. Es gibt überbewertete Aktien und unterbewertete Aktien. Realty zählt meines Erachtens zur zweiten Kategorie. Hat sich was bei Realty seit dem letzten Quartalsbericht verschlechtert? Nein, vermutlich nicht. Das AFFO scheint zu wachsen, weshalb es im Januar mehr Dividende gibt. Sehr gut soweit. Das Problem beim Markt heute war, dass Powell langsamere Zinssenkungen für 2025 in Aussicht gestellt hat. Das hat für Enttäuschung gesorgt. Im Vergleich zum restlichen Markt hat sich Realty aber gar nicht so schlecht geschlagen. Manche Indizes gingen viel weiter runter. Wenn du in der Ansparphase bist, sind die Kurse für dich dich gut,… so kannst du dein EK senken. Aber mal eine ernst gemeinte Frage,… Du probierst hier was mit Charttechnik zu erklären aber hast du auch nur ein einziges Mal einen Quartalsbericht von Realty gelesen oder die Investors-Presentation dir angeschaut? Ich denke nicht. Deswegen deine Verunsicherung.

Klar habe ich die gelesen und mit dem aktuellen AFFO wäre O mit 70 USD fair bewertet. Aber es gibt nun mal Aktien, die vollkommen unterbewertet sind und sich auch nicht mehr nach ihrer Talfahrt erholen. Momentan ist der Kursverlauf sehr unschön, aber so lange er nicht unter 50 USD fällt, ist ein Rebound möglich. Darunter wäre ich mir nicht sicher, ob er sukzessive Tiefstände sieht, die hier die meisten Investoren noch nicht gesehen haben. Seit heute kommen leider massive Mitnahmen an der Börse hinzu. Das könnte den Kurs in eine gefährliche Schieflage bringen.
Investischlumpf
Investischlumpf, Mittwoch 22:35 Uhr
0
Ich frag mich gerade ob diese Ufo Drohnen Panik mache auch Einfluss hat. Ich meine die online Medien schwappen über davon .... Wie viele denken wohl die Welt geht morgen unter.
S
Stabilo, Mittwoch 22:29 Uhr
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@NoData Entspanne dich mal ein bisschen. Es gibt überbewertete Aktien und unterbewertete Aktien. Realty zählt meines Erachtens zur zweiten Kategorie. Hat sich was bei Realty seit dem letzten Quartalsbericht verschlechtert? Nein, vermutlich nicht. Das AFFO scheint zu wachsen, weshalb es im Januar mehr Dividende gibt. Sehr gut soweit. Das Problem beim Markt heute war, dass Powell langsamere Zinssenkungen für 2025 in Aussicht gestellt hat. Das hat für Enttäuschung gesorgt. Im Vergleich zum restlichen Markt hat sich Realty aber gar nicht so schlecht geschlagen. Manche Indizes gingen viel weiter runter. Wenn du in der Ansparphase bist, sind die Kurse für dich dich gut,… so kannst du dein EK senken. Aber mal eine ernst gemeinte Frage,… Du probierst hier was mit Charttechnik zu erklären aber hast du auch nur ein einziges Mal einen Quartalsbericht von Realty gelesen oder die Investors-Presentation dir angeschaut? Ich denke nicht. Deswegen deine Verunsicherung.

Mich würde mal deine Meinung interessieren, wie man vorgeht, wenn man nicht mehr in der Ansparphase sein sollte.
N
Naihanchi, Mittwoch 22:17 Uhr
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Sollte es auf 49 sinken, kaufe ich nach. Ich denke aber nicht, dass es so tief fällt.
DividendenHebel
DividendenHebel, Mittwoch 22:12 Uhr
3

Heute geht es seit der FED-Sitzung allgemein bergab. Leider scheint es nun so, dass keine großen Zinssenkungsschritte in 2025 zu erwarten sind. Das wird die REITS weiter nach unten ziehen. Wie unten geschrieben: Wenn ein neuer Downtrend entsteht, sieht es vermtl. längerfristig für den Kurs nicht gut aus. Ich habe die Entwicklung jedenfalls vollkommen falsch eingeschätzt. Die Zinssenkungen haben genau das Gegenteil bewirkt, von dem, was ich erhofft habe. Seit Oktober 2024 ist der Kurs um knapp 19% gefallen - alleine heute knapp -3% bisher. Da bringt mir die Dividende nichts.

@NoData Entspanne dich mal ein bisschen. Es gibt überbewertete Aktien und unterbewertete Aktien. Realty zählt meines Erachtens zur zweiten Kategorie. Hat sich was bei Realty seit dem letzten Quartalsbericht verschlechtert? Nein, vermutlich nicht. Das AFFO scheint zu wachsen, weshalb es im Januar mehr Dividende gibt. Sehr gut soweit. Das Problem beim Markt heute war, dass Powell langsamere Zinssenkungen für 2025 in Aussicht gestellt hat. Das hat für Enttäuschung gesorgt. Im Vergleich zum restlichen Markt hat sich Realty aber gar nicht so schlecht geschlagen. Manche Indizes gingen viel weiter runter. Wenn du in der Ansparphase bist, sind die Kurse für dich dich gut,… so kannst du dein EK senken. Aber mal eine ernst gemeinte Frage,… Du probierst hier was mit Charttechnik zu erklären aber hast du auch nur ein einziges Mal einen Quartalsbericht von Realty gelesen oder die Investors-Presentation dir angeschaut? Ich denke nicht. Deswegen deine Verunsicherung.
h
hugoliiii, Mittwoch 22:04 Uhr
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Habe ich geschrieben, dass ich den internationalen Vergleich meinte? Ich meinte im Vergleich zu den 70ern. Da lag er 14 Prozentpunkte höher. Also freu Dich!

