REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

...meine Divi hab ich gestern schon verbraten...😆🍻

Trau mich nicht .... Dann meckert ihr wieder alle mit mir.

Hab die Dividende zu früh bekommen und zu viel, so kann doch keiner planen! Dann hat das Finanzamt auchnoch die Vergeltungssteuer falsch berechnet und mir auch noch was überwiesen. Letzte Woche schon. Wohin mit all dem Geld?

Noch hast Du die Chance. ;-)

Du wärst nicht der erste, der nen Tag zu früh fragt 👍 also gönn dir

Ist ja blöd ich wollte eigentlich heute schon Mal fragen .... Einmal der erste sein.

Und morgen kann man wieder fragen, wo die Dividende bleibt 😁

Aber zurück zu Realty. Am 04.11 kommen die Geschäftszahlen zum 3. Quartal und am 05.11 findet die Präsentation/Konferenz dazu statt.

Und wie gesagt, auf den ersten Blick sieht es halt aus wie bei Nestle und die haben definitiv einige Probleme. Deswegen meine Anmerkung, ohne bestehendes Hintergrundwissen. Aber deine Antwort hättest du auch normal formulieren könne. 🫠

Habe ich doch gar nicht so drastisch gemeint. Ich habe doch selbst geschrieben, dass ich nur kurz in die Bilanz geschaut habe. Hatte mich noch nie mit dem Unternehmen beschäftigt und gerade auch keine Zeit dafür gehabt. Deswegen die kurze Anmerkung / Nachfrage.

Trot.tel wurde mal wieder zensiert...

Respekt - Du bist der erste, der merkt, dass hier nicht alles rund läuft und hunderttausende **** in den letzten Jahren den Kurs in die Höhe getrieben haben... Sorry- konnte ich mir jetzt nicht verkneifen. Du beschäftigst Dich offenbar mit den Zahlen der Holding. Wem gegenüber hat sie wohl die Verbindlichkeiten? Man muss sich mit der Konzernstruktur in der Tiefe befassen, denn das Kapital liegt natürlich bei den Asset Managers und wurde in der Holding nach oben transferiert in Form der Verbindlichkeiten. Das Ganze ist komplex und es genügt nicht, mal am Sonntagabend ne halbe Stunde bei Finanzen.net die historische Bilanz zu studieren. Da würde ich schon eher die Geschäftsberichte auf der Investorenseite empfehlen. Nix für ungut - man muss auch wissen, dass vor 2 Jahren die Bilanzierungsmethode geändert wurde, aber das geht schon zu sehr in die Tiefe.

Das hört sich wirklich sehr spannend an, danke für die Inspiration. Trotzdem ein schneller Blick auf die Bilanz bei Swiss-Life, wirft Fragen auf. Eigenkapital 2017: 15,5mrd 2023: 7,6mrd Verbindlichkeiten 2017: 197,4mrd 2023: 211,8mrd Umsatz 2017: 19mrd 2023: 15mrd Läuft da wirklich alles rund?

Es gibt also Parallelen bei RI und Swiss Life. Grundsätzlich sehe ich europäische Aktien eher mit Skepsis - bei der Schweiz bin ich da sicherer, wenngleich die starke Währung auch Nachteile entfaltet. Das ist für Nestlé etwa eine nicht zu unterschätzende Baustelle.

https://www.handelszeitung.ch/insurance/swiss-life-und-andere-versicherer-werden-immer-mehr-zu-grossgrundbesitzern-536241

Nestlé hat Probleme, da gibt es nix zu beschönigen. Der Kursverlauf zeigt es auch. Bei Swiss Life sehe ich das anders. Es werden seit Jahren solide Ergebnisse abgeliefert, die Dividende steigt schön und ein ARP tut das Übrige. Das verwaltete Vermögen bei den Asset Managers ist gewaltig und der Immobilienbestand ist nur in 1a-Lagen angesiedelt. Swiss Life hat den Vorteil, nicht sehr bekannt, aber trotzdem ein Dickschiff in der Lebensversicherungs-Branche zu sein (dass sie einen der größten privaten Immobilienbestände in Europa haben, wissen die meisten ohnehin nicht). Allerdings ist der Kurs die letzten Jahre stark gestiegen, so bin ich 80% im Plus und der Wert macht 12% meines Depots aus. Auf einen weiteren Kursanstieg setzte ich derzeit zwar auch nicht, aber ich sehe keinen gravierenden Einbruch im Geschäft, Absicherung nach unten und eine sichere Dividende. Durch den niedrigen EK liegt meine Dividendenrendite >8%; den währungsbezogenen Vorteil (stetig steigender Franken) habe ich dabei gar nicht berücksichtigt.