REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

53,30 EUR
-1,12 %-0,61
14. Nov, 21:47:07 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 9.093
Investischlumpf
Investischlumpf, 04.05.2024 21:41 Uhr
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Und nochmal ..... Ich sagte nicht das ich 500k in 10 Jahren anspare ? Ich sagte das ich JETZT keine 10 Jahre mehr Zeit habe weil ich früher in Rente gehen will. Das Depot ist schon Recht groß was du anhand der 800 Eur Dividende im Monat erraten kannst. Ich brauche also in der Zeit die noch nötig ist nur noch einen Teil der Summe
Investischlumpf
Investischlumpf, 04.05.2024 21:37 Uhr
0
Ich sagte doch ich habe viele Jahre gebraucht um zb mit hohen Sondertilgung en mein Haus schuldenfrei zu kriegen. Ich hab also keine Miete oder Raten an die Bank mehr zu zahlen. Außerdem hab ich 3 Kinder groß gemacht was nun auch nicht billig ist. Ich bin verheiratet ... Ich hab ne normale Ausbildung arbeite in der Industrie. Meine Frau identisch und arbeitet für den Staat. Dazu betreiben wir nebenbei unsere eigene Firma. Ich hab über 7k im Monat .... Will sagen ich spare nicht jeden Cent .... Ich lebe sehr sehr gut und verzichte nicht.
B
Boolek, 04.05.2024 21:37 Uhr
0
Was haltet ihr von Prologis?
D
Dr._K, 04.05.2024 21:23 Uhr
0

Sorry Das sehe ich komplett anders. Du sagst 8 K im Monat währe nötig ? Nehmen wir mal nur 4100 im Monat .... Schon klar auch das Geld haben die meisten nicht. Aber ich nehme die Summe weil das im Jahr fast 50000 Eur sind. Auf 10 Jahre sind das ne halbe Million wenn ich überhaupt keine Zinseszins Effekte rechne. 5% Dividende sind problemlos erreichbar ..... Steuern runter gerechnet bedeutet das über 1500 Eur Dividende im Monat. Ich will damit sagen die 8000 sind nicht nötig. Und in meinem Fall werde ich auch keine 10 Jahre brauchen. Zumindest ab dem heutigen Tag nicht mehr. Weil ich ein sehr großes Stück vom Weg schon geschafft hab. Ich hab ja nicht gesagt das ich gerade erst angefangen hab Aktien zu kaufen.

Um "nur" 4k im Monat anzulegen brauchst du ein Einkommen was dir ca. 7k Netto bringt. Das dürfte hier niemand haben. Der Durchschnitt in D. liegt eher so bei 4,x k und zwar brutto. Dann braucht man ggf. auch noch was für Lebensunterhalt. Und selbst wenn: Hier waren die letzten 8 Jahre 5% leider nicht so problemlos als Gesamtrendite erreichbar. Wenn ich nur die Divi Rendite betrachte vielleicht knapp brutto (!). Bei angenommenen 5% auf 500k (s.o. die kaum jemand in 10 Jahren spart) wären das in der Tat ca. 1500 Netto im Monat. Wenn du damit leben kannst geht die Rechnung gut auf. Bei mir liegt schon die monatliche Hausabzahlungsrate ordentlich darüber.
Investischlumpf
Investischlumpf, 04.05.2024 21:21 Uhr
0
Ich meine 40000 in MSCI All World ETF ist nun nicht High Yield? Oder 15k in Realty ?
Investischlumpf
Investischlumpf, 04.05.2024 21:18 Uhr
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Schon seit längerer Zeit etwa 3-5 K im Monat je nachdem wie viel da ist .... Dazu noch im Schnitt 800 Eur die über Dividende rein kommen. Aber ich hab auch 2 Jobs und viel Geld ist einige Jahre da hinein geflossen meine Lebensunterhalt Kosten auf ein Minimum zu drücken. Ich meine damit das mein Haus schuldenfrei ist und ich zb ne Recht große PV Anlage auf m Dach habe .... Und keine Schulden keinen Cent. Ich setze nicht nur auf High Yield Werte .... Ich Versuche Werte zu finden die bei rund 5% liegen und da ist es nicht schwer auch Recht sichere Werte zu finden. Aber in meiner Position sind 2% einfach zu wenig.
Kursi
Kursi, 04.05.2024 21:03 Uhr
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Ich habe mich ganz bewusst gegen eine Immobilie und für Dividendenwachstumswerte entschieden.Wohl gemerkt :Dividendenwachstum! Ausschliesslich aber auf High Yields zu setzen wäre mir zu unsicher. Die hohe Dividende bezahlt man auch immer mit erhöhtem Risiko. Und das will man ja möglichst gering halten,wenn man im Alter mit dem Geld rechnen möchte.
g
gc131084, 04.05.2024 20:42 Uhr
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Wieviel investierst du pro Monat?!
Investischlumpf
Investischlumpf, 04.05.2024 20:40 Uhr
0

Was manche hier schreiben. In 10 Jahren nicht mehr arbeiten.. 😬 Damit das bei z. B. 6% Nettorendite pro Jahr (die letzten 10 Jahre war hier eher die Hälfte) gelingt, musste ich z. B. etwa 8k pro Monat hier einzahlen. Könnte ich das, würde ich eher nicht auf Aktien als Rendite Form setzen sondern auf Immos.