In den 70ern griff der Spitzensteuersatz erst beim 16 fachen Durchschnittseinkommen. Heute beim 1,4 fachen, du Held!
H
Hoax1213, Mittwoch 22:01 Uhr
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Heute geht es seit der FED-Sitzung allgemein bergab. Leider scheint es nun so, dass keine großen Zinssenkungsschritte in 2025 zu erwarten sind. Das wird die REITS weiter nach unten ziehen. Wie unten geschrieben: Wenn ein neuer Downtrend entsteht, sieht es vermtl. längerfristig für den Kurs nicht gut aus. Ich habe die Entwicklung jedenfalls vollkommen falsch eingeschätzt. Die Zinssenkungen haben genau das Gegenteil bewirkt, von dem, was ich erhofft habe. Seit Oktober 2024 ist der Kurs um knapp 19% gefallen - alleine heute knapp -3% bisher. Da bringt mir die Dividende nichts.

Schauen wir mal. Kommen wir bei meinem ek an kaufe ich nach. Langfristig müssen die Zinsen runter. Alleine wegen der Verschuldung der USA. Da ich hier eh nur zukaufen möchte kommt das doch recht gelegen. Und in ein paar Jahren sieht die Welt auch wieder anders aus für den Sektor
N
NoData, Mittwoch 21:45 Uhr
1

Ich bin eigentlich langfristig hier investiert, wegen der monatlichen Zahlung, als zusätzliches Einkommen und später als Rente gedacht, nur verstehe ich es langsam auch nicht mehr, warum es hier wieder nur noch bergab geht, alles wegen Trump und seinen geplant Einfuhrzöllen??? Zumindest ist es so, daß seitdem er die Wahl gewonnen hat, es hier abwärts geht .... 🤔

Heute geht es seit der FED-Sitzung allgemein bergab. Leider scheint es nun so, dass keine großen Zinssenkungsschritte in 2025 zu erwarten sind. Das wird die REITS weiter nach unten ziehen. Wie unten geschrieben: Wenn ein neuer Downtrend entsteht, sieht es vermtl. längerfristig für den Kurs nicht gut aus. Ich habe die Entwicklung jedenfalls vollkommen falsch eingeschätzt. Die Zinssenkungen haben genau das Gegenteil bewirkt, von dem, was ich erhofft habe. Seit Oktober 2024 ist der Kurs um knapp 19% gefallen - alleine heute knapp -3% bisher. Da bringt mir die Dividende nichts.
Sergio74de
Sergio74de, Mittwoch 21:30 Uhr
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Fed senkt Zinsen und O knallt nach unten, mittlerweile -2.2% heute. Viele REITS ziehen nach unten, aber O wieder mal an der Spitze. Extremer Reinfall für mich, das Invest. Mittlerweile drei Monate Sparrate an Verlusten bei mir. Bin mir nicht mehr sicher, ob O demnächst aus dem Seitwärtstrend in einen langen Downtrend übergeht. Daher mit SL abgesichert. Scheint sich für kurz und mittelfristige Anleger zum Rohrkrepierer zu entwickeln. Wenn ein neuer Downtrend eröffnet wird, ist wohl auch langfristig nicht mehr mit Kursen zu rechnen, wie wir sie aktuell haben. Da heute das Juli-Gap geschlossen wurde, wird es sich in den nächsten Tagen entscheiden, in welche Richtung O geht. Immerhin haben wir jetzt Kurse erreicht, für die man schon im September 2023 einkaufen konnten - als die Hochzinsphase war. Seid ihr noch gelassen oder seid ihr wie viel in den letzten Tagen abgesprungen? Kennt jemand das Shortinterest für O. Da es massiver als andere REITS nachgibt, würde es mich nicht wundern, wenn die Aktie kräftig von Institutionellen geshortet wird.

Ich bin eigentlich langfristig hier investiert, wegen der monatlichen Zahlung, als zusätzliches Einkommen und später als Rente gedacht, nur verstehe ich es langsam auch nicht mehr, warum es hier wieder nur noch bergab geht, alles wegen Trump und seinen geplant Einfuhrzöllen??? Zumindest ist es so, daß seitdem er die Wahl gewonnen hat, es hier abwärts geht .... 🤔
M
Micha10000, Mittwoch 21:06 Uhr
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Niedrig? Mann muss das Ganze sehen Herr Lehrer. https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verbraucher/oecd-steuern-abgaben-deutschland-100.html

Habe ich geschrieben, dass ich den internationalen Vergleich meinte? Ich meinte im Vergleich zu den 70ern. Da lag er 14 Prozentpunkte höher. Also freu Dich!
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