Sorry Das sehe ich komplett anders. Du sagst 8 K im Monat währe nötig ? Nehmen wir mal nur 4100 im Monat .... Schon klar auch das Geld haben die meisten nicht. Aber ich nehme die Summe weil das im Jahr fast 50000 Eur sind. Auf 10 Jahre sind das ne halbe Million wenn ich überhaupt keine Zinseszins Effekte rechne. 5% Dividende sind problemlos erreichbar ..... Steuern runter gerechnet bedeutet das über 1500 Eur Dividende im Monat. Ich will damit sagen die 8000 sind nicht nötig. Und in meinem Fall werde ich auch keine 10 Jahre brauchen. Zumindest ab dem heutigen Tag nicht mehr. Weil ich ein sehr großes Stück vom Weg schon geschafft hab. Ich hab ja nicht gesagt das ich gerade erst angefangen hab Aktien zu kaufen.
D
Dr._K, 04.05.2024 20:32 Uhr
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Steuerquote ist übrigens immer in etwa die gleiche. Bei Unternehmen ist ja die Ausschüttung "deines" Geldes bereits mit Gewerbesteuer u. Kst versteuert, daher "nur" 25% Abgeltung.
D
Dr._K, 04.05.2024 20:26 Uhr
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Wegen der besseren Wertsteigerung und Sicherheit (Wertentwicklung sicher nicht plus Minus Null wie hier die letzten 8 Jahre). Für meine vermietete Immo sind die Rucklagen auch nicht so besonders hoch. Wird zudem durch den Mieter sozusagen quersubventioniert. Betongold hat schon seine Vorzüge, wenn ich da an so manchen sicher geglaubten Dividendenwerten denke. Oder nimm direkt echtes Gold/Silbe, da haste keine Rücklagen. Aber ist ja kein entweder oder,mam kann ja mehrgleisig fahren. Bin hier auch investiert.
j
jaks218, 04.05.2024 20:02 Uhr
1

Was manche hier schreiben. In 10 Jahren nicht mehr arbeiten.. 😬 Damit das bei z. B. 6% Nettorendite pro Jahr (die letzten 10 Jahre war hier eher die Hälfte) gelingt, musste ich z. B. etwa 8k pro Monat hier einzahlen. Könnte ich das, würde ich eher nicht auf Aktien als Rendite Form setzen sondern auf Immos.

Warum die deutlich schlechtere Steuerquote und die deutlich riskanter Anlage nutzen? Auch musst du bei immos ständig Rücklagen für Renovierungen/Erneuerungen und allem was sich die Politik so einfallen lässt bilden.
D
Dr._K, 04.05.2024 18:28 Uhr
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Was manche hier schreiben. In 10 Jahren nicht mehr arbeiten.. 😬 Damit das bei z. B. 6% Nettorendite pro Jahr (die letzten 10 Jahre war hier eher die Hälfte) gelingt, musste ich z. B. etwa 8k pro Monat hier einzahlen. Könnte ich das, würde ich eher nicht auf Aktien als Rendite Form setzen sondern auf Immos.
Rallig
Rallig, 04.05.2024 18:00 Uhr
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Naja das eine schließt das andere ja nicht aus oder. Letztendlich bezahlst Du ja diese Strategie eben >5% Divi mit höheren Risiko, oder? Sonst würde das ja auch jeder machen. Bei Realty bin ich jetzt fast ein Jahr und richtig schlecht eingestiegen … aber ich bin sehr zuversichtlich … und wenn es länger als 10 Jahre dauert 😎
O
Ohri, 04.05.2024 17:59 Uhr
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Geht ja nicht um timen,sondern darum, ein Unternehmen zu kaufen an das man glaubt und das gerade günstig ist. Und das kann man bei Biopharma genauso wie bei jedem anderen.

Ich wollte damit nur aufzeigen, dass wenn man wachsam ist auch mit vermeintlichen Langweilern erhebliche Rendite machen kann. Bei den Biotechs ist es schon eine Besonderheit, da natürlich ein möglicher Blockbuster alles verändern kann. Siehe Himura usw. Allerdings können aber auch ablaufende Patente wie auch Abbrüche in Phase 3 Studien heftige Ausschläge verursachen. Teure Übernahmen sind fluch und Segen in einem
Investischlumpf
Investischlumpf, 04.05.2024 17:31 Uhr
1

Ich zähle bei mir z.B. Caterpillar unter eine gute Dividendenaktie da ich hier trotz Zykliker eine tolle Wachstumsaktie hab mit ordentlicher Rendite + eine solide sichere Dividende. Steigert seit 30 Jahren jährlich im Schnitt 7-8% und einen payout FC von 25% noch einiges an Potential. Aber bei die meisten achten eben nur auf "Hohe Dividende >5%" ....

Das Problem bei mir ist das ich keine 10 Jahre Zeit habe um solche Werte wie Caterpillar Coca Cola usw usw zu kaufen und zu halten. Deshalb tue ich mich schwer mit Divi unter 3% Ich kann monatlich hohe Summen zum weiter kaufen einsetzen und die Divi die schon rein kommen sind schon wirklich ordentlich und machen sich bemerkbar. Aber in 10 Jahren will ich schon lönger nicht mehr arbeiten. Deshalb muß mein Ansatz etwas anders sein.
